اجاره سالیانه خانه در منطقه شیشلی استانبول و قیمت محله ها ۲۰۲۴

قیمت اجاره خانه در محله‌های شیشلی، استانبول

تغییرات قیمت مسکن در استانبول / شیشلی 🏙️🏠

🔼 تغییر از اکتبر ۲۰۱۹ تا آگوست ۲۰۲۴: ۱۰۴۴٪
🔼 تغییر یک ساله: ۴۲.۹۵٪
🔼 تغییر دو ساله: ۱۳۴.۴۳٪
🔼 تغییر یک سال آینده: ۳۳.۲۲٪

نرخ ارز 💱

🔽 یورو/دلار: ۱.۱۲
🔼 یورو/لیر: ۳۷.۸۸
🔼 دلار/لیر: ۳۳.۹۳

میانگین اجاره مسکن در استانبول شیشلی 🏘️💰

📏 میانگین متراژ ناخالص: ۹۰ متر مربع
💰 میانگین اجاره: ۲۵,۷۶۹ لیر
⏳ دوره بازگشت سرمایه: ۱۶ سال
📈 بازده: ٪۶.۱۶
🏠 تعداد واحدهای موجود: ۶,۰۴۷
📊 نسبت موجودی: ٪۴
⏱️ میانگین زمان فروش: ۶۳ روز

این جدول اطلاعات مربوط به اجاره خانه در محله‌های مختلف شیشلی، استانبول را نشان می‌دهد، شامل قیمت به ازای هر متر مربع، ارزش متوسط، دوره استهلاک، بازدهی و تغییرات سالانه است.

🏙️ اجاره‌بهای مسکن در شیشلی استانبول بر اساس تعداد اتاق‌ها 

اجاره سالیانه خانه در منطقه شیشلی استانبول فول مبله 

اجاره خانه در منطقه شیشلی استانبول فول مبله در بهترین منطقه شیشلی در برج دیوان فول امکانات با دسترسی عالی به مترو و اتوبوس اجاره 26000  لیر آیدات 3000 لیر 52000 دپوزیت

این واحد برای اجاره در شیشلی دیگر موجود نمی باشد لطفاً جهت بازدید از واحد های به روز با ما در ارتباط باشید.

برای بازدید فایل های به روز لطفاً اینستاگرام ما را دنبال بفرمایید.

https://www.instagram.com/turkgasht/

لطفاً در نظر داشته باشید طبق قوانین جدید کشور اجاره آپارتمان در منطقه اسنیورت و فاتح اقامت به افراد سال اولی داده نمی شود.

برای اجاره سالیانه آپارتمان درشیشلی استانبول متقاضی حتماً باید در استانبول حضور داشته باشد زیرا اعتبار فایل ها فقط ۲۴ ساعت است.

اجاره سالیانه در شیشلی استانبول از راه دور در بیشتر مواقع به دلیل انتخاب بر اساس عکس نتیجه مطلوبی را به همراه ندارد.

لذا توصیه می گردد که برای اجاره سالیانه درشیشلی استانبول حداقل یک هفته تا ۱۰ روز مکانی را اجاره کوتاه مدت کنید تا با خیال راحت به بازدید و انتخاب خانه مورد نظر بپردازید.

• اجاره آپارتمان در سالانه در شیشلی برج دیوان
• اجاره روزانه آپارتمان سه خوابه در شیشلی
• اجاره خانه در استانبول منطقه شیشلی تک خواب مبله
• اجاره روزانه آپارتمان دو خوابه در شیشلی
• اجاره آپارتمان مبله سالانه در شیشلی استانبول

رزیدانس دیوان در قلب استانبول احداث گردیده است این پروژه در منطقه  شیشلی بومونتی نزدیک به محله شیشلی استانبول واقع شده است 

چشم‌اندازهای بی‌نظیر واحدهای این پروژه، که شامل مناطق تاریخی استانبول و تنگه بسفر می‌شود، از جمله اولین ویژگی‌هایی است که هنگام ورود به این پروژه توجه شما را به خود جلب می‌کند.

این پروژه در زمینی به مساحت  هزار متر مربع احداث گردیده است که متشکل از 49 طبقه ، 296 واحد مسکونی و همین طور فضایی بیش از 8 هزار متر مربع فضای سبز می باشد 

پارکینگ این پروژه ظرفیت گنجایش بیش از 300 اتوموبیل سواری را دارد 

امکاناتی نظیر 

سالن مخصوص ماساژ

استخرهای اختصاصی شنا سرباز و سرپوشیده 

سالن های بدن سازی

زمین های تنیس 

سالن های شام و نهار

سالن بیلیارد و غیره تنها بخشی از امکانات و شرایط استثنایی این پروژه به شمار می رود 

جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا با ما تماس بگیرید 

اجاره‌ی خانه در استانبول: راهنمای اصولی اسکان

نکات مفید: یافتن آپارتمان در استانبول

جستجو ، پیدا کردن و استقرار

پس از ده ها جستجوی گوگل ، مرور صدها وب سایت و پس از چندین بحث با دوستان ترک خود – آیا هنوز گزینه ها روشن نیستند؟ تو تنها نیستی. برای مهاجران و زندگی در استانبول ، یافتن خانه شما در استانبول به دلیل موانع زبان ، وسعت زیاد شهر و تفاوتهای بین انجام کارها ، هرگز آسان نبوده است.
بر خلاف دیگر شهرهای اروپایی، اشتراک‌گذاری و اجاره یا خرید آپارتمان در استانبول به تعداد اندکی از وب‌سایت‌ها محدود می‌شود، زیرا گزینه‌های زیادی برای جستجوی آنلاین در استانبول وجود ندارد. فهرست آپارتمان‌های قابل اجاره در استانبول تنها در چند وب‌سایت یافت می‌شود که توسط دفاتر املاک و مستغلات (emlakçı) تبلیغ می‌شوند، که 95٪ از آنها تنها به زبان ترکی صحبت می‌کنند و نمی‌توانند نیازهای شما را درک کنند یا به سوالات شما پاسخ دهند و شما را در طول فرآیند راهنمایی کنند. به همین دلیل ما اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم.

اجاره سالیانه خانه در منطقه شیشلی استانبول فول مبله 

• Airbnb مخصوصاً اگر برای مدت کوتاهی به استانبول سفر می کنید ، Airbnb رهبر بازار جهانی اولین انتخابی است که به ذهن ما خطور می کند. Airbnb چه به دنبال اجاره اتاق در یک آپارتمان در استانبول یا کل آپارتمان در استانبول باشید ، مفید خواهد بود.

هزینه زندگی در استانبول در سال ۲۰۲۱ به کمک کارشناسان محلی

• درگاه های املاک و مستغلات اگر به دنبال آپارتمان هستید ، درگاه های املاک ممکن است برای شما مفید باشند. اینها به عنوان Hurriyet Emlak و Sahibinden نامگذاری شده اند ، جایی که شما می توانید آپارتمانهای اجاره ای یا املاک فروشی در استانبول را در سراسر شهر پیدا کنید. با این حال ، در این پورتال های وب ، یک آپارتمان خاص می تواند توسط نمایندگان مختلف با نرخ های مختلف ذکر شود – این درگاه ها وب سایت های سراسری هستند و هنوز هم می توانند مفید باشند.

• بنگاه های معاملات ملکی در استانبول ممکن است برخی از ملکی محلی اما غیرحرفه ای و همچنین دفاتر کوچک املاک و مستغلات را پیدا کنید. آپارتمانهای ذکر شده توسط این موسسات کوچک ممکن است به تعداد بسیار کمی از املاک اطراف محدود شود.

قراردادهای اجاره: شرایط قانونی

مدت زمان قرارداد اجاره در ترکیه حداکثر می تواند سالانه باشد. قراردادهای اجاره ای که بیش از یک سال باشد ، از نظر قوانین ترکیه مناسب نیست و معنایی بیش از “توافق نامه ” ندارد.

از طرف دیگر ، قرارداد اجاره لزوماً نباید یک ساله باشد. بسته به توافق با صاحبخانه ، اجاره ملک در ترکیه برای کمتر از یک سال نیز امکان پذیر است.

بنابراین ، قراردادهای اجاره بیشتر برای حداقل یک سال انجام می شود. اکثر آپارتمان ها در استانبول مبله نیستند و اگر مبله باشند حداقل 30 درصد گرانتر هستند.

هزینه های مرتبط با اجاره آپارتمان در استانبول

• اجاره ماه اول

• سپرده وثیقه (مبلغ توسط موجر تعیین می شود)

• کمیسیون آژانس (12٪ از جمع سالانه کل نرخ)

چگونه در کشور ترکیه گواهینامه‌ی رانندگی بگیریم؟

اشتراک قبوض

درخواست اشتراک گاز

اسناد لازم برای امکان درخواست:
• گذرنامه و کپی صفحه اول
• شناسه ترکی “ikamet”
• قرارداد اجاره
• شماره تجهیزات (تعیین شده توسط BEDAS برای ساختمان و آپارتمان)

درخواست برق

اسناد لازم برای امکان درخواست:
• گذرنامه و کپی صفحه اول
• قرارداد اجاره
• شماره تجهیزات (تعیین شده توسط IGDAS برای ساختمان و آپارتمان)

درخواست آب

اسناد لازم برای امکان درخواست:
• گذرنامه و کپی صفحه اول
• شناسه ترکی “ikamet”
• قرارداد اجاره
• شماره تجهیزات (تعیین شده توسط ISKI برای ساختمان و آپارتمان)

سوالات متداول درباره اجاره آپارتمان در استانبول