خرید ملک در بخش آسیایی استانبول مناسب شهروندی ترکیه
سلطان بی لی
شروع قیمت ها از 12,500,000لیر
توضیحات
خلاصه خرید ملک در بخش آسیایی استانبول
آپارتمان های لوکس برای فروش در استانبول آسیایی نزدیک به جنگل آیدوس در محله سلطان بی لی با راههای ارتباطی و امکانات رفاهی عالی و فراوان. سرمایهگذاری استانبول.
کلیات پروژه:
نوع: آپارتمان
مساحت زمین: ۱۰۵۰۰ مترمربع
شرایط: نوساز
پارکینگ: گاراژ
نگهبانی: ۲۴ ساعت هفته
برای چه این آپارتمان را در منطقه آسیایی استانبول بخریم؟
آژانس ترک گشت مفتخر است که به شما این پروژه از آپارتمانها با منظرهی جنگل برای فروش در استانبول را پیشنهاد کند. این پروژه در قسمت آسیایی نشین شهر استانبول قرار گرفته و اندکی در شمال جنگل آیدوس، در منطقهی به سرعت در حال افزایش سلطان بی لی قرار دارد.
با خرید ملک در منطقه آسیایی استانبول، منطقهی سلطان بی لی ازطریق مرز سنجاق تپه به سمت غرب، پندیک به سمت شرق و کارتال به سمت جنوب غربی مرزبندی است. این منطقه زمانی یک مزرعه بزرگ بیرون شهر بود هرچند که در طول چند سال گذشته این ناحیه بسیار در بین کسانی که به دنبال استایل زندگی سالم بودند پرطرفدار شد، چراکه این منطقه به جنگل انبوه آیدوس نزدیک است که هوای تازه و اکسیژن خالص را برای نفس کشیدن فراهم میکند.
دلیل دیگری که منطقهی سلطان بی لی به خاطر آن معروف است نزدیکی به فرودگاه صبیحه کوچکن است که تنها در ۱۵ دقیقهای از آن قرار دارد. به علاوه راههای ارتباطی سریع،بزرگراه تم که در طول منطقه کشیده شده، دسترسی به مناطق دیگر شهری . همچنین پل شهدای ۱۵ ژوئیه بر روی تنگهی بسفر به سمت اروپایی استانبول را فراهم میکند. در نهایت علی رغم اینکه این منطقه در حومه قرار دارد، اما امکانات رفاهی زیادی وجود دارند و شما میتوانید هر چیزی را که برای یک زندگی ایده آل و یکساله در استانبول نیاز دارید در آنجا پیدا کنید.
موقعیت و جزئیات خرید ملک در بخش آسیایی استانبول
توسعهی این آپارتمانهای لوکس فروشی در سلطان بی لی که در قلب منطقه قرار گرفته و در محله پرطرفدار حسن پاشاه که تنها یک کیلومتر از شمال جنگل آیدوس، ۲۰ کیلومتری از شمال تفرجگاه ساحلی پندیک فاصله دارد.
با خرید آپارتمان ها در منطقه آسیایی استانبول موقعیت مرکزی این پروژه امکانات رفاهی فراوانی را در یک قدمی خانه شما فراهم میکنند. مغازه، سوپرمارکت، داروخانه، مدرسه برای تمامی سنین، بانکها، عابربانک، ادارات دولتی، و کافهها، مسجد، کافیشاپ، رستوران، رانندگی مسافت یک دقیقهای که با آن میتوانید به مراکز خرید محلی، ۵ دقیقه به نزدیکترین بیمارستان یا ۱۵ دقیقه به دانشگاهها برسید. بیشتر بازارها، مراکز خرید و بیمارستانها در ۵ تا ۲۰ دقیقهای از شما قرار دارند.
این مجتمع مدرن در نزدیکی بزرگراه تم و پیادهروی کوتاه ۷۰ متری از ایستگاه مترو قرار دارد. بزرگراه ای فایو در ۱۵ الی ۳۰ دقیقهای، ایستگاه قطار دریای مرمر، ترمینال کشتیرانی کارتال، پل شهدای ۱۵ ژوئیه و تونل اوراسیا، تمام مناطق شهری به آسانی قابل دسترسی هستند. فرودگاه در ۱۵ دقیقهای، آتاشهیر در ۲۰ دقیقهای، منطقهی کادیکوی در ۳۰ دقیقهای و آن طرف تنگهی بسفر میدان معروف تکسیم و سلطان احمد در ۴۰ تا ۴۵ دقیقهای از این مجتمع قرار گرفتهاند.
این ساختمان در حال حاضر توسط سازندهی قابل اعتماد و معروف استانبولی در حال ساخت است. پروژهای دو مرحلهای در زمینی به مساحت ۱۰ هزار و ۵۰۰ متر مربع که شامل ۴ بلوک آپارتمان مدرن ۱۱ طبقهای میشوند. این آپارتمانها دارای ۲۲۰ خانهی لاکچری چهار خوابه هستند آپارتمانهای دوبلکس یا استاندارد با مناظر زیبای جنگل آیدوس. در زیر این آپارتمانها مراکز خرید و ۵۵ واحد تجاری قرار گرفته که برای شما فروشگاه و سالن غذاخوری را در یک قدمی خانهتان فراهم میکنند. تمامی این واحدها مطابق با آخرین قوانین ساخت و ساز دولت ترکیه برای امنیت و عایق بندی صدا و سرما ساخته شدهاند. اولین مرحله در اواخر دسامبر ۲۰۲۱ کامل میشود و دومین مرحلهی آن در آوریل ۲۰۲۲. سازندهی این مجتمع به شما تضمین میدهد که تمامی واحدها مطابق با استانداردهای کیفی شناخته شده تکمیل میشوند.
با خرید این ملک ها در بخش آسیایی استانبول زمانی که این آپارتمانها کاملاً تکمیل شوند، صاحبان خانهها و میهمانان میتوانند از تعداد زیادی تسهیلات رفاهی در خود مجتمع استفاده کنند. امکاناتی نظیر:
مکان بازی کودکان
سونا
باشگاه
پذیرش/لابی
آسانسور در هر آپارتمان
پارکینگ امن
پارکینگ بیرونی برای خریداران و میهمانان
ماهواره مرکزی
ژنراتور برق
تمام این مکانها ازطریق دوربینهای مداربسته و خدمات امنیتی برای آرامش خاطر شما در تمام ساعات روز نظارت میشوند.
آپارتمانهای موجود و قیمتهای خرید آپارتمان در منطقه آسیایی استانبول
تماس
کارهای ثبت سند در همان محل انجام میشوند و برای با خرید این املاک در منطقه آسیایی استانبول تنها خرید نقدی قبول است.
طراحی این خانه ها در بخش آسیایی استانبول
با خرید ملک در بخش آسیایی استانبول هر ۴ بلوک آپارتمان دارای لابی عمومی امن با پله و آسانسور هستند که تمامی طبقات دسترسی دارند در به همه خانهها از جنس استیل ضد سرقت بوده و در خانهها از آیفون تصویری استفاده شده که به درب های لابی متصل میشوند.
چیدمان تمام این خانهها با آشپزخانههای جداگانه و کاملا مجهز و مدرن با وسایل و سطوح کار فراوان و تمام آنها دارای اجاق گاز، هود و تهویه تو کار هستند.
کف سالنهای ورودی و آشپزخانهها از جنس سرامیک با کیفیت هستند. کف حمام و توالت، سالنهای استراحت و غذاخوری از لمینت گرم پوشش داده شده، حمام و توالت این خانهها از سقف تا زمین کاشی کاری شده و در آنها وسایل و تجهیزات مدرن به کار رفته.
در هر خانه سیستم گرمایش مرکزی گازی نصب شده و در تمام اتاقها زیرساخت تهویه مطبوع به کار رفته.
روی هم رفته این آپارتمانهای لوکس استانبول آسیایی دارای تمام شرایط لازم برای هر دلیلی که شما بخواهید در استانبول خانه یا آپارتمان بخرید هستند. خانههایی ایده آل برای دیدارهای منظم شهری، اقامت یکساله، فرصتی عالی برای سرمایه گذاری در ترکیه، دسترسی آسان به شهر و فرودگاه، امکانات رفاهی زیاد، تسهیلات عالی در مجتمع و مناظر فوق العاده از جنگل بسیار زیبای آیدوس.
برای خرید آپارتمان در بخش آسیایی استانبول همین امروز با آژانس ترک گشت برای جزئیات بیشتر، اطلاع از قیمتها و دسترسی به خانهها تماس بگیرید، یکی از مشاورین صمیمی ما در املاک استانبول به تمامی سوالات شما راجع به خانهها پاسخ میدهد، شمارا مشاوره منصفانه می کنند و در طول تمامی مراحل خرید ملک در استانبول راهنمایی تا مبله کردن خانهی جدیدتان یاری میکنند.
تحلیل جامع سرمایهگذاری در سلطانبیلی (۲۰۲۵): کشف جواهر پنهان بخش آسیایی در همسایگی جنگل آیدوس
در دنیای پیچیده و پویای سرمایهگذاری املاک، سرمایهگذاران هوشمند همواره به دنبال کشف مناطق “در آستانه تحول” هستند؛ مناطقی که امروز با قیمتی منطقی میتوان وارد آنها شد و فردا از رشد ارزشی بینظیرشان بهرهمند گشت. در بازار املاک بخش آسیایی استانبول، منطقه سلطانبیلی (Sultanbeyli)، که در مجاورت جنگل سرسبز آیدوس و فرودگاه بینالمللی صبیحا گوکچن قرار دارد، دقیقاً همین فرصت طلایی و تکرارنشدنی است.
این مقاله، یک تحلیل عمیق از دلایل اقتصادی برتری این منطقه و معرفی یک پروژه شاخص و چندمنظوره است که با موقعیت استراتژیک، امکانات کامل و سند آماده، تمام معیارهای یک سرمایهگذاری موفق را برآورده میکند. این فرصتی است برای تملک یک دارایی با ارزش افزوده بالا و مسیری امن و مطمئن برای اخذ شهروندی ترکیه.
بخش اول: کالبدشکافی یک سرمایهگذاری موفق – چرا سلطانبیلی؟
سلطانبیلی، که زمانی یک مزرعه بزرگ در حومه شهر بود، امروز به لطف سرمایهگذاریهای عظیم در زیرساختها، به یکی از آیندهدارترین مناطق برای سرمایهگذاری تبدیل شده است.
۱. موقعیت استراتژیک در مثلث طلایی بخش آسیایی:
سلطانبیلی در مرکز یک مثلث طلایی قرار دارد:
فرودگاه صبیحا گوکچن (۱۵ دقیقه): این نزدیکی، تقاضای دائمی و بسیار بالایی را برای اجاره ملک از سوی کارکنان فرودگاه و مسافران تجاری ایجاد کرده است.
جنگل آیدوس (۱ کیلومتر): همجواری با این جنگل انبوه، سبک زندگی سالم و آرامی را ارائه میدهد که برای خانوادهها بسیار جذاب است.
مرکز مالی آتاشهیر (۲۰ دقیقه): دسترسی آسان به قطب جدید اقتصادی استانبول، این منطقه را برای متخصصان و مدیران به گزینهای ایدهآل تبدیل کرده است.
۲. قطب حملونقل و دسترسی بینظیر:
این پروژه تنها ۷۰ متر تا ایستگاه متروی جدید (خط M5) فاصله دارد. این ویژگی منحصربهفرد، دسترسی سریع و آسان به تمام نقاط استانبول، از کادیکوی گرفته تا اسکودار و بخش اروپایی (از طریق مارمارای) را تضمین میکند. نزدیکی به بزرگراههای اصلی TEM و E-5 نیز این دسترسی را تکمیل میکند.
۳. قیمتهای رقابتی با پتانسیل رشد بالا:
با وجود تمام این مزایا، قیمت املاک در سلطانبیلی هنوز نسبت به مناطق همجوار مانند کارتال و پندیک، بسیار رقابتی و مقرونبهصرفه است. این شکاف قیمتی، فرصتی طلایی برای سرمایهگذارانی است که به دنبال رشد سرمایه قابل توجه در بلندمدت هستند.
بخش دوم: معرفی پروژه – یک مرکز زندگی و تجارت مدرن
این پروژه مدرن و چندمنظوره که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، توسط یکی از سازندگان معروف استانبول در زمینی به مساحت ۱۰,۵۰۰ متر مربع بنا شده است.
ویژگیهای کلیدی پروژه:
کانسپت یکپارچه “شهر کوچک”: این پروژه از چهار بلوک ۱۱ طبقه با ۲۲۰ واحد مسکونی و ۵۵ واحد تجاری تشکیل شده است. این طراحی، یک مرکز خرید و زندگی پویا را ایجاد کرده که تمام نیازهای ساکنین را در یک مکان فراهم میکند.
آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما میتوانید بلافاصله پس از خرید، در خانه جدید خود ساکن شوید.
طراحی خانوادگی و مدرن: با ارائه واحدهایی از دو تا چهار خوابه (شامل دوبلکس)، این پروژه کاملاً بر نیازهای خانوادهها متمرکز شده و تمام واحدها از چشمانداز زیبای جنگل آیدوس بهرهمند هستند.
تنوع واحدهای مسکونی بزرگ و خانوادگی:
آپارتمانهای ۲ خوابه (1+2): از ۱۰۹ تا ۱۲۵ متر مربع
آپارتمانهای ۳ خوابه (1+3): از ۱۵۳ تا ۱۶۰ متر مربع
آپارتمانهای دوبلکس ۳ و ۴ خوابه: از ۲۰۱ تا ۲۹۹ متر مربع
بخش سوم: امکانات و سبک زندگی
این مجموعه با ارائه امکانات کامل، کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنین و جذابیت بیشتری را برای مستأجران فراهم میکند:
ورزش و سلامتی: باشگاه مجهز و سونا.
تفریح و خانواده: زمین بازی کودکان.
امنیت و آسایش: نگهبانی و دوربینهای امنیتی ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده اختصاصی.
بخش چهارم: شرایط خرید، قیمتهای بهروز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)
لیست قیمتها:
توجه بسیار مهم: قیمتهای لیر ارائه شده در گذشته، با توجه به تورم شدید و رشد چشمگیر قیمت در منطقه، کاملاً نامعتبر هستند. برای دریافت آخرین و دقیقترین لیست قیمت دلاری واحدهای باقیمانده و اطلاع از شرایط پرداخت، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.
شرایط پرداخت: در حال حاضر، فروش واحدها در این پروژه آماده تحویل، به صورت نقدی صورت میگیرد و تحویل سند فوری است.
مناسب برای شهروندی ترکیه:
این آپارتمانها با توجه به ارزش بالای خود (به ویژه واحدهای بزرگتر) و آماده بودن سند، گزینههایی عالی و معتبر برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) میباشند.
نتیجهگیری: یک تصمیم مالی هوشمندانه و آیندهنگر
خرید آپارتمان در این پروژه در سلطانبیلی، یک حرکت مالی هوشمندانه و محاسبهشده است. شما با این خرید، یک دارایی با پتانسیل رشد ارزش فوقالعاده (به لطف موقعیت استراتژیک)، درآمد اجارهای مستمر و کیفیت زندگی بالا را در یکی از بهترین مناطق در حال توسعه بخش آسیایی استانبول به دست میآورید.
برای یک تحلیل مالی کامل و مشاوره تخصصی، همین امروز با ما تماس بگیرید.