خرید آپارتمان لوکس در عمرانیه | سرمایه‌گذاری در استانبول آسیایی (1404)

راهنمای جامع خرید آپارتمان در عمرانیه (۲۰۲۵): سرمایه‌گذاری در قلب جدید بخش آسیایی استانبول، زندگی در سطح یک هتل لوکس

در چشم‌انداز وسیع و همواره در حال تحول کلان‌شهر استانبول، بخش آسیایی به سرعت در حال تبدیل شدن به مرکز جدید زندگی مدرن، تجارت و سرمایه‌گذاری است. در قلب این تحول، منطقه عمرانیه (Ümraniye)، به عنوان یکی از پویاترین، سرسبزترین و پرطرفدارترین مناطق، جایگاهی بی‌بدیل یافته است. این منطقه که زمانی دهکده‌ای آرام بود، امروز به یک کلان‌شهر کوچک با مراکز خرید عظیم، برج‌های مدرن و زیرساخت‌های کامل تبدیل شده و فرصتی بی‌نظیر برای کسانی فراهم می‌کند که به دنبال خرید آپارتمان لوکس در استانبول هستند.

این مقاله، یک راهنمای جامع برای درک پتانسیل‌های بی‌نظیر این منطقه و معرفی یک فرصت استثنایی برای خرید آپارتمان‌های مدرن و آماده تحویل در یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های عمرانیه است؛ فرصتی برای تضمین آینده شما و مسیری هموار برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق یک سرمایه‌گذاری معتبر و هوشمندانه.

چرا عمرانیه؟ فراتر از یک منطقه، یک انتخاب هوشمندانه برای آینده

انتخاب عمرانیه برای زندگی یا سرمایه‌گذاری، تصمیمی است که بر پایه مزایای کلیدی و غیرقابل انکاری استوار است که آن را از دیگر مناطق متمایز می‌کند.

۱. مرکز جدید اقتصادی و تجاری بخش آسیایی:

عمرانیه در موقعیتی استراتژیک، در مجاورت مستقیم مرکز مالی بین‌المللی استانبول (IIFC) در آتاشهیر قرار دارد. این مرکز عظیم که به زودی به وال استریت جدید ترکیه تبدیل خواهد شد، ارزش املاک مناطق اطراف خود، به ویژه عمرانیه، را به طور تصاعدی افزایش داده است. زندگی در این منطقه به معنای قرار گرفتن در چند قدمی فرصت‌های شغلی و تجاری بی‌شمار و یک سرمایه‌گذاری با رشد تضمین‌شده است.

۲. ترکیبی بی‌نظیر از شهر و طبیعت:

یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های عمرانیه، همجواری آن با جنگل‌های وسیع و محافظت‌شده چکمه‌کوی است. این ویژگی منحصربه‌فرد به ساکنین این امکان را می‌دهد که از یک سو در قلب یک منطقه شهری مدرن با دسترسی‌های عالی زندگی کنند و از سوی دیگر، از هوای پاک، آرامش و زیبایی‌های طبیعت بهره‌مند شوند و یک سبک زندگی سالم‌تر را تجربه کنند.

۳. قطب حمل‌ونقل و دسترسی بی‌نظیر:

عمرانیه یکی از بهترین شبکه‌های حمل‌ونقل را در بخش آسیایی داراست. دسترسی مستقیم به بزرگراه‌های اصلی TEM و E-5، دو پل بسفر و تونل اوراسیا، ارتباطی سریع و آسان را به تمام نقاط اروپایی و آسیایی استانبول فراهم می‌کند. علاوه بر این، وجود خطوط متروی متعدد (از جمله ایستگاهی در فاصله ۲-۳ دقیقه‌ای این پروژه) رفت و آمد را بسیار ساده کرده و فرودگاه بین‌المللی صبیحا گوکچن نیز تنها ۳۰ دقیقه با شما فاصله دارد.

۴. یک مرکز کامل و خودکفا برای زندگی خانوادگی:

عمرانیه با داشتن مراکز خرید بزرگ و مدرن، بیمارستان‌های مجهز، مدارس و دانشگاه‌های معتبر، تمام نیازهای یک زندگی مدرن و مرفه را برآورده می‌کند. این منطقه به عنوان یک شهر کوچک و خودکفا عمل می‌کند که شما را از سفرهای مکرر به دیگر نقاط شهر بی‌نیاز می‌سازد.

معرفی پروژه‌ای شاخص با معماری نمادین در قلب عمرانیه

این پروژه مدرن و لوکس که توسط یکی از مشهورترین و باتجربه‌ترین سازندگان استانبول ساخته شده و اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، در زمینی به مساحت ۳۶,۰۰۰ متر مربع بنا شده است.

ویژگی‌های کلیدی پروژه:

• معماری نمادین: این پروژه از دو برج باشکوه ۳۶ طبقه با طراحی شبیه به نیمه‌ماه تشکیل شده که به یکی از نمادهای معماری مدرن در منطقه تبدیل شده است. این طراحی منحصربه‌فرد، علاوه بر زیبایی بصری، چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌ای از باغ‌های مجموعه و شهر را برای اکثر واحدها فراهم می‌کند.

• کانسپت یکپارچه (Mixed-Use): این پروژه شامل ۵۲۶ واحد مسکونی، دفاتر اداری و یک مرکز خرید محلی است که با حضور فروشگاه‌ها، سوپرمارکت‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها، تمام نیازهای روزمره شما را در چند قدمی‌تان فراهم می‌کند.

• آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما می‌توانید بلافاصله پس از خرید، در خانه جدید خود ساکن شوید و فرآیند اخذ شهروندی را بدون هیچ‌گونه تأخیری آغاز کنید.

تنوع واحدهای مسکونی:

این پروژه با ارائه پلان‌های متنوع از یک تا چهار خوابه و همچنین پنت‌هاوس‌های مجلل، پاسخگوی نیازهای هر سبک زندگی است:

• آپارتمان‌های ۱ خوابه: از ۸۲ متر مربع

• آپارتمان‌های ۲ خوابه: از ۱۳۹ متر مربع

• آپارتمان‌های ۳ خوابه: از ۱۷۳ متر مربع

• آپارتمان‌های ۴ خوابه: از ۲۳۹ متر مربع

• پنت‌هاوس‌های لوکس: تا ۴۴۶ متر مربع

امکانات رفاهی کامل در سطح یک هتل ۵ ستاره

این مجموعه با ارائه لیست کاملی از امکانات رفاهی و اجتماعی، سطح جدیدی از رفاه را برای ساکنین خود به ارمغان می‌آورد:

• ورزش و سلامتی: استخر روباز و سرپوشیده گرم، استخر کودکان، مرکز تناسب اندام مجهز (فیتنس)، استودیو پیلاتس، سونا و اتاق بخار.

• تفریح و خانواده: کلوپ کودکان، زمین ورزشی چندمنظوره، مسیرهای پیاده‌روی در میان باغ‌های زیبا.

• اجتماعی و خدماتی: اتاق مهمانی (Party Room)، انبار اختصاصی، اتاق غذاخوری خصوصی برای میزبانی از مهمانان.

• امنیت و آسایش: نگهبانی و دوربین‌های امنیتی ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده اختصاصی، لابی مجلل و ژنراتور پشتیبان.

شرایط خرید، قیمت‌های به‌روز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)

لیست قیمت‌ها:

توجه بسیار مهم: قیمت‌های لیر ارائه شده در گذشته، با توجه به تورم شدید و رشد چشمگیر قیمت در منطقه، کاملاً نامعتبر هستند. برای دریافت آخرین و دقیق‌ترین لیست قیمت دلاری واحدهای دست دوم موجود (که بسته به طبقه، متراژ و منظره متغیر است) و اطلاع از شرایط پرداخت، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.

• شرایط پرداخت: در حال حاضر، فروش واحدها در این پروژه آماده تحویل، عمدتاً به صورت نقدی صورت می‌گیرد و تحویل سند فوری است.

مناسب برای شهروندی ترکیه:

این آپارتمان‌ها با توجه به ارزش بالای خود و آماده بودن سند، گزینه‌هایی عالی و معتبر برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) می‌باشند.

در قلب تپنده و مدرن بخش آسیایی استانبول زندگی و سرمایه‌گذاری کنید!

برای کسب اطلاعات بیشتر، مشاوره تخصصی و هماهنگی جهت بازدید از این پروژه استثنائی در عمرانیه، همین امروز با ما تماس بگیرید.