زندگی در دروازه تاریخ: راهنمای جامع سرمایهگذاری در توپکاپی، قلب تپنده استانبول قدیم و جدید (۲۰۲۵)
تصور کنید در خانهای مدرن و لوکس زندگی میکنید که تنها چند دقیقه با دیوارهای باستانی قسطنطنیه و کاخهای باشکوه سلاطین عثمانی فاصله دارد. تصور کنید هر روز صبح، از بالکن آپارتمان خود به شهری نگاه میکنید که تاریخ سه امپراتوری بزرگ را در خود جای داده و در عین حال، با یک پیادهروی کوتاه به مدرنترین خطوط مترو و تراموا دسترسی دارید. این تصویر رؤیایی، واقعیت زندگی در منطقه فاتح (Fatih) و به طور خاص، در محله استراتژیک توپکاپی (Topkapı)، دروازه تاریخی و مدرن استانبول است.
این مقاله، یک دعوتنامه برای کشف این سبک زندگی منحصربهفرد و معرفی یک فرصت استثنایی برای خرید ملک در فاتح استانبول است؛ پروژهای مدرن و آماده تحویل که با شرایط پرداخت اقساط ۲۴ ماهه بدون بهره، مسیری هموار برای اخذ شهروندی ترکیه و ساختن آیندهای درخشان برای خانواده شما فراهم میکند.
بخش اول: چرا فاتح؟ فراتر از یک منطقه، یک سرمایهگذاری در میراث جهانی
فاتح، که به نام سلطان محمد فاتح نامگذاری شده و شبه جزیره تاریخی استانبول را در بر میگیرد، یک انتخاب برای کسانی است که به دنبال اصالت، فرهنگ و مرکزیت مطلق هستند.
۱. زندگی در یک موزه روباز:
فاتح با تاریخی ۸۵۰۰ ساله، پایتخت امپراتوریهای روم، بیزانس و عثمانی بوده است. زندگی در اینجا به معنای همسایگی با مهمترین بناهای تاریخی جهان مانند مسجد آبی، ایاصوفیه، کاخ توپکاپی و بازار بزرگ است. این غنای فرهنگی، تجربهای بینظیر از زندگی را برای شما و خانوادهتان رقم میزند.
۲. مرکزیت مطلق و دسترسی بیرقیب:
این پروژه تنها دو دقیقه تا بزرگراه اصلی E-5 و خط متروبوس فاصله دارد. دسترسی به خط مرکزی تراموا (T1) و ایستگاه متروی محلی نیز با یک پیادهروی کوتاه امکانپذیر است. این شبکه حملونقل قدرتمند، شما را در عرض چند دقیقه به تمام نقاط کلیدی شهر، از جمله تکسیم (۲۵ دقیقه) و بخش آسیایی (از طریق تونل اوراسیا)، متصل میکند.
۳. یک مرکز کامل برای زندگی خانوادگی و آکادمیک:
این منطقه با داشتن مدارس برای تمام سنین، دانشگاههای معتبر و بیمارستانهای مجهز، یک محیط کامل برای زندگی خانوادگی است. تقاضای بالا برای اجاره از سوی دانشجویان و کادر علمی، این منطقه را به یک گزینه عالی برای سرمایهگذاری با هدف کسب درآمد تبدیل کرده است.
بخش دوم: معرفی پروژهای مدرن و خانوادگی در قلب توپکاپی
این پروژه مدرن و لوکس که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، توسط یکی از موفقترین و قابل اعتمادترین سازندگان استانبول در زمینی به مساحت ۱۲,۰۰۰ متر مربع بنا شده است.
ویژگیهای کلیدی پروژه:
طراحی کمطبقه و خانوادگی: این پروژه از هشت بلوک کمطبقه (۳ تا ۱۱ طبقه) با مجموعاً ۲۹۸ آپارتمان و ۲۹ واحد تجاری تشکیل شده است. این طراحی منحصربهفرد، که در مرکز شهر بسیار کمیاب است، فضایی آرام، خصوصی و سرشار از فضای سبز را برای ساکنین فراهم میکند.
آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما میتوانید بلافاصله پس از خرید، در خانه جدید خود ساکن شوید و فرآیند اخذ شهروندی را بدون هیچگونه تأخیری آغاز کنید.
کانسپت یکپارچه (Mixed-Use): وجود ۲۹ واحد تجاری در طبقه همکف، با حضور فروشگاهها، کافهها و رستورانها، نیازهای روزمره شما را در چند قدمیتان فراهم میکند.
تنوع واحدهای مسکونی بزرگ و خانوادگی:
آپارتمانهای ۱ خوابه (1+1): از ۷۲ متر مربع
آپارتمانهای ۲ خوابه (1+2): از ۱۲۷ تا ۲۸۴ متر مربع
آپارتمانهای ۳ خوابه (1+3): از ۱۲۰ تا ۳۲۹ متر مربع
آپارتمانهای ۴ خوابه (1+4): از ۲۰۹ تا ۴۰۴ متر مربع
بخش سوم: امکانات رفاهی کامل – یک کلاب اجتماعی برای تمام اعضای خانواده
این مجموعه با ارائه لیست کاملی از امکانات رفاهی و اجتماعی، سطح جدیدی از رفاه را برای ساکنین خود به ارمغان میآورد:
ورزش و سلامتی: دو استخر شنای گرم سرپوشیده، مرکز تناسب اندام مجهز (فیتنس)، سونا و اتاق بخار.
تفریح و خانواده: زمین بازی کودکان.
امنیت و آسایش: نگهبانی و دوربینهای امنیتی ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده و روباز، لابی و پذیرش ۲۴ ساعته.
اجتماعی و خدماتی: باغهای محوطهسازی شده زیبا با مسیرهای پیادهروی و آبنما.
بخش چهارم: شرایط خرید اقساطی، قیمتهای بهروز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)
لیست قیمتها:
توجه بسیار مهم: قیمتهای لیر ارائه شده در گذشته، با توجه به تورم شدید و رشد چشمگیر قیمت در مناطق مرکزی، کاملاً نامعتبر هستند. برای دریافت آخرین و دقیقترین لیست قیمت دلاری واحدهای باقیمانده و اطلاع از شرایط پرداخت اقساطی، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.
شرایط پرداخت اقساطی: این پروژه شرایط پرداخت بسیار جذابی را ارائه میدهد: ۵۰٪ پیشپرداخت و مابقی طی ۲۴ قسط ماهانه بدون بهره.
تخفیف نقدی: برای خریداران نقدی، تخفیف بزرگ ۱۰ درصدی در نظر گرفته شده است.
مناسب برای شهروندی ترکیه:
این آپارتمانها با توجه به ارزش بالای خود (به ویژه واحدهای بزرگتر) و آماده بودن سند، گزینههایی عالی و معتبر برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) میباشند.
نتیجهگیری: بهترین هدیه برای آینده خانواده شما
خرید آپارتمان در این پروژه در توپکاپی، بیش از یک معامله ملکی، سرمایهگذاری در آینده، آسایش و دسترسی بینظیر برای خانواده شماست. این فرصتی است برای تملک یک زندگی آرام، مدرن و پر از امکانات در یکی از استراتژیکترین و تاریخیترین مناطق استانبول.
برای تجربه این حس بینظیر و کسب اطلاعات بیشتر، همین امروز با ما تماس بگیرید.
خلاصه خرید ملک در فاتح استانبول
آپارتمانهای لوکس مرکز شهر استانبول برای فروش و نزدیک به جاذبههای گردشگری در منطقهی توپکاپی فاتح در استانبول با راههای ارتباطی عالی و شرایط پرداخت اقساطی دو ساله. سرمایه گذاری در منطقه فاتیح استانبول.
کلیات پروژه:
نوع: آپارتمان
شهروندی: واجد شرایط
مساحت زمین: ۱۲۰۰۰ مترمربع
شرایط: تازهساز
استخر: مشترک
پارکینگ: گاراژ
نگهبانی:۲۴ ساعت طول هفته
چرا این ملک را در فاتیح استانبول خریداری کنیم؟
آژانس ترک گشت بسیار مفتخر است که به شما این توسعهی در حال ساخت آپارتمانهای لوکس در استانبول برای فروش را معرفی کند، که در قسمت اروپایی نشین شهر در منطقهی توپکاپی فاتح مسافت کوتاهی از شمال جاذبههای سلطان احمد قرار گرفته است.
استانبول یکی از پربازدیدترین شهرهای دنیا است. تعداد توریست های آن هر سال به میلیونها نفر میرسد و قرار است که حتی بیشتر هم شود؛ چرا که سومین فرودگاه جدید استانبول با باندهای فرودگاه و ترمینالها در آیندهای نزدیک ساخته میشوند و پروازهای مستقیم از مقاصد مختلف به اینجا میآیند و یکی از بزرگترین فرودگاههای جهان میشود.
چرا خرید آپارتمان در فاتح استانبول؟ این شهر شاهد رشد عجیبی در فروش ملک در طول چند سال گذشته بوده است و به یک نقطهی اروپایی برای سرمایه گذاران ملک تبدیل شده است. ما شاهد آن بودهایم که قیمتها به طوری پیوسته به خصوص در مناطق مرکزی شهر که توریست ها را به خود جذب میکند و به اطراف جاذبههای معروف استانبول مثل مسجد آبی، کاخ توپکاپی فاتح ، بازار بزرگ و غیره میکشاند پیوسته بالا رفتهاند.
املاک در نواحی مرکزی استانبول نهتنها توریست ها را به خود جذب میکند، بلکه کارکنان شهری را که نمیخواهند زیادی در ترافیک منتظر بمانند یا مسافت طولانی با محل کارشان داشته باشند این منطقه را انتخاب میکنند. بازدیدکنندگان تجاری، خانوادهها با مدارس بین المللی عالی و خیلی چیزهای دیگر و رفت و آمد در آسان در شهر از طریق خطوط مترو و متروبوس که باعث شده ترافیک کاهش پیدا کند.
جزئیات و موقعیت فروش ملک در فاتح استانبول
این پروژه از آپارتمانهای لوکس مرکز شهر برای فروش در منطقهی توپکاپی فاتح در بخش اروپایی استانبول دارای موقعیتی عالی برای دسترسی به تمام جاذبههای معروف شهری است و تنها پنج دقیقه از غرب شاخ طلایی، هشت دقیقه از جنوب غربی مسجد سلطان احمد، ۲۰ الی ۲۲ دقیقه رانندگی با مسجد آبی معروف در سلطان احمد، ۲۵ دقیقه تا میدان پرجنب و جوش و شبزنده تکسیم و پل آتاتورک بر روی شاخ طلایی فاصله دارد.
با خرید خانه در فاتیح استانبول امکانات رفاهی در نواحی محلی بسیار فراوان هستند و مسافت پیاده روی تا مغازههای معروف، فروشگاهها، سوپرمارکتها، بانکها، عابربانک، مدارس برای تمام گروههای سنی، مراکز درمانی، داروخانهها و همچنین تعداد زیادی کافه، کافی شاپ، شیرینی پزی، رستورانها و سفری کوتاه با ماشین یا از طریق سیستم حمل و نقل عمومی تا بیمارستانها، دانشگاهها و چندین بازار بزرگ.
برای دسترسی به دیگر مناطق این شهر وسیع و قسمتهای اروپایی و آسیایی، این پروژه در دو دقیقهای از بزرگراه ای-بش، خط مترو و اتوبوس، ۱۵ دقیقهای جنوب بزرگراه تم، فاصله پیادهروی تا ایستگاه مترو محلی و خط تراموای مرکزی، رانندگی کوتاه ۱۵ الی ۲۰ دقیقهای تا تونل اوراسیا، پل شهدای ۱۵ ژوئیه یا یک ترمینال کشتیرانی که دسترسی به جزایر پرینسس و یالووا را به شما میدهد.
پروژهی منطقهی توپکاپی فاتح یعنی این ساختمان که اکنون در حال ساخت است، قرار است در ژوئن سال ۲۰۲۲ تکمیل شود. یکی از سازندگانی که از موفق ترین و قابل اعتماد ترین سازندگان شهر است متعهد میشود که آخرین قوانین ساخت و ساز برای امنیت عایق بندی اجرا شوند.
زمینی به مساحت ۱۲ هزار متر مربع که اطراف آن دیوار شده و دارای درب ورودی است. مجتمعی مدرن شامل ۸ بلوک آپارتمان ۳ تا ۱۱ طبقه ای با یک الی چهار اتاق خواب که همه دارای مناظر و نمای باغهای مشاء بزرگ و شهر هستند. این مجتمع دارای ۲۹ واحد تجاری، سالنهای غذاخوری و مراکز خرید در مجتمع است.
با خرید خانه در فاتیح استانبول زمانی که این آپارتمانها تکمیل و زندگی در آنها آغاز شود، این مجتمع از تعداد زیادی تسهیلات رفاهی برای ساکنین و میهمانان برخوردار است. امکاناتی از قبیل:
دو استخر شنای گرم داخلی
مکان بازی کودکان
مکانهای نشستن در باغها
آب نما
مسیرهای پیادهروی
سونا
اتاق بخار
مرکز تناسب اندام
آسانسور در هر طبقه
ژنراتور پشتیبان
پذیرش ۲۴ ساعته در طول هفته
پارکینگ بیرونی برای خریداران و میهمانان
پارکینگ امن ساکنین
خدمات امنیتی و دوربینهای مداربسته در طول شبانه روز از این مکانها محافظت و شما و خانوادهتان را در طول روز در آرامش و امنیت نگه میدارند.
واحدهای فروشی و لیست قیمتهای خرید ملک در فاتح استانبول
شرایط پرداخت سازنده برای خرید آپارتمان در فاتح استانبول
سازنده به خریداران نقدی یک تخفیف ۱۰ درصدی عالی از لیست قیمتهای بالا ارائه میکنند. یا این که شما میتوانید با پیش پرداخت ۵۰ درصد و پرداخت مابقی به صورت اقساط ۲۴ ماهه بدون بهره مبلغ را پرداخت کنید.
طراحی ملک در فاتح استانبول
با خرید این آپارتمان ها در فاتح استانبول تمام این بلوک آپارتمانها دارای لابی ورودی مشترک هستند که از طریق پلهها و آسانسورها به تمام طبقات دسترسی دارند. تمام خانهها از طریق آیفون تصویری به درب های لابی متصل میشوند و دارای درب های امنیتی استیل هستند.
با توجه به آپارتمان انتخاب شده، شما دارای گزینهی انتخاب از میان سالنهای بزرگ نشیمن یا آشپزخانههای کوچک هستید. هر خانه دارای آشپزخانهای مدرن کامل مجهز با قطعات با کیفیت و سطوح کار است و همهی آنها دارای وسایل توکار مجهز از جمله هود و اجاق گاز و فر گاز هستند.
تمام اتاقها دارای درب های بزرگ پاسیو یا پنجره هستند که نور کافی روز را به داخل هدایت میکنند. این درب ها به انواع فضاهای نشیمن بیرونی باز میشوند، فضاهایی مانند بالکنهای فرانسوی، بالکنهای شیشهای سایه دار، تراس باغهای خصوصی با مناظر باغ یا شهری.
تمام واحدها مجهز به سیستم گرمایش مرکزی قدرت یافته از طریق گاز طبیعی، زیرساخت تهویه مطبوع برای اتاقهای خواب و سالنهای نشیمن هستند.
پوشش کف خانهها ترکیبی از کاشیهای سرامیک و لمینت گرم تر است. حمام و توالت از زمین تا سقف کاشی کاری شده و دارای مدرنترین وسایل حمام هستند.
روی هم رفته این آپارتمانهای لوکس مرکز شهر خانههایی ایدهآل برای سفرهای کاری یا تفریحی، خانههایی عالی برای یک سال زندگی یا انتخابی عالی برای سرمایه گذاری در استانبول با درآمد اجاره سالیانه بالا هستند. این آپارتمانها فقط چند دقیقه از جاذبههای مرکز شهر، امکانات رفاهی محلی، دسترسی آسان به شهر و فرودگاه فاصله دارند. امکانات رفاهی در خود مجتمع و ترکیبی از مناظر شهر و طبیعت نیز وجود دارد.
برای خرید ملک در فاتیح استانبول با تیم ترک گشت برای جزئیات بیشتر تماس بگیرید، مشاوران املاک اختصاصی ما به تمامی سوالات شما در این مورد پاسخ داده و برای شما ممکن ترین درآمد اجاره را فراهم میکنند و در طول فرآیند خرید ملک در ترکیه و مبله کردن خانهی جدیدتان شما را یاری میکنند.