زندگی در آغوش جنگل آیدوس: راهنمای جامع سرمایهگذاری در پروژه “یاکا پارک” کارتال، بهشت سبز استانبول (۲۰۲۵)
تصور کنید هر روز صبح، پنجره خود را به روی هوای پاک و سرشار از اکسیژن باز میکنید و اولین صدایی که میشنوید، نغمه پرندگان جنگلی است. تصور کنید آخر هفتههای خود را نه در شلوغی شهر، بلکه با قدم زدن در باغ میوه اختصاصی مجموعه، تماشای فیلم در سینمای روباز یا پیکنیک در دل یکی از بزرگترین و زیباترین جنگلهای استانبول میگذرانید. این تصویر رؤیایی، واقعیت زندگی در پروژه مدرن و خانوادگی یاکا پارک (Yaka Park) در قلب منطقه کارتال (Kartal) و در همسایگی مستقیم جنگل باشکوه آیدوس است.
این مقاله، یک دعوتنامه برای کشف این سبک زندگی سالم و منحصربهفرد و معرفی یک فرصت استثنایی برای خرید آپارتمان در استانبول است؛ پروژهای آماده تحویل که با شرایط پرداخت اقساط ۲۴ ماهه بدون بهره، مسیری هموار برای اخذ شهروندی ترکیه و ساختن آیندهای درخشان و سرشار از آرامش برای خانواده شما فراهم میکند.
بخش اول: چرا کارتال؟ بهترین انتخاب برای آینده خانواده و سرمایه شما
کارتال، که زمانی یک دهکده ماهیگیری آرام بود، امروز به لطف سرمایهگذاریهای عظیم در زیرساختها و پروژههای مدرن، به یکی از قطبهای اصلی زندگی در بخش آسیایی تبدیل شده و با کسب رتبه A در شاخص کیفیت زندگی، جایگاه خود را به عنوان یک منطقه ممتاز تثبیت کرده است.
۱. بهشتی از طبیعت و آرامش در قلب شهر:
مهمترین ویژگی کارتال، همجواری آن با دو عنصر طبیعی بینظیر است. از شمال، به جنگلهای وسیع و محافظتشده آیدوس، که به “ریههای سبز استانبول” شهرت دارد، متصل است. این جنگل، بهترین مکان برای فرار از استرس روزمره و لذت بردن از طبیعت است. از جنوب، خط ساحلی طولانی و زیبای آن در کنار دریای مرمره، چشماندازهای خیرهکننده به جزایر پرنس را ارائه میدهد. این ترکیب منحصربهفرد، کیفیتی از زندگی را فراهم میکند که در کمتر نقطهای از استانبول یافت میشود.
۲. قطب حملونقل و دسترسی استراتژیک:
کارتال یکی از بهترین و کاملترین شبکههای حملونقل را در بخش آسیایی داراست. این پروژه تنها ۵ دقیقه تا بزرگراه E-5 و ایستگاه مترو فاصله دارد. دسترسی به خط قطار مارمارای و بزرگراه TEM نیز تنها چند دقیقه زمان میبرد. این شبکه قدرتمند، دسترسی سریع به تمام نقاط شهر، از مرکز مالی آتاشهیر گرفته تا بخش اروپایی از طریق تونل اوراسیا و پلهای بسفر (حدود ۳۰ دقیقه) و فرودگاه بینالمللی صبیحا گوکچن (تنها ۲۰ دقیقه) را تضمین میکند.
۳. یک مرکز کامل برای زندگی مدرن:
کارتال با داشتن مراکز خرید بزرگ مانند ایستمارینا، بیمارستانهای دولتی و خصوصی مجهز، دانشگاههای معتبر (مانند دانشگاه مرمره) و مدارس باکیفیت، تمام نیازهای یک زندگی مدرن و مرفه را برآورده میکند.
بخش دوم: معرفی پروژه یاکا پارک – یک استراحتگاه جنگلی مدرن
این پروژه مدرن و خانوادگی که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، توسط یکی از سازندگان معروف استانبول در زمینی به مساحت ۶,۸۰۰ متر مربع و در یک موقعیت مرتفع بنا شده است.
ویژگیهای کلیدی پروژه:
کانسپت “زندگی در پارک”: این پروژه با امکانات رفاهی و تفریحی گسترده و منحصربهفرد، فراتر از یک مجتمع مسکونی، یک پارک تفریحی خصوصی برای ساکنین خود است.
طراحی بوتیک و خانوادگی: این پروژه از سه بلوک ۱۶ طبقه با مجموعاً ۱۶۶ واحد مسکونی تشکیل شده است. تمام واحدها با متراژهای بزرگ و آشپزخانههای بسته، کاملاً بر نیازهای خانوادهها متمرکز شدهاند.
آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما میتوانید بلافاصله پس از خرید، در خانه جدید خود ساکن شوید.
چشماندازهای بینظیر: به دلیل موقعیت مرتفع، بسیاری از واحدها از چشمانداز زیبای جنگل، دریا، جزایر و شهر بهرهمند هستند.
تنوع واحدهای مسکونی بزرگ و خانوادگی:
آپارتمانهای ۲ خوابه (1+2): از ۱۰۳ تا ۱۶۷ متر مربع
آپارتمانهای ۳ خوابه (1+3): از ۱۳۴ تا ۱۵۷ متر مربع
آپارتمانهای ۵ خوابه (1+5): از ۲۰۵ متر مربع
بخش سوم: امکانات رفاهی بینظیر – لیستی که تمام نمیشود!
این مجموعه با ارائه لیست کاملی از امکانات رفاهی و اجتماعی، سطح جدیدی از رفاه را برای ساکنین خود به ارمغان میآورد:
ورزش و سلامتی: استخر سرپوشیده چهارفصل، مرکز تناسب اندام مجهز (فیتنس)، باشگاه در فضای باز، سونا، حمام ترکی و اتاق بخار.
تفریح و سرگرمی:سینمای روباز، اتاق سینمای سرپوشیده، باغ میوه و گیاهان.
خانواده و کودکان: زمین بازی کودکان، مهدکودک.
امنیت و آسایش: نگهبانی و دوربینهای امنیتی ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده اختصاصی.
اجتماعی و خدماتی: باغهای محوطهسازی شده زیبا با مسیرهای پیادهروی، دویدن، فضای باربیکیو و آبنما.
بخش چهارم: شرایط خرید اقساطی، قیمتهای بهروز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)
لیست قیمتها:
توجه بسیار مهم: قیمتهای لیر ارائه شده در گذشته (شروع از ۲,۱۳۳,۰۰۰ لیر)، با توجه به تورم شدید و رشد چشمگیر قیمت در منطقه، کاملاً نامعتبر هستند. برای دریافت آخرین و دقیقترین لیست قیمت دلاری واحدهای باقیمانده و اطلاع از شرایط پرداخت اقساطی، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.
شرایط پرداخت اقساطی: این پروژه شرایط پرداخت بسیار جذابی را ارائه میدهد: ۴۰٪ پیشپرداخت و مابقی طی ۲۴ قسط ماهانه بدون بهره.
تخفیف نقدی: برای خریداران نقدی، تخفیف بزرگ ۱۰ درصدی در نظر گرفته شده است.
مناسب برای شهروندی و اقامت ترکیه:
این آپارتمانها با توجه به ارزش بالای خود (به ویژه واحدهای بزرگتر) و آماده بودن سند، گزینههایی عالی و معتبر برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) و همچنین اخذ اقامت میباشند.
نتیجهگیری: بهترین هدیه برای آینده خانواده شما
خرید آپارتمان در پروژه یاکا پارک، بیش از یک معامله ملکی، سرمایهگذاری در آینده، سلامت و شادی خانواده شماست. این فرصتی است برای تملک یک زندگی آرام، مدرن و پر از امکانات در یکی از بهترین و آیندهدارترین مناطق بخش آسیایی استانبول.
برای تجربه این حس بینظیر و کسب اطلاعات بیشتر، همین امروز با ما تماس بگیرید.
خلاصه پیش خرید ملک در یاکا پارک کارتال
فروش آپارتمان در استانبول آسیایی. نزدیک به نزدیک به جنگل های آیدوس در کارتال با ویوی دریا امکانات و وام دوساله بدون سود. سرمایه گذاری ایده آل در املاک استانبول. شروع قیمت واحدهای دو خوابه از 2133000 لیر مناسب شهروندی ترکیه تحویل سال 2024.
تیم ترک گشت مفتخر است که این مجموعه آپارتمان های لوکس را در استانبول پیش فروش نماید. این مجموعه در منطقۀ کارتال، یکی از پرطرفدارترین مناطق قسمت آسیایی شهر قرار دارد و به جنگل های انبوه آیدوس نزدیک است.
منطقۀ کارتال در سواحل دریای مرمره قرار دارد و در 19 کیلومتری شرق کادیکوی واقع شده که مرکز شهر آناتولیایی به شمار می رود. این منطقه به آتاشهیر نزدیک است که یک منطقۀ مالی شلوغ است و به پندیک و مالتپه بسیار نزدیک است.
کارتال در گذشته یک دهکدۀ ماهیگیری بوده است و امروزه منطقه ای آرام و ساکت است که خانواده های جوان به علت امکان رفت و آمد سریع به شهر برای کار، زندگی در آن را ترجیح می دهند. این ناحیه برای سرمایه گذاری در املاک نیز بسیار خوب است و در میانۀ راه بین مرکز شهر و فرودگاه صبیحا گوکچن قرار دارد و ظرف 20 دقیقه می توان به هر دوی آن ها رسید.
با برنامۀ بازسازی که در مناطق حومۀ شهر انجام می شود، این منطقه نیز هنوز در حال توسعه است و مجموعه های مسکونی مدرن و امکانات شهری فراوان در آن ساخته می شود و سیستم حمل و نقل نیز روز به روز در حال توسعه است. مزیت این محل وجود جنگل های آیدوس در قسمت شمالی آن است که یک تفریحگاه محبوب برای آخر هفته ها به شمار می رود. سواحل بی نظیر این منطقه نیز درست روبروی جزایر بی نظیر پرینسس قرار دارند.
موقعیت مجموعه و جزئیات پیش خرید ملک در یاکا پارک کارتال
این مجموعه آپارتمان های مدرن در کارتال پیش فروش می شوند و از آب و هوایی سالم برخوردارند. این مجموعه نزدیک به 8 کیلومتر با نوار ساحلی مرمره فاصله دارد و به جنگل سرسبز و پر از اکسیژن آیدوس بسیار نزدیک است.
در این ناحیه شما می توانید به سرعت به مناطق اروپایی و آسیایی شهر برسید. این پروژه یک جادۀ اصلی قرار دارد که ظرف 5 دقیقه به بزرگراه E-5 در جنوب می رود. همچنین ظرف 10 دقیقه می توان به بزرگراه TEM در شمال رسید. ظرف 5 دقیقه به توان به ایستگاه مترو، ظرف 10 دقیقه به نزدیکترین ایستگاه قطار و ظرف 15 دقیقه به ترمینال کشتی رانی رسید. فرودگاه در قسمت شرقی ظرف 20 دقیقه، کادیکوی، تونل اوراسیا و یکی از پل های بسفروس ظرف حدود 30 دقیقه در دسترس خواهد بود.
با پیش خرید آپارتمان در یاکا پارک کارتال امکانات محلی فراوانی از قبیل فروشگاه، سوپرمارکت، مدرسه، داروخانه، مراکز پزشکی، یک مسجد، بانک، کافه، بار، کافی شاپ، رستوران و غیره در این ناحیه و در نزدیکی مجموعه وجود دارد. با یک رانندگی کوتاه 5 تا 10 دقیقه ای می توان به چندین مرکز خرید بزرگ، دانشگاه، بیمارستان و کنار دریا رسید.
این پروژۀ کوچک کمی شیبدار است تا بتوان از ویوی زیبای جنگل لذت برد. برخی از واحد ها دارای ویوی دریا، شهر و جزیره نیز هستند. مجموعه هم اکنون توسط یکی از سازندگان معروف استانبول در زمینی به مساحت 6800 مترمربع در حال ساخت است. این مجموعه متشکل از 3 بلوک مدرن 16 طبقه است که مطابق با قوانین ساختمان دولت ترکیه در مورد ایمنی و عایق بندی ساخته می شوند.
تاریخ تحویل یاکا پارک کارتال
پروژه در ژانویۀ 2024 به اتمام می رسد. بلوک ها 166 خانۀ لوکس و بزرگ 2، 3 یا 4 خوابه را در خود جای داده اند و با استاندارد بالایی ساخته می شوند. این بلوک ها با باغچه های سرسبز همگانی احاطه شده اند و کل مجموعه دیوارکشی شده و گیت ورودی دارد. با پیش خرید ملک در یاکا پارک کارتال امکانات خوبی در مجموعه برای ساکنین و مهمانان وجود دارد که از این قبیل است:
یک استخر سرپوشیدۀ چهارفصل
محل بازی کودکان
سونا و اتاق بخار
زمین بسکتبال و تنیس
زمین مینی فوتبال
مسیر پیاده روی
باشگاه
باشگاه در فضای باز
کافه و رستوران
آب نما
فضای باربیکیو
اتاق سینما
مهد کودک
فضای تفریح و باغچه میوه و گیاهان
گاراژ پارکینگ امن
ژنراتور برق
تلویزیون ماهواره ای مرکزی
آسانسور در تمام بلوک ها
به منظور رفاه حال و امنیت شما عزیزان و خانوادۀ محترمتان، مجتمع به صورت 24 ساعته با دوربین های مداربسته و نیروهای امنیتی محافظت می شود.
قیمت پیش خرید ملک در یاکا پارک کارتال
آپارتمان های 2 خوابه 103 تا 167 مترمربع قیمت از 12133000 تا 13850000 لیر ترکیه
خانه های 3 خوابه 134 تا 157 مترمربع قیمت از 14467000 تا 15974000 لیر ترکیه
آپارتمان های 5 خوابه 205 مترمربع قیمت از 17171000 تا 21184000 لیر ترکیه
نحوۀ پرداخت
خریداران نقدی از 10 درصد تخفیف بر روی قیمت های بالا برخوردار می شوند. همچنین شما می توانید 40 درصد را به صورت پیش پرداخت و مابقی را در اقساط 24 ماهه بدون سود پرداخت نمایید.
طراحی آپارتمان ها یاکا پارک کارتال
دسترسی به آپارتمان ها در هر سه بلوک توسط گاراژ پارکینگ یا لابی امن ورودی انجام می شود و از طریق راه پله و آسانسور می توان به طبقات مختلف رسید. خانه ها درب ورودی امنیتی فولادی دارند و با آیفون تصویری به درب های لابی وصل می شوند.
طراحی آپارتمان ها به صورت آشپزخانۀ مجزا است. این آشپزخانه ها کاملاً مجهز و مدرن بوده و کابینت و سطوح کاری باکیفیت و فراوان در آن ها نصب می شود. همچنین لوازم توکار فر، اجاق گاز و هود نیز در آن ها تعبیه می شود.
کف خانه ها با لمینیت پوشیده می شود و آشپزخانه ها، راهروها و حمام ها با سرامیک پوشیده می شوند. حمام ها از کف تا سقف کاشی کاری شده و شیرآلات مدرن در آنها نصب می شود.
آپارتمان ها حداقل یک بالکن شیشه ای برای لذت بردن از ویوی بیرون دارند. ویوی آپارتمان ها در طبقات هم کف تراس های بزرگ و باغچه دار شخصی است.
سیستم گرمایش مرکزی در تمام خانه ها نصب می شود و تمام اتاق ها زیرساخت مورد نیاز برای نصب تهویۀ هوا را خواهند داشت.
کلام پایانی
در کل، این آپارتمان های لوکس در استانبول تمام نیازهای شما را پوشش می دهند، برای تفریح، سفرهای کاری و زندگی دائمی مناسب بوده و یا فرصتی عالی برای سرمایه گذاری در ترکیه محسوب می شوند، زیرا دسترسی خوبی به شهر و فرودگاه دارد، امکانات محلی آن فراوان است، امکانات خود مجموعه بسیار زیاد است، ویوی زیبایی از شهر، دریا و جنگل دارد و اجارۀ سالیانۀ آن بالاست.
برای پیش خرید ملک در یاکا پارک کارتال و گرفتن جزئیات بیشتر، موجودی آپارتمان ها و اطلاع از قیمت ها همین امروز با ترک گشت تماس بگیرید. مشاوران خوب ما در استانبول به تمامی سؤالات احتمالی شما در مورد املاک پاسخ داده و در تمام مراحل خرید ملک در ترکیه و پس از آن شما را راهنمایی می کنند.