خرید آپارتمان در گالریا پارک رزیدنس کایتانه | مناسب Airbnb + شهروندی

گالریا پارک رزیدنس (Galleria Park Residence): سرمایه‌گذاری هوشمند با قابلیت Airbnb در قلب کایتانه

شرکت ترک گشت با هیجان فراوان، پروژه لوکس و پیش‌فروش آپارتمانی «گالریا پارک» را معرفی می‌کند. این پروژه به صورت استراتژیک در بخش اروپایی استانبول و در منطقه به سرعت در حال توسعه کایتانه (Kağıthane) واقع شده است. اگر به دنبال ملکی هستید که هم برای زندگی مناسب باشد و هم پتانسیل درآمدزایی ارزی از طریق اجاره‌های کوتاه‌مدت (مانند Airbnb) را داشته باشد، این پروژه دقیقاً همان چیزی است که به دنبال آن هستید.

کایتانه: ستاره نوظهور سرمایه‌گذاری در استانبول

کایتانه که زمانی یک قطب صنعتی بود، اکنون با نوسازی‌های گسترده و حذف کارخانه‌های قدیمی، به یکی از مدرن‌ترین مناطق مسکونی استانبول تبدیل شده است. نزدیکی این منطقه به میدان تکسیم و مرکز تجاری مسلاک (Maslak)، جذابیت آن را به عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری دوچندان کرده است.

موقعیت پروژه به ویژه سودمند است، زیرا تنها ۳۰ دقیقه با فرودگاه جدید استانبول (یکی از بزرگترین فرودگاه‌های جهان) فاصله دارد. این دسترسی، همراه با شبکه حمل‌ونقل قوی، کایتانه را به مکانی عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک با پیوندهای راحت به جاذبه‌های اصلی شهر تبدیل می‌کند.

موقعیت مکانی و دسترسی‌های پروژه

این توسعه مدرن در یک منطقه بسیار پرطرفدار از کایتانه واقع شده است:

• ۱۵ دقیقه تا شاخ طلایی (Golden Horn)، بشیکتاش و تکسیم.

• ۵ دقیقه تا نزدیک‌ترین ایستگاه مترو.

• ۱۰ دقیقه تا بزرگراه TEM و بزرگراه جنوبی E-5.

• دسترسی آسان به پل شهدای ۱۵ جولای برای رفتن به بخش آسیایی.

ساکنان می‌توانند از نزدیکی به امکانات متعددی بهره‌مند شوند که همگی در فاصله ۵ تا ۱۰ دقیقه‌ای با رانندگی قرار دارند:

• بیمارستان‌های دولتی و خصوصی.

• موسسات آموزشی و دانشگاه‌ها.

• مجتمع‌های خرید بزرگ.

• امکانات محلی در فاصله پیاده‌روی: سوپرمارکت‌ها، بانک‌ها، پارک‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها.

مشخصات فنی و معماری گالریا پارک

این مجتمع معاصر توسط یک سازنده معتبر در زمینی به مساحت ۵,۵۰۰ متر مربع ساخته شده و یک جامعه امن و محصور را تشکیل می‌دهد که شامل یک بلوک ۱۲ طبقه است. این پروژه ۱۴۰ آپارتمان را در خود جای داده که پیکربندی‌های یک، دو و سه خوابه (دوبلکس) را با متراژهای ۷۳ تا ۲۱۲ متر مربع ارائه می‌دهد.

ساخت‌وساز دقیقاً مطابق با مقررات عایق‌بندی و ایمنی دولت ترکیه انجام می‌شود و سازنده تضمین می‌کند که واحدها تا پایان دسامبر ۲۰۲۶ آماده تحویل خواهند بود.

ویژگی برجسته: تایید شده برای Airbnb

یکی از بزرگترین مزایای گالریا پارک، “AirBnB Approved” بودن آن است. این ویژگی به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا از طریق اجاره‌های کوتاه‌مدت به گردشگران، درآمد ارزی بالایی کسب کنند؛ امکانی که در بسیاری از پروژه‌های مسکونی استانبول به دلیل قوانین سخت‌گیرانه، محدود یا ممنوع است.

امکانات رفاهی در محل

پس از تکمیل، ساکنان به امکانات متعددی دسترسی خواهند داشت که تجربه زندگی را ارتقا می‌دهد:

Advertisement

• استخر شنای سرپوشیده مشترک

• پارکینگ سرپوشیده امن

• مرکز تناسب اندام و باشگاه ورزشی

• لابی ورودی و پذیرش (Reception)

• آسانسورهای مدرن

• ژنراتور برق اضطراری

• سیستم گرمایش مرکزی

• تلویزیون ماهواره‌ای و کابلی

• خدمات فنی

• امنیت خصوصی و نظارت دوربین مداربسته ۲۴/۷

لیست قیمت و متراژ واحدها

• آپارتمان‌های ۱ خوابه: متراژ ۴۷ تا ۶۰ متر مربع، قیمت از ۲۲۰,۵۰۰ دلار تا ۲۸۲,۷۵۰ دلار.

• آپارتمان‌های ۲ خوابه: متراژ ۷۲ تا ۹۵ متر مربع، قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ دلار تا ۳۴۶,۰۰۰ دلار.

• آپارتمان‌های ۳ خوابه دوبلکس: متراژ ۱۴۸ تا ۲۱۲ متر مربع، قیمت از ۵۲۸,۰۰۰ دلار تا ۵۶۰,۰۰۰ دلار.

شرایط پرداخت و شهروندی

• گزینه ۱: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه برای باقیمانده مبلغ.

• گزینه ۲: پرداخت نقدی (برای اطلاع از تخفیف‌های نقدی ویژه، لطفاً با متخصصان شرکت ترک گشت صحبت کنید).

نکته مهم: این پروژه واجد شرایط اخذ شهروندی ترکیه است.

ویژگی‌های داخلی آپارتمان‌ها

دسترسی به اقامتگاه‌ها از طریق لابی ورودی مشترک و امن فراهم می‌شود. هر آپارتمان دارای درب امنیتی فولادی مجهز به سیستم آیفون تصویری است.

• آشپزخانه: تمام خانه‌ها دارای آشپزخانه پلان باز (Open-Plan) در سبک معاصر و شیک هستند که کاملاً مجهز به کابینت‌های باکیفیت و سطوح کار می‌باشند. همچنین لوازم توکار شامل فر، اجاق گاز و هود در آشپزخانه نصب خواهد شد.

• گرمایش و سرمایش: مجهز به سیستم گرمایش مرکزی گازی و زیرساخت‌های لازم برای نصب کولر گازی در تمام اتاق‌ها.

• نور و منظره: پنجره‌های تمام قد و درب‌های پاسیو، نور طبیعی را به داخل دعوت می‌کنند و به بالکن‌های شیشه‌ای منتهی می‌شوند که مناظری از شهر یا محیط طبیعی اطراف را ارائه می‌دهند.

• کفپوش: مناطق نشیمن و اتاق‌خواب‌ها با کفپوش لمینت گرم و آشپزخانه و راهروها با کاشی‌های سرامیکی بادوام پوشانده شده‌اند.

• حمام: کاملاً کاشی‌کاری شده و دارای لوازم بهداشتی مدرن.

چرا گالریا پارک یک فرصت استثنایی است؟

این آپارتمان‌های پیش‌فروش در استانبول برای اهداف متعددی ایده‌آل هستند:

۱. بازدیدهای مکرر شهری یا سفرهای کاری: به دلیل نزدیکی به مرکز شهر و فرودگاه.

۲. اقامت دائم: با وجود امکانات کامل و دسترسی به مدارس و بیمارستان‌ها.

۳. سرمایه‌گذاری پرسود: با پتانسیل درآمد اجاره‌ای بالا (به ویژه از طریق Airbnb) و رشد ارزش سرمایه در منطقه در حال توسعه کایتانه.

برای کسب اطلاعات جامع، بررسی نقشه‌ها و اطلاع از آخرین موجودی، با تیم مشاوران املاک شرکت ترک گشت تماس بگیرید. کارشناسان ما آماده پاسخگویی به تمام سوالات شما در مورد املاک استانبول، ارائه مشاوره تخصصی و راهنمایی شما در کل فرآیند خرید ملک در ترکیه هستند.