فروش نرمال آپارتمان 2 خوابه دست دوم ارزان در کایتهانه استانبول

فروش نرمال آپارتمان 2 خوابه دست دوم ارزان در کایتهانه استانبول

واحد 70 متری 5 ساله طبقه همکف کنار مترو لونت 4

در مرکز استانبول با بهترین دسترسی ها

ویژگی های این ملک دست دوم در کایتهانه استانبول

• بخش: اروپایی
• منطقه: کایتهانه
• محله: سلطان سلیم
• تیپ: نرمال آپارتمان
• اتاق: 2 خوابه
• طبقه: همکف
• متراژ ناخالص: 70 مترمربع
• متراژ خالص: 60 مترمربع
• سن ساختمان: 5 سال
• قیمت فروش: 2.650.000 لیر
• حدودا به تومان: 4.6 میلیارد تومن
• نوع فروش: نقدی
• مناسب اقامت: به تنهایی خیر

مهم

1. لطفا قیمت دقیق به تومان را از صرافی استعلام فرمایید
2. اعتبار قیمت تا 21 آذرماه 1402

به طور کلی، هنگام خرید یک آپارتمان دست دوم، موارد زیر را در نظر بگیرید:

1. موقعیت مکانی: موقعیت مکانی یکی از مهم‌ترین عوامل در انتخاب ملک است. ملک باید نزدیک به امکانات عمومی مانند مدارس، بیمارستان‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و … باشد.
2. ساختار ساختمان: کیفیت ساخت و مصالح استفاده شده در ساختمان، سیستم گرمایشی و سرمایشی، وضعیت لوله‌کشی و برق و … باید بررسی شود.
3. قیمت مناسب: قیمت ملک باید با توجه به ویژگی‌های آن و نرخ ملک در همان منطقه مناسب باشد.
4. مستندات کامل: تمامی مستندات مربوط به ملک، از جمله سند مالکیت، بیمه و … باید به روز و قابل انتقال باشند.
5. فضای داخلی مناسب: توزیع فضاهای داخلی ملک باید مناسب باشد. اتاق‌ها باید فضای کافی داشته باشند و نورگیر مناسبی داشته باشند.
6. امنیت: محله باید امن باشد و سیستم امنیتی مناسبی برای ساختمان وجود داشته باشد.
7. ترافیک و دسترسی: دسترسی به شبکه حمل و نقل عمومی و میزان ترافیک منطقه نیز باید در نظر گرفته شود.
8. سرمایه‌گذاری: اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید، باید به بازده احتمالی سرمایه‌گذاری خود فکر کنید. برخی مناطق استانبول دارای بازده سرمایه‌گذاری بالاتری هستند.
9. فرصت‌های آینده: بررسی برنامه‌های آینده برای منطقه می‌تواند به شما کمک کند تا متوجه شوید که آیا ارزش سرمایه‌گذاری در آن منطقه وجود دارد یا خیر.
10. محیط زیست: محیط زیست مناسب و سالم نیز یکی از عوامل مهم در انتخاب ملک است. برای مثال، سطح سر و صدا، کیفیت هوا، وجود فضای سبز و …

خرید ملک در منطقه کایتهانه استانبول برای ایرانی‌ها می‌تواند مزایای زیادی داشته باشد:

1. امکان خرید قسطی ملک و دریافت وام از بانک‌های ترکیه.
2. امکانات گسترده تفریحی و سرگرمی.
3. امکان سرمایه‌گذاری به روش‌های مختلف و سود دهی بالا.
4. رشد ارزش ملک خریداری شده با افزایش هر متر مربع.
5. امکان تحصیل رایگان و کم هزینه متقاضی و فرزندان وی در مدارس و دانشگاه های دولتی ترکیه.
6. امکان دریافت وام بانکی با سود پایین و خرید قسطی ملک در ترکیه.
7. روند سریع و نسبتاً آسان دریافت کارت اقامت و حق شهروندی ترکیه
8. امکان کسب درآمد ارزی از آپارتمان خریداری شده در کشور ترکیه
9. ایرانیان به راحتی می‌توانند با خرید خانه، اقامت ترکیه را به دست آورند و در صورت خریداری ملک در ترکیه بالاتر از یک قیمت مشخص، حتی امکان دریافت پاسپورت کشور ترکیه با خرید خانه نیز وجود دارد.
10. لطفاً توجه داشته باشید که این مزایا ممکن است بسته به قوانین و مقررات ترکیه در زمان خرید تغییر کنند. پس از مشاوره با یک وکیل ملکی معتبر در ترکیه قبل از خرید ملک، به شدت توصیه می‌شود.

درباره منطقه کایتهانه

منطقه کایتهانه استانبول (Kağıthane) یکی از مناطق زیبا و مدرن در استانبول است و به اعتقاد برخی، می تواند یکی از آرام ترین مناطق شهر باشد. کایتهانه در قسمت اروپایی استانبول واقع شده. این منطقه از شمال با منطقه ساریر، از جنوب شرق با منطقه بشیکتاش و منطقه شیشلی، از جنوب غربی با منطقه بی‌اوغلو و از غرب با منطقه ایوب سلطان همسایه است.

این منطقه دارای رستوران ها و کافه های شیک است که اغلب تا پاسی از شب سرویس می دهند. خیابان طلعت پاشا یک خیابان تجاری با مراکز شیک تجاری بوده و قیمت مسکن در این خیابان در حال افزایش است. چائلایان و مرکز محله و گول باغ، دارای بافت متراکم و شلوغ تری هستند و برای افرادی که زندگی در مرکز شهر را دوست دارند، مناسب است.

یکی از ویژگی های منطقه کایتهانه دسترسی های فوق العاده و متنوع است که البته ترافیک هم نتیجه این مرکزیت منطقه است. امکانات مهم منطقه کایتهانه یکی از بیمارستان های ممتاز به نام Hastane Derindere و بلندترین برج ترکیه Istanbul Sapphire در این منطقه واقع شده است. از امکانات مهم منطقه کایتهانه می توان به ادارات مرکزی، بانک ها و شرکت های بین المللی، رستوران، پارک و مدرسه خصوصی و دولتی اشاره کرد. مراکز خرید منطقه کایتهانه عبارتند از مرکزخرید آکسیس و مرکز خرید استانبول. امکانات خدماتی به ویژه خدمات درمانی و بیمارستان ها و مراکز بهداشتی درمانی فراوانی در این منطقه وجود دارد.

• خرید آپارتمان 3 خوابه دست دوم بازسازی شده در تکسیم استانبول
• خرید آپارتمان های آماده در کایتهانه استانبول
• اجاره سالیانه آپارتمان 2 خوابه در کایتهانه استانبول
• خرید ملک ارزان در مرکز شهر استانبول
• خرید نرمال آپارتمان در بیلیک دوزو استانبول