خرید ملک در بومونتی شیشلی در مرکز استانبول

چرا این ملک؟

• یکی از پیشرفته ترین پروژه های استانبول  دربخش اروپایی.
• واقع در مرکز منطقه شیشلی ، در بومنتی ، که منطقه ای مدرن ودر حال رشد است.  یکی از معروف ترین مناطق درجه یک استانبول است.
• این پروژه به عنوان الگویی برای پروژه های مختلط استانبول (گردشگری ، مسکونی ، تجاری ، هتل) ساخته شده است.
• انواع مختلفی از جمله مسکونی ، مغازه ها و دفاتر و همچنین هتل ۵ ستاره را ارائه می دهد.
• منطقه پروژه از بسیاری از مکان های مهم به راحتی قابل دسترسی است ، و نزدیک به مراکز خرید ، مرکز شهر ، بیمارستان ها ، مدارس و دانشگاه هایی مانند دانشگاه نیشانتاشی است.
• انواع حمل و نقل عمومی در نزدیکی پروژه موجود است.
• ۵ دقیقه با منطقه تاکسیم و تا بزرگراه E۵ ، شریان استانبول فاصله دارد.
• تنها ۱ دقیقه با هتل هیلتون بومونتی و ۱۰ دقیقه تا ایستگاه مترو معروف شیشلی و مرکز خرید جواهیر.
• طراحی داخلی و خارجی این پروژه بسیار زیبا و متمایز است که برای اسکان خانوادگی مناسب است.
• یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری ، جایی که می توانید از تخفیف و قیمت های ویژه ترک گشت بهره مند شوید.

ویژگی های اصلی

سیستم ورود خصوصی_ دوربین های امنیتی
زیرساخت دیجیتال
پارکینگ
باغ
زمین بازی بچه ها
دربان
سونا
رستوران
سالن ورزشی کاملاً مجهز
شنا در فضای باز

شرح ملک

بررسی اجمالی پروژه

این پروژه در زمینی به مساحت 18.079 متر مربع ساخته شده است و شامل 3 ساختمان مستقل ، 39 طبقه برج و 2 بلوک دیگر با 599 واحد مسکونی ، 60 دفتر و 18 مغازه است.
هدف این پروژه این بوده است که بهترین نمونه از پروژه های چند منظوره در استانبول باشد. این یکی از جامع ترین پروژه ها است که آپارتمان ، اقامتگاه ، فروشگاه خرید ، دفاتر و همچنین یک هتل 5 ستاره را ارائه می دهد.

محل پروژه

این پروژه در مرکز شیشلی ، به ویژه در منطقه بومونتی با رشد سریع در حال برنامه ریزی است.
این پروژه در یکی از محبوب ترین مناطق در سمت اروپایی استانبول واقع شده است ، بومونتی ، منطقه در حال رشد که در حال حاضر توجه سرمایه گذاران را به خود جلب می کند و با دسترسی آسان به بسیاری از مکان های حیاتی شهر و همجواری با خرید شناخته شده است. مراکز ، فرودگاه ها ، بیمارستان ها ، دانشگاه ها و مدارس.

جزئیات پروژه:

1- مساحت زمین:
18.000 متر مربع

2- تعداد آپارتمانها:
565 آپارتمان در برج.

3- تعداد آسانسور:
8 آسانسور برای ساکنان.
1 آسانسور برای وزنه های سنگین.

4- تعداد پارکینگ:
1 پارکینگ برای واحدهای 1 + 1 و 2 + 1.
2 پارکینگ برای واحدهای 3 + 1 و 4،5 + 1.

6- تعداد آپارتمان در طبقه:
13 آپارتمان در هر طبقه و 12 آپارتمان در بالاترین طبقات.

7- اختلاف تقریبی ناخالص و خالص 30٪ است.

8- در این پروژه سرمایه گذار می تواند بالاترین درآمد اجاره را در استانبول بدست آورد که 6٪ درآمد اجاره برای اجاره بلند مدت و 10٪ برای اجاره کوتاه مدت است.

9- در این پروژه ، پس از تحویل دو مدیریت خواهیم داشت:

• مدیریت اقامتگاه که مسئولیت امنیت و امکانات موجود در پروژه را بر عهده خواهد داشت.
• روتانا مدیریت املاک حرفه ای هتل که به سرمایه گذاران ما در اجاره و فروش مجدد املاک خود پس از تحویل کمک می کند.

10- مکان پروژه در بومونتی ، شیشلی است که لوکس ترین و معتبرترین مکان در مرکز استانبول است.

11- برای حمل و نقل ، انواع حمل و نقل در منطقه بومونتی داریم:
2 ایستگاه اصلی مترو.
ایستگاه مترو عثمان بی.
10 دقیقه پیاده روی تا عثمان بی ، کمتر از 1.5 کیلومتر تا ایستگاه مترو عثمان بی و مترو شیشلی در مقابل مرکز جواهرمال 1کیلومتر فاصله دارد.
متروبوس
ایستگاه تاکسی بومونتی.

12- مواد درجه یک مورد استفاده در پروژه:
مواد کلاس A آلمانی و ترکی.

13- این پروژه دارای 18 واحد تجاری است.

14- دانشگاه هایی مانند دانشگاه میمار سینان در جلوی پروژه:
2 دقیقه پیاده تا دانشگاه میمار سینان و دانشگاه باهچه شهیر در بشیکتاش 7 کیلومتر با پروژه فاصله دارد.
بیمارستانهایی مانند بیمارستان آمریکایی و بیمارستانهای دولتی در اطراف این پروژه هستند.
و مجلل ترین مراکز خرید در اطراف این پروژه مانند مرکز خرید شهر در نیشانتاشی ، مرکز زورلو و مرکز پارک ایستینیه.

15- هزینه های نگهداری در هر متر مربع تقریبا 7 TL در متر مربع است.

16- امکانات اجتماعی عبارتند از:
18 واحد تجاری ، مناطق سبز با باغ ویژه ، استخر روباز ، سالن بدن سازی ، حمام ترکی و سونا.

17- قیمت نقدی برای متر مربع تقریباً 3.200 دلار برای املاک مدرن نمای شهر در پروژه ، تا 5.284 دلار قیمت نقدی برای املاک منظره دریا در بالاترین طبقات.

امکانات

• امنیت خصوصی
• دوربین های امنیتی
• سیستم ورود کارت
• درب تلفن
• تلویزیون مدار بسته
• سیستم گرمایش مرکزی
• توقفگاه خودرو
• باغ
• زمین بازی بچه ها
• دربان
• سونا
• رستوران
• سالن ورزشی کاملاً مجهز
• استخر در فضای باز
• استخر سرپوشیده
• پینگ پونگ
• زیرساخت دیجیتال
• مخزن آب

فاصله ها

• بیمارستان اوک میدان | 5 دقیقه
• میدان تکسیم | 5 دقیقه
• بزرگراه | 5 دقیقه
• مترو | 7 دقیقه
• فرودگاه بین المللی آتاتورک | 20 دقیقه
• فرودگاه جدید استانبول | 30 دقیقه

نحوه پرداخت و قیمت ها

50٪ پیش پرداخت و مابقی اقساط 24 ماهه.

آخرین قیمت به روز شده : 2021-01-11

• اجاره روزانه آپارتمان سه خوابه در شیشلی
• آپارتمان مبله دو خوابه در بومونتی
• اجاره آپارتمان در شیشلی برج دیوان
• اجاره آپارتمان سالیانه مبله یک خوابه در بومونتی شیشلی
• خرید ویلا در استانبول بیکوز