تحلیل جامع سرمایهگذاری در باسین اکسپرس (۲۰۲۵): چرا آپارتمانهای لافت در این کریدور طلایی، هوشمندانهترین انتخاب برای رشد سرمایه شماست؟
در دنیای پیچیده و پویای سرمایهگذاری املاک، سرمایهگذاران نخبه همواره به دنبال شناسایی “کریدورهای رشد” هستند؛ مناطقی که به دلیل سرمایهگذاریهای عظیم زیربنایی، تمرکز شرکتهای بزرگ و دسترسی استراتژیک، به موتور محرکه اقتصادی یک کلانشهر تبدیل میشوند. در بازار املاک استانبول، هیچ منطقهای بهتر از محور باسین اکسپرس (Basın Ekspres) این تعریف را تداعی نمیکند. این محور که به درستی به “مرکز تجاری جدید استانبول (New CBD)” و “کریدور طلایی” شهرت یافته، امروز به یکی از جذابترین و مطمئنترین نقاط برای یک سرمایهگذاری هوشمندانه و آیندهنگر تبدیل شده است.
این مقاله، یک تحلیل عمیق از دلایل اقتصادی برتری این منطقه و معرفی یک پروژه شاخص با کانسپت منحصربهفرد “لافت” (Loft) است که با شرایط پرداخت اقساط ۲۴ ماهه بدون بهره، تمام معیارهای یک سرمایهگذاری موفق را برآورده میکند. این فرصتی است برای تملک یک دارایی با ارزش افزوده بالا و مسیری امن و مطمئن برای اخذ شهروندی ترکیه.
بخش اول: کالبدشکافی یک سرمایهگذاری موفق – چرا باسین اکسپرس؟
برای درک اینکه چرا این پروژه یک فرصت بینظیر است، ابتدا باید پتانسیلهای محور باسین اکسپرس را تحلیل کنیم.
۱. شریان حیاتی اقتصاد و تجارت:
باسین اکسپرس نقطه تلاقی دو بزرگراه اصلی و حیاتی استانبول، TEM و E-5 است. این موقعیت منحصربهفرد، آن را به شاهراه اصلی اتصال فرودگاه جدید استانبول به مراکز تجاری و صنعتی شهر تبدیل کرده است. در سالهای اخیر، دفاتر مرکزی بزرگترین شرکتهای ترکی و بینالمللی، هتلهای ۵ ستاره لوکس و مراکز نمایشگاهی عظیم به این محور منتقل شدهاند. این تمرکز تجاری، یک تقاضای دائمی و بسیار بالا برای اجاره ملک از سوی متخصصان، مدیران و کارمندان ایجاد کرده است که بازدهی اجارهای بالا و مستمر را برای سرمایهگذاران تضمین میکند.
۲. همسایگی با پروژه قرن: کانال استانبول:
این منطقه در فاصله بسیار کمی از مسیر پروژه عظیم کانال استانبول و دریاچه کوچوکچکمجه قرار دارد. این ابرپروژه استراتژیک، ارزش املاک تمام مناطق مجاور خود را در سالهای آینده به طور تصاعدی افزایش خواهد داد. سرمایهگذاری امروز در باسین اکسپرس، به معنای خرید آینده با قیمت امروز است.
۳. قطب حملونقل و دسترسی بینظیر:
این پروژه تنها چند دقیقه با ایستگاه متروی محلی فاصله دارد. دسترسی آسان به بزرگراههای اصلی و خط متروبوس، ارتباطی سریع و آسان را به تمام نقاط استانبول، از جمله فرودگاه جدید استانبول (حدود ۳۵ دقیقه) و مناطق تاریخی (حدود ۳۵ دقیقه) فراهم میکند.
بخش دوم: معرفی پروژه – یک نماد معماری با کانسپت “لافت”
این پروژه مدرن و لوکس که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، توسط دو سازنده معتبر و مورد اعتماد در زمینی به مساحت ۱۲,۰۰۰ متر مربع و در مجاورت یک پارک زیبا بنا شده است.
ویژگیهای کلیدی پروژه:
کانسپت منحصربهفرد “لافت”: این پروژه از یک برج ۱۱ طبقه با ۴۰۷ آپارتمان یک خوابه به سبک لافت و یک بلوک کمارتفاع که به یک هتل لوکس اختصاص دارد، تشکیل شده است. آپارتمانهای لافت با سقفهای بلند، پنجرههای قدی و طراحی نیمطبقه داخلی، فضایی بسیار دلباز، مدرن و منحصربهفرد را ارائه میدهند که برای متخصصان جوان و سرمایهگذاری با هدف اجاره کوتاهمدت بسیار جذاب است.
آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما میتوانید بلافاصله پس از خرید، در خانه جدید خود ساکن شوید.
تکنولوژی خانه هوشمند (Smart Home): تمام آپارتمانها به جدیدترین سیستمهای خانه هوشمند مجهز هستند.
تنوع واحدهای مسکونی:
آپارتمانهای لافت ۱ خوابه (1+1): از ۷۳ تا ۱۱۶ متر مربع
بخش سوم: امکانات و سبک زندگی
این مجموعه با ارائه امکانات کامل، کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنین و جذابیت بیشتری را برای مستأجران فراهم میکند:
ورزش و سلامتی: مرکز تناسب اندام مجهز.
کسبوکار و خدمات: اتاق جلسات.
امنیت و آسایش: نگهبانی و دوربینهای امنیتی ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده اختصاصی.
اجتماعی و خدماتی: کافه و رستوران در داخل مجموعه.
بخش چهارم: شرایط خرید اقساطی، قیمتهای بهروز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)
لیست قیمتها:
توجه بسیار مهم: قیمتهای دلاری ارائه شده در گذشته، با توجه به تورم و رشد چشمگیر قیمت در منطقه، دیگر معتبر نیستند. برای دریافت آخرین و دقیقترین لیست قیمت دلاری واحدهای باقیمانده و اطلاع از شرایط پرداخت اقساطی، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.
شرایط پرداخت اقساطی: این پروژه شرایط پرداخت بسیار جذابی را ارائه میدهد: ۵۰٪ پیشپرداخت و مابقی طی ۲۴ قسط ماهانه بدون بهره.
تخفیف نقدی: برای خریداران نقدی، تخفیف ۵ درصدی در نظر گرفته شده است.
مناسب برای شهروندی و اقامت ترکیه:
این آپارتمانها با توجه به ارزش بالای خود و آماده بودن سند، گزینههایی عالی و معتبر برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) و همچنین اخذ اقامت میباشند.
نتیجهگیری: یک تصمیم مالی هوشمندانه و آیندهنگر
خرید آپارتمان در این پروژه در باسین اکسپرس، یک حرکت مالی هوشمندانه و محاسبهشده است. شما با این خرید، یک دارایی با پتانسیل رشد ارزش فوقالعاده (به لطف موقعیت در مرکز تجاری جدید)، درآمد اجارهای مستمر و کیفیت زندگی بالا را در یکی از استراتژیکترین کریدورهای اقتصادی استانبول به دست میآورید.
برای یک تحلیل مالی کامل و مشاوره تخصصی، همین امروز با ما تماس بگیرید.
خلاصه خرید آپارتمان در باسین اکسپرس استانبول
پیش فروش آپارتمان های هوشمند در استانبول. آپارتمان هایی لوکس به سبک لافت در جادۀ باسین اکسپرس با اقساط دو ساله بدون سود. سرمایه گذاری مطمئن در استانبول.
کلیات این پروژه در باسین اکسپرس
نوع: آپارتمان
مساحت طرح: 12000 مترمربع
شرایط: نوساز
پارکینگ: گاراژ
امنیت: 24 ساعته
خرید آپارتمان های فروشی در باسین اکسپرس استانبول
چرا این ملک را در باسین اکسپرس استانبول بخرم؟
تیم ترک گشت مفتخر است که این آپارتمان های لوکس را در باسین اکسپرس استانبول پیش فروش نماید. این مجموعه در منطقۀ باهچه لی اولر و در قسمت اروپایی شهر واقع شده است که از جمله مناطق عالی برای سرمایه گذاری توسط افراد خارجی، به شمار می رود.
معنای باهچه لی اولر، «خانۀ باغچه ها» است، زیرا در این محل پارک هایی زیبا وجود دارد و در کنار خیابان ها درختان زیادی وجود دارند که تجربۀ لمس طبیعت را در شهری بسیار بزرگ به شما می دهد. در این منطقه همچنین مرکز تجاری جدید استانبول در جادۀ باسین اکسپرس تأسیس شده است که به آن مسلک جدید نیز می گویند.
منطقۀ باهچه لی اولر به دلایل متعددی برای زندگی دائمی و تفریحات مناسب است، زیرا دسترسی آسانی به فرودگاه دارد، با نزدیک بودن به تقاطع بزرگراه های TEM و E-5 و بزرگراه سوم جدید و سیستم حمل و نقل عمومی بی نظیر، دسترسی خوبی به مرکز شهر و سایر مناطق آن دارد و امکانات روزمرۀ آن فراوان است و از جملۀ آن می توان به مرکز خرید دارای فروشگاه های برند، رستوران ها و امکانات تفریحی، مدارس، دانشگاه ها و بیمارستان ها، اشاره کرد.
تمامی این امکانات سبب می شود تا با خرید این آپارتمان ها در باسین اکسپرس استانبول درآمد اجارۀ بالایی برای سرمایه گذاران داشته باشد و مستأجران و مهمانان، خانواده های جوان، کارمندان دفتری و دانش آموزان به سکونت در آن علاقۀ زیادی داشته باشند و از مرکز شهر به این منطقه نقل مکان کنند و سبک زندگی آرام تر و سالم تری را برای خود و خانواده هایشان رقم بزنند. این محل همچنین توجه مسافران تجاری و توریست ها را به خود جلب کرده است، زیرا دسترسی آسانی به شهر و فرودگاه دارد.
خرید آپارتمان های فروشی در باسین اکسپرس استانبول
موقعیت و جزئیات خرید آپارتمان های فروشی در باسین اکسپرس استانبول
ساخت و ساز این مجموعه آپارتمان لوکس در باهچه لیولر، در کنار جادۀ باسین اکسپرس انجام می شود و دسترسی مستقیم به این جاده دارد. با خرید آپارتمان های لوکس در باسین اکسپرس استانبول با یک رانندگی 5 دقیقه ای به سمت جنوب می توان به بزرگراه E-5 رسید. همچنین می توانید از متروباس استفاده کنید و اگر 10 دقیقه به سمت جنوب بروید، به بزرگراه TEM می رسید. شما می توانید با پای پیاده به ایستگاه مترو بروید و ایستگاه قطار مرمره در فاصلۀ 10 دقیقه ای از شما قرار دارد.
بزرگراه ها و سیستم حمل و نقل عمومی دسترسی خوبی را به شهر فراهم می کنند و فرودگاه ظرف 35 دقیقه، کانال جدید و مرکز نمایشگاهی CNR ظرف 10 دقیقه و جاذبه های تاریخی سلطان احمد ظرف حدود 35 دقیقه بسته به ساعات ترافیک، قابل دسترسی هستند.
امکانات فراوانی در مجاورت مجموعه وجود دارد، از قبیل فروشگاه ها، سوپرمارکت ها، مدرسه، داروخانه، مراکز پزشکی، دندانپزشکی و تعداد زیادی کافه، کافی شاپ، بار و رستوران، که اکثر آن ها با پای پیاده و ظرف تنها 5 تا 10 دقیقه در دسترس هستند.
درباره سازندگان این املاک در باسین اکسپرس
این پروژه توسط دو سازندۀ مورد اعتماد محلی و در زمینی به مساحت 12000 مترمربع ساخته می شود و به یکی از پارک های بسیار زیبای محل نزدیک است. این مجموعه شامل دو بلوک می شود، یکی از این بلوک ها کم ارتفاع بوده و یک هتل لوکس در آن ساخته می شود. واحد بلندتر 11 طبقه دارد و در کل 407 آپارتمان 1 خوابه به سبک لافت در اندازه های مختلف در آن وجود دارد. این آپارتمان ها دارای نیم طبقه در داخل واحد هستند. این آپارتمان ها از استاندارد بالایی برخوردار خواهند بود و مطابق با قوانین و مقررات دولت ترکیه برای امنیت و عایق بندی ساخته می شود. تاریخ اتمام این پروژه اواخر دسامبر 2023 خواهد بود.
با پیش خرید آپارتمان های فروشی در باسین اکسپرس استانبول این مجموعه پس از تکمیل، دیوار کشی شده و گیت ورودی خواهد داشت امکاناتی برای ساکنین و مهمانان دارد، از جمله:
یک مرکز تناسب اندام مجهز
کافه و رستوران
گاراژ پارکینگ امن
پارکینگ روباز برای مهمانان
آسانسور
تلویزیون ماهواره ای مرکزی
اتاق جلسات
ژنراتور
به منظور رفاه حال شما و خانوادۀ محترمتان، نیروهای امنیتی به همراه دوربین های مداربسته در تمام ساعات شبانه روز از مجموعه محافظت می کنند.
خرید آپارتمان های فروشی در باسین اکسپرس استانبول
قیمت خرید آپارتمان های فروشی در باسین اکسپرس
آپارتمان های 1 خوابه 73 تا 116 مترمربع قیمت از 322650 تا 473182 دلار آمریکا
شرایط پرداخت برای خرید این املاک در باسین اکسپرس
شما می توانید این آپارتمان ها را به صورت نقدی خریداری کرده و از 5 درصد تخفیف بر روی قیمت های بالا برخوردار شوید. همچنین می توانید 50 درصد را به صورت پیش پرداخت و مابقی رادر اقساط 24 ماهه بدون سود پرداخت نمایید.
طراحی آپارتمان های فروشی در باسین اکسپرس
با خرید آپارتمان های لاکچری در استانبول دسترسی به آپارتمان ها از طریق لابی ورودی امن و مشترک انجام شده و راه پله و آسانسور به تمام طبقات وجود دارد. درب ورودی تمام واحدها مجهز به آیفون تصویری است که به درب های لابی متصل شده است. درب ورودی واحدها نیز امنیتی و فولادی است.
نمای این سازۀ مدرن کاملاً شیشه ای است و نور طبیعی و ویو های متفاوتی از شهر و چراغ های چشمک زن آن در شب را برای خانه ها فراهم می کند. برخی از واحدها نیز ویویی از پارک محل دارند.
خانه ها لوله کشی گاز طبیعی و سیستم گرمایش مرکزی دارند و زیرساخت تهویۀ هوا در تمام نشیمن ها و اتاق ها وجود دارد. همچنین تمام واحدها مجهز به جدیدترین تکنولوژی خانۀ هوشمند هستند و شما می توانید از هر جایی از دنیا به خانۀ خود دسترسی داشته باشید.
طراحی خانه ها به صورت آشپزخانۀ اپن است. این آشپزخانه ها کاملاً مدرن و مجهز بوده و تعداد زیادی کابینت و سطوح کاری باکیفیت دارند و لوازم توکار اجاق گاز، هود و فر در آن نصب شده است. حمام ها از کف تا سقف کاشی کاری شده و در آن از لوازم بهداشتی مدرن استفاده می شود.
خانه ها دارای نورپردازی هایی ظریف هستند که از طریق نورافکن های موجود در فرورفتگی های سقف انجام می شود. پله هایی به سبک شناور در این واحدها وجود دراد که به نیم طبقۀ بالا می رود و اتاق خواب در آن جا وجود دارد و نمایی شیشه ای و ریلی به طبقۀ نشیمن دارد.
هر آپارتمان دارای سیستم گرمایش مرکزی گازی بوده و زیرساخت مورد نیاز برای نصب تهویۀ هوا در صورت نیاز شما، در تمام اتاق ها وجود دارد.
خرید آپارتمان های فروشی در باسین اکسپرس استانبول
کلام آخر برای خرید آپارتمان های فروشی در باسین اکسپرس استانبول
در کل، این آپارتمان های لوکس در استانبول تمام نیازهای شما را برآورده می کنند، برای زندگی دائمی، تفریحات و سفرهای کاری مناسب هستند و انتخاب خوبی برای سرمایه گذاری محسوب می شود، زیرا اجاره بهای بالایی دارند، به امکانات محلی فراوان نزدیکند، دسترسی آسان به بزرگراه ها دارند و از آن جابه آسانی می توان به شهر و فرودگاه رسید، امکانات خود مجموعه فراوان است، در ناحیه ای خوب از شهر قرار دارد و به مرکز تجاری نزدیک است.
برای خرید آپارتمان های فروشی در باسین اکسپرس استانبول و کسب آگاهی از جزئیات بیشتر، قیمت ها و موجودی واحدها همین امروز با ترک گشت تماس بگیرید. تیم حرفه ای ما در استانبول به تمامی سؤالات احتمالی شما پاسخ داده، شما را به صورت کامل راهنمایی کرده و در هر مرحله از خرید ملک در ترکیه و حتی برای خریدن لوازم منزل جدید، یاری تان خواهند کرد.