سرمایهگذاری در سیلیوری: پیشخرید ویلای لوکس با پتانسیل بالای رشد
سیلیوری
شروع قیمت از 25,778,976لیر
توضیحات
زندگی در پناهگاه ساحلی استانبول: راهنمای جامع سرمایهگذاری در سیلیوری، بهشت آرامش و طبیعت (۲۰۲۵)
تصور کنید هر روز صبح در ویلای مجلل و مستقل خود از خواب بیدار میشوید و به جای هیاهوی شهر، تنها صدای طبیعت و نسیم آرام دریا را میشنوید. تصور کنید آخر هفتههای خود را در باغ وسیع و خصوصی خود، در کنار استخر شنا یا با قدم زدن در یکی از زیباترین سواحل دریای مرمره سپری میکنید. این تصویر رؤیایی از یک زندگی ایدهآل و به دور از استرس، واقعیت زندگی در منطقه سیلیوری (Silivri)، غربیترین و یکی از آرامترین و سرسبزترین مناطق ساحلی استانبول است.
این مقاله، یک دعوتنامه برای کشف این سبک زندگی منحصربهفرد و معرفی یک فرصت استثنایی برای خرید ویلا در سیلیوری است؛ پروژهای مدرن و آماده تحویل که با ارائه ویلاهای کاملاً مجزا، مسیری هموار برای اخذ شهروندی ترکیه و ساختن آیندهای درخشان و پر از آرامش برای خانواده شما فراهم میکند.
بخش اول: چرا سیلیوری؟ فراتر از یک منطقه، یک انتخاب برای یک عمر آرامش
سیلیوری، که زمانی یک شهر تاریخی در حومه استانبول بود، امروز به لطف توسعههای شهری و پروژههای مدرن، به یکی از مطلوبترین مقاصد برای کسانی تبدیل شده که به دنبال فرار از شلوغی شهر و تجربهی یک سبک زندگی سالم و خانوادگی هستند.
۱. بهشتی از طبیعت و سواحل زیبا:
مهمترین ویژگی سیلیوری، خط ساحلی طولانی و زیبای آن در کنار دریای مرمره است. این منطقه به داشتن تمیزترین و بهترین سواحل در کلانشهر استانبول شهرت دارد. این ویژگی، سیلیوری را به یک مقصد محبوب برای تعطیلات آخر هفته و یک مکان ایدهآل برای زندگی دائمی کسانی که عاشق دریا و آرامش هستند، تبدیل کرده است.
۲. سرمایهگذاری هوشمندانه با قیمتهای رقابتی:
با وجود تمام این مزایا، قیمت املاک در سیلیوری هنوز نسبت به مناطق مرکزیتر استانبول، بسیار رقابتی و مقرونبهصرفه است. شما میتوانید با بودجهای که در مناطق مرکزی تنها یک آپارتمان کوچک را پوشش میدهد، در سیلیوری صاحب یک ویلای مجلل و مستقل شوید. با توجه به توسعه سریع منطقه و افزایش تقاضا، این شکاف قیمتی به سرعت در حال کاهش است و سرمایهگذاری امروز در سیلیوری، به معنای بهرهمندی از رشد قیمتی قابل توجه در سالهای آینده است.
۳. دسترسی عالی و آینده درخشان:
این پروژه دقیقاً در کنار جادهای قرار دارد که دو بزرگراه اصلی استانبول، E-5 (۱ دقیقه) و TEM (۵ دقیقه) را به هم متصل میکند. این دسترسی فوقالعاده، شما را به راحتی به فرودگاه جدید استانبول (حدود ۴۰ دقیقه) و دیگر نقاط شهر متصل میکند. نزدیکی به مسیر پروژه عظیم کانال استانبول (۴۵ دقیقه) نیز پتانسیل رشد ارزش ملک در این منطقه را در سالهای آینده تضمین میکند.
بخش دوم: معرفی پروژهای بینظیر با کانسپت “زندگی ویلایی مجزا”
این پروژه مدرن و لوکس که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، در زمینی به مساحت ۲۲,۷۷۳ متر مربع در محله آرام و سرسبز کاواکلی بنا شده است.
ویژگیهای کلیدی پروژه:
کانسپت کاملاً مجزا و خصوصی: این پروژه از ۳۵ ویلای کاملاً مستقل تشکیل شده است که هر کدام دارای باغ بزرگ خصوصی و مسیر دسترسی شخصی هستند. این طراحی، حداکثر حریم خصوصی و آرامش را برای ساکنین فراهم میکند.
فضای سبز وسیع:۱۰,۰۰۰ متر مربع از مساحت پروژه به باغهای سرسبز همگانی و امکانات اجتماعی اختصاص یافته است.
آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما میتوانید بلافاصله پس از خرید، در ویلای جدید خود ساکن شوید.
تنوع ویلاهای خانوادگی:
ویلاهای ۴ خوابه (1+4): از ۳۶۸ تا ۶۰۷ متر مربع (شامل ویلاهای دوبلکس)
بخش سوم: گشتی در ویلای دوبلکس شما
طبقه همکف: ورودی سایباندار شما را به یک راهروی بزرگ با کفپوش سرامیکی هدایت میکند. در این طبقه، یک آشپزخانه/غذاخوری بزرگ و کاملاً مجهز با کابینتهای مدرن و سطوح کاری گرانیتی قرار دارد که مستقیماً به یک تراس روباز بزرگ و باغ خصوصی شما باز میشود.
طبقه اول: در طبقه بالا، سالن پذیرایی و غذاخوری اصلی با کفپوش لمینت گرم و دربهای پاسیو برای دسترسی به فضای باز قرار دارد. چهار اتاق خواب بزرگ در این طبقه واقع شدهاند. اتاق مستر با حمام اختصاصی و بالکن شیشهای شخصی، یک پناهگاه آرامشبخش است. سه اتاق دیگر نیز از یک حمام خانوادگی مدرن استفاده میکنند.
امکانات رفاهی و اجتماعی:
زمین بسکتبال و زمین بازی کودکان
کافه و محل نشستن در باغ
مسیرهای پیادهروی
امنیت ۲۴ ساعته
بخش چهارم: شرایط خرید، قیمتهای بهروز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)
لیست قیمتها:
توجه بسیار مهم: قیمتهای لیر ارائه شده در گذشته، با توجه به تورم شدید و رشد چشمگیر قیمت در منطقه، کاملاً نامعتبر هستند. برای دریافت آخرین و دقیقترین لیست قیمت دلاری ویلاهای باقیمانده و اطلاع از شرایط پرداخت، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.
شرایط پرداخت: در حال حاضر، فروش این ویلاها به صورت نقدی صورت میگیرد و تحویل سند فوری است.
مناسب برای شهروندی ترکیه:
این ویلاها با توجه به ارزش بالای خود و آماده بودن سند، گزینههایی عالی و معتبر برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) میباشند.
نتیجهگیری: بهترین هدیه برای آینده خانواده شما
خرید ویلا در این پروژه در سیلیوری، بیش از یک معامله ملکی، سرمایهگذاری در آینده، سلامت و شادی خانواده شماست. این فرصتی است برای تملک یک زندگی آرام، مدرن و پر از امکانات در یکی از بهترین و آیندهدارترین مناطق بخش اروپایی استانبول.
برای تجربه این حس بینظیر و کسب اطلاعات بیشتر، همین امروز با ما تماس بگیرید.
خلاصه ویلاهای فروشی در سیلیوری
پیش فروش ویلاهای لوکس مجزا در استانبول. نزدیک به دریای مرمره در سیلیوری. سرمایه گذاری ایده آل در املاک استانبول.
کلیات ویلاهای فروشی در سیلیوری
نوع: ویلا
شهروندی: واجد شرایط
مساحت طرح: 22773 مترمربع
شرایط: نوساز
استخر: اختیاری
پارکینگ: شخصی
امنیت: 24 ساعته
خرید ویلاهای فروشی در سیلیوری استانبول
چرا این ملک را در سیلیوری بخرم؟
ترک گشت مفتخر است که این ویلاهای در حال ساخت را در سیلیوری استانبول پیش فروش نماید. این ویلاها در قسمت اروپایی استانبول در غرب دور و در منطقۀ ساحلی سیلیوری قرار دارند. این منطقه یکی از پرتوسعه ترین مناطق در حومۀ شهر استانبول است.
منطقۀ سیلیوری در نوار ساحلی دریای مرمره واقع شده و 25 دقیقه تا غرب دریاچۀ بیوک چکمجه و نزدیک به 64 کیلومتر تا جنوب غربی فرودگاه جدید فاصله دارد. این ناحیه به سرعت در حال توسعه است، زیرا بسیاری از کارخانه های استانبول در حال خروج از مناطق مرکز شهر است و به همین دلیل بسیاری از کارگران نیز به این ناحیۀ ساحلی بی نظیر نقل مکان می کنند.
یکی از مزایای خرید ملک در سیلیوری قیمت های خوب آن است. این املاک از کمترین قیمت ها برخوردار بوده و ارزش پول شما را بالا می برند، زیرا با مقدار پولی که پرداخت می کنید در هیچ کجای استانبول نمی توانید ملکی مشابه آن بخرید. اما از آن جا که سرمایه گذاران خارجی با بودجۀ محدود در این محل سرمایه گذاری می کنند، ما به هر کسی که قصد سرمایه گذاری در این منطقه را دارد، پیشنهاد می کنیم تا این کار را بدون تأخیر انجام دهد، زیرا قیمت ها رو به افزایش هستند و در آینده نیز افزایش بیشتری خواهند داشت.
تعداد توریست ها نیز در این ناحیه در حال افزایش است، زیرا سیلیوری محلی تاریخی است که تاریخ آن به هزاران سال پیش برمی گردد. همچنین این منطقه بهترین ساحل ها در استانبول را دارد و کسانی که می خواهند در آخر هفته ها از شلوغی و سر و صدای شهر فرار کنند، این محل را انتخاب می کنند.
خرید ویلاهای فروشی در سیلیوری استانبول
موقعیت مجموعه و جزئیات خرید ویلاهای فروشی در سیلیوری
این ویلاهای مدرن و مجزا در سیلیوری کمتر از 3 کیلومتر تا نوار ساحلی مرمره فاصله دارند و در منطقۀ آرام و سرسبز کاواکلی قرار دارند. این محل 6 کیلومتر تا شرق سیلیوری مرکزی و کمتر از 30 کیلومتر تا غرب دریاچۀ بیوک چکمجه فاصله دارد.
محل پروژه ویلاهای فروشی در سیلیوری در کنار یک جادۀ پرتردد واقع شده که بزرگراه های TEM و E-5 را به هم وصل می کند. برای رسیدن به بزرگراه TEM باید 5 دقیقه به سمت غرب و برای رسیدن به بزرگراه E-5 باید 1 دقیقه به سمت جنوب بروید. همچنین ظرف یک ساعت می توانید به جاذبه های مرکز شهر و مناطق تاریخی آن بروید. فرودگاه بین المللی جدید شهر ظرف 40 دقیقه و کانال جدید ظرف 45 دقیقه در دسترس هستند. شما می توانید تنها 1 ساعت به سمت غرب بروید تا به شهر تکیرداغ برسید.
با 6 کیلومتر رانندگی به سمت مرکز می توانید به امکانات فراوانی در ناحیۀ کاواکلی برسید. فروشگاه در چند قدمی مجموعه قرار دارد و با یک رانندگی دو دقیقه ای می توانید به فروشگاه های بیشتر، سوپرمارکت، مدرسه، یک مسجد، بانک و خودپرداز، پارک و تعدادی کافه، رستوران و غیره برسید. ایستگاه اتوبوس نزدیک مجموعه قرار دارد و با استفاده از آن ظرف 5 تا 8 دقیقه می توانید به دو مرکز خرید، یک دانشگاه و یک بیمارستان برسید.
درباره سازنده ویلاهای فروشی در سیلیوری
ساخت این مجموعه ویلاهای لوکس فروشی توسط یکی از سازندگان مورد اعتماد محلی انجام می شود و با جدیدترین مقررات ساختمان دولت ترکیه در مورد امنیت و عایق بندی مطابق خواهد داشت. تاریخ اتمام آن انتهای می 2022 است.
این مجموعه دیوارکشی شده و گیت ورودی دارد و در زمینی به مساحت 22773 مترمربع ساخته می شود. این پروژه شامل 35 ویلای مجزا است که 25 ویلای آن دارای استخر شخصی است. تمام این ویلاها باغچۀ بزرگ شخصی و مسیر دسترسی شخصی دارند. 10000 مترمربع از این زمین به باغچه های سرسبز همگانی اختصاص داده می شود.
با خرید این ویلاها در سیلیوری این مجموعه پس از تکمیل، تعدادی امکانات خواهد داشت که از این قبیل است:
زمین بسکتبال
زمین بازی کودکان
محل نشستن در باغچه
کافه
مسیر پیاده روی
برای امنیت خاطر شما عزیزان، تمام فضاها با استفاده از دوربین مداربسته و نیروهای امنیتی به صورت 24 ساعته کنترل می شود.
خرید ویلاهای فروشی در سیلیوری استانبول
قیمت خرید ویلاهای فروشی در سیلیوری
تماس
سازنده فقط پرداخت نقدی را می پذیرد.
طراحی ویلاهای ویلاهای فروشی در سیلیوری
ویلاهای دوبلکس 4 خوابه دارای درب های ورودی سایه بان دار فولادی هستند که در کنار خانه قرار دارد. این درب به راهروی بزرگ ورودی باز می شود که کف آن با سرامیک رنگ روشن پوشیده شده و نورپردازی مدرن، حمام مهمان/خانواده که کاملاً کاشی کاری شده، راه پله به طبقۀ اول و یک پنجرۀ قدی که به باغ باز می شود، در آن وجود دارد.
طبقۀ هم کف ویلا یک آشپزخانه/غذاخوری بزرگ دارد که کاملاً مجهز شده و در آن کابینت های مدرن و باکیفیت فراوان، سطوح کاری گرانیتی و نورپردازی مدرن نصب می شود. همچنین در این محل درب پاسیو وجود دارد که به یک تراس روباز بزرگ و باغچۀ شخصی راه خواهد داشت.
در طبقۀ بالا نیز یک نشیمن/غذاخوری بزرگ وجود دارد که در آن همانند طبقۀ دیگر، نورپردازی مدرن وجود خواهد داشت. همچنین کف آن با لمینیت گرم پوشیده می شود. درب پاسیو در این فضا نیز وجود دارد که دسترسی به فضای بیرونی را میسر می کند.
هر 4 اتاق خواب در طبقۀ اول و در کنار ورودی قرار دارند. در این اتاق ها درب پاسیو وجود دارد که به یک بالکن مرکزی شیشه ای با ویوی فضای سرسبز محل، راه دارد. 3 اتاق سایز استاندارد داشته و بالکن فرانسوی یا پنجره های بزرگ دارند. این 3 اتاق از یک حمام مدرن خانواده در همین طبقه استفاده می کنند.
در این ویلاهای فروشی در سیلیوری اتاق چهارم اتاق مستر و بسیار بزرگ است که در آن حمام اختصاصی وجود دارد و یک بالکن شیشه ای شخصی با ویوی باغ و طبیعت خواهد داشت. کف تمام اتاق خواب ها با لمینیت پوشیده شده و همگی نورپردازی مدرن خواهند داشت.
این ویلاها بدون وسایل تحویل داده می شوند و از استاندارد ساخت بالایی برخوردار خواهند بود. وسایل توکار و سفیدرنگ اجاق گاز، فر و هود در آشپزخانه نصب می شود. سیستم گرمایش ویلا نیز به صورت گرمایش از کف خواهد بود.
خرید ویلاهای فروشی در سیلیوری استانبول
کلام آخر ویلاهای فروشی در سیلیوری
در کل این ویلاهای لوکس در منطقۀ سیلیوری برای سفرهای مداوم، زندگی دائمی و یا سرمایه گذاری در استانبول ایده آل است، زیرا امکانات فراوانی دارد، دسترسی آسانی به شهر، ساحل و فرودگاه دارد، خود مجموعه امکاناتی دارد، چندین جایگاه برای نشستن در فضای باز دارد، امکان استفاده از استخر شخصی وجود دارد و ویوی زیبایی از طبیعت دارد.
برای خرید ویلاهای فروشی در سیلیوری و گرفتن جزئیات بیشتر، موجودی آپارتمان ها و اطلاع از قیمت ها همین امروز با ترک گشت تماس بگیرید. مشاوران املاک حرفه ای ما در استانبول به تمامی سؤالات شما در مورد املاک پاسخ داده، به شما مشاوره می دهند و در هر مرحله از خرید ملک در استانبول حتی در هنگام خرید لوازم منزل جدیدتان، شما را راهنمایی می کنند.