پیش خرید آپارتمان در عمرانیه استانبول مناسب شهروندی ترکیه

خلاصه خرید آپارتمان در عمرانیه استانبول

پیش فروش آپارتمان های هوشمند در استانبول آسیایی. ویوی طبیعت، دارای امکانات عالی و امکان پرداخت اقساطی با سود 0%. سرمایه گذاری ایده آل در استانبول.

جزئیات خرید آپارتمان در عمرانیه استانبول

• نوع: آپارتمان
• شهروندی: واجد شرایط
• مساحت طرح: 19000 مترمربع
• شرایط: نوساز
• استخر: همگانی
• پارکینگ: گاراژ
• امنیت: 24 ساعته

چرا این ملک را در عمرانیه استانبول بخرم؟

تیم ترک گشت مفتخر است که این آپارتمان های لوکس را در استانبول پیش فروش نماید. این آپارتمان ها در قسمت آسیایی استانبول و در منطقۀ معروف عمرانیه و نزدیک به مرکز شهر قرار دارند.

عمرانیه یکی از مناطقی است که جمعیت آن به سرعت در حال رشد بوده و تغییرات شهری خوبی در چند سال اخیر در آن انجام شده است. وجود فضاهای سبز و مجموعه های بزرگ خرید به همراه مجتمع های مسکونی مدرن و زیبا برای همه نوع سبک زندگی، امکانات روزمرۀ فراوان همچون تعداد زیادی مدرسه برای همۀ سنین، تعداد زیادی امکانات پزشکی و ورزشی وغیره سبب شده است که این ناحیه برای زندگی دائمی ایده آل باشد.

امتیاز دیگر این منطقه، داشتن دسترسی عالی به تمام نقاط است. زیرا به بزرگراه TEM نزدیک بوده و فاصلۀ کوتاهی تا بزرگراه E-5 دارد. هر دوی این بزرگراه ها به پل های استانبول دسترسی دارند که امکان رسیدن به قسمت های اروپایی استانبول را ظرف مدت 20 دقیقه فراهم می کند. همچنین منطقۀ عمرانیه به مناطقی مانند آتاشهیر، کادیکوی و اسکودار که مرکز تجاری شهر و مرکز قسمت آسیایی محسوب می شوند، نزدیک است.

تمامی موارد بالا عمرانیه را به محلی عالی برای سرمایه گذاری در ترکیه تبدیل کرده است. این منطقه بسیار مدرن بوده و جمعیت و محبوبیت آن روز به روز در حال افزایش است. اجاره بها در آن بالا است و کارمندانی که در شهر کار می کنند و خانواده ها در تمام طول سال به دنبال اجارۀ آن هستند.

موقعیت و اطلاعات پروژه خرید آپارتمان در عمرانیه استانبول

این پروژۀ درحال احداث در عمرانیه در محلۀ چکمه کوی قرار دارد. چکمه کوی محله ای آرام و سرسبز نزدیک جنگلی بزرگ است که خانه هایی با ویوی بی نظیر از طبیعت دارد. این پروژه در ناحیه ای مرکزی واقع شده که امکانات بسیاری برای مالکان و مستأجران دارد. این امکانات در نزدیکی مجتمع قرار دارند و با پای پیاده در دسترس هستند و برای زندگی دائمی در شهر مناسب است. امکاناتی از قبیل فروشگاه و سوپرمارکت، مدرسه برای تمام سنین، بانک و خودپرداز، ادارۀ پست، داروخانه و تعداد زیادی غذاخوری.

این پروژه در کنار بزرگراه شیله ساخته می شود و فاصلۀ کمی تا مراکز خرید بزرگ و مدرن، چندین دانشگاه و بیمارستان و بزرگراهی که دو بزرگراه اصلی شهر، E-5 و TEM را به هم متصل می کند، دارد. فرقی ندارد که قصد رفتن به کجای شهر داشته باشید، دسترسی به همه جا امکان پذیر است. فرودگاه ظرف 25 دقیقه و منطقۀ کادیکوی ظرف20 دقیقه، در دسترس است. همچنین شما می توانید ظرف 20 دقیقه به تونل اوراسیا و پل شهدای 15 جولای بروید و از آنجا به قسمت اروپایی شهر رفته و نقاط دیدنی معروف شهر را ببینید و یا به فرودگاه جدید بین المللی بروید.

این مجموعه توسط یکی از سازندگان اصلی شهر ساخته شده و شامل 4 بلوک آپارتمان در زمینی به مساحت 19000 مترمربع است. هر یک از بلوک ها از 5 تا 13 طبقه دارند و در کل 335 آپارتمان با ویوی طبیعت وجود دارد که هر یک از 2 تا 4 اتاق خواب دارند. برخی از واحدها دوبلکس و برخی معمولی هستند. همچنین به منظور رفاه ساکنین چند واحد تجاری در مجموعه وجود دارد که به غذاخوری و فروشگاه اختصاص داده شده است. این مجموعه دیوارکشی شده و گیت ورودی دارد. داخل مجموعه نیز باغچه های سرسبز وجود دارد. این پروژه در انتهای دسامبر 2021 به پایان می رسد و سازنده به شما این اطمینان را می دهد که مجموعه با جدیدترین قوانین ساختمان دولت ترکیه برای امنیت و عایق بندی مطابقت دارد و تمام خانه ها با استاندارد بالایی ساخته خواهند شد.

با خرید آپارتمان در عمرانیه استانبول ساکنان مجموعه پس از شروع زندگی در اینجا از امکانات زیر برخوردار خواهند بود:

• یک استخر سرپوشیده
• محل بازی روباز
• زمین بسکتبال
• زمین والیبال
• زمین تنیس
• مسیر پیاده روی/دوی کند
• سونا
• اتاق بخار
• باشگاه
• گاراژ پارکینگ امن با فضای مجزا برای هر واحد
• انباری برای هر واحد
• آلاچیق
• حوضچه های دکوری و آب نما
• تلویزیون ماهواره ای مرکزی
• آسانسور در تمام بلوک ها

این مجموعه برای رفاه شما عزیزان، توسط سیستم دوربین مداربسته و خدمات امنیتی محافظت می شود.

واحدهای موجود برای فروش و قیمت خرید آپارتمان در عمرانیه استانبول (اسناد آمادۀ تحویل)

آپارتمان های 2 خوابه 93 تا 146 مترمربع قیمت از 2083000 تا 3215000 لیر ترکیه

آپارتمان های 3 خوابه 149 تا 189 مترمربع قیمت از 3276000 تا 5171000 لیر ترکیه

آپارتمان های 4 خوابه 194 تا 281 مترمربع قیمت از 4530000 تا 6798000 لیر ترکیه

شرایط پرداخت خرید ملک در عمرانیه استانبول

سازنده به خریداران نقدی 10 درصد تخفیف بر روی قیمت های بالا می دهد. همچنین شما می توانید 50 درصد از مبلغ را به صورت پیش پرداخت و مابقی را در اقساط 24 ماهه بدون سود پرداخت نمایید.

طراحی آپارتمان ها در عمرانیه

با خرید آپارتمان در عمرانیه استانبول ورودی واحدها در هر بلوک از یک لابی مجزا است و برای دسترسی به طبقات می توان از راه پله و یا آسانسور استفاده کرد. هر واحد یک درب فولادی دارد و از طریق آیفون تصویری به درب های ورودی لابی متصل می شود.

طراحی واحدها به صورت آشپزخانه های اپن و بسته خواهد بود. این آشپزخانه ها بسیار مجهز بوده، کابینت ها و سطوح کاری باکیفیت خواهند داشت و لوازم توکار اجاق گاز، هود، فر و یک ماشین ظرفشویی در آنها تعبیه می شود.

پنجره ها و درب های قدی پاسیو نور طبیعی فراوانی را به اتاق ها می رسانند. درب پاسیو در بیشتر خانه ها به فضای روباز و بزرگ نشیمن باز می شوند. این فضاها ممکن است به صورت بالکنی بزرگ و شخصی با کرکره های چوبی، یا بالکن های فرانسوی و یا تراس های بسیار بزرگ در کنار آب باشد و همگی از ویوی باغچه های زیبا و فضای طبیعت سرسبز بهره می برند.

حمام ها از کف تا سقف کاشی کاری شده و مدرن ترین شیرآلات در آن نصب شده است. کف سایر فضاها نیز با لمینیت و سرامیک پوشیده شده است.

واحدها سیستم گرمایش از کف و سیستم تهویۀ مرکزی دارند. همچنین مجهز به سیستم کامپیوتری هوشمند خانگی هستند که می توانید از راه دور خانه تان را کنترل کنید.

در کل این آپارتمان های لوکس در استانبول تمام نیازهای شما را برآورده می کنند و برای زندگی دائمی، تفریح، سفرهای کاری و سرمایه گذاری ایده آل هستند. زیرا دسترسی خوبی به شهر و فرودگاه دارند، امکانات محلی فراوانی دارند، امکانات خود مجموعه بسیار زیاد است، ویوی بی نظیری از طبیعت دارند و اجارۀ سالانۀ آن بالا است.

برای خرید آپارتمان در عمرانیه استانبول و کسب اطلاعات بیشتر، گرفتن قیمت و موجودی واحدها، همین امروز با ترک گشت تماس بگیرید. تیم ما متشکل از مشاورین املاک باتجربه، به سؤالات شما در حین خرید ملک پاسخ داده و در هر مرحله از خرید ملک در ترکیه شما را راهنمایی می کنند.

عمرانیه پرجمعیت ترین منطقۀ قسمت آناتولیایی استانبول است. در اطراف این منطقه، مناطق اسکودار، آتاشهیر، سنجانک تپه، چکمه کوی و بیکوز قرار دارد.

به دلیل وجود ناحیه های سرسبز در این محل در گذشته، نام این محل را عمرانیه گذاشتند. با اینکه فضای پیک نیک در آن به شلوغی گذشته نیست، اما هنوز هم پارک های بزرگ و محل های تفریح و استراحت برای فعالیت های فضای باز در این منطقه وجود دارد.

کلمۀ عمران عربی و به معنای خوشحالی و سلامتی است. معنای اصلی آن مکانی بسیار توسعه یافته است. با وجود اینکه در این ناحیه تغییرات آب و هوایی و تأثیرات آن بر زمین دیده می شود، اما بارش ها در پاییز و زمستان افزایش می یابند.

دربارۀ عمرانیه

در این منطقه خشک ترین ماه سال آگوست است و میانگین دمای هوا 11 درجه است. مساحت این منطقه 58 کیلومترمربع است. این محل تا فرودگاه صبیحا گوکچن 31 کیلومتر و تا فرودگاه جدید استانبول 57 کیلومتر فاصله دارد. همچنین از این محل می توانید به بزرگراه هایی بروید که ترکیه را به اروپا وصل می کنند. منطقۀ عمرانیه به دلیل داشتن موقعیتی مرکزی، از سیستم حمل ونقل خوبی برخوردار است. مترو، متروباس و اتوبوس در این محل قابل استفاده هستند.

املاک فروشی در عمرانیه

عمرانیه به سرعت در حال توسعه است. 66 درصد از 320000 ساختمان موجود در عمرانیه در 13 سال اخیر ساخته شده اند. سرمایه گذاری در املاک این محل توسط شرکت های بزرگی انجام می شود و عمرانیه به داشتن قوی ترین زیرساخت ها معروف است.

بین اسکودار و عمرانیه یک «چله خانه» وجود دارد که متعلق به صوفی عزیزمحمود هدایی است. چله خانه جایی است که صوفی ها برای دعا کردن در تنهایی به آنجا می روند.

یک قلعۀ جدید نیز در این منطقه وجود دارد که افراد می توانند برای پیاده روی و پیک نیک به آنجا بروند. در برخی قسمت های عمرانیه منظرۀ کامل استانبول شامل بسفروس و قسمت اروپایی را به راحتی می توانید ببینید. همچنین تپۀ جاملیجا نیز در نزدیکی شما قرار دارد.

در سال گذشته قیمت خانه در بازار املاک عمرانیه 2.24% افزایش داشته است. زمان میانگین برای استهلاک املاک در این محل، 21 سال است. اگر نگاهی به داده های سالانه بیاندازیم، تا پایان سال 2020، باارزش ترین محله های عمرانیه از نظر قیمت مسکن، تاتلیسو، سرای، استقلال، ارمغان اولر و المالی کنت هستند. میانگین مساحت املاک مسکونی نیز 100 مترمربع است.