رئال مرتر (Real Merter): سرمایه‌گذاری در قطب نساجی و زندگی مدرن استانبول

رئال مرتر (Real Merter): سرمایه‌گذاری در قطب نساجی و زندگی مدرن استانبول

در یکی از حیاتی‌ترین و پویاترین مراکز تجاری استانبول، منطقه مرتر (Merter) در گون گورن (Güngören)، پروژه‌ای منحصربه‌فرد قرار دارد که زندگی مدرن شهری را با قلب تپنده صنعت نساجی و پوشاک ترکیه پیوند می‌زند: مجتمع تجاری-مسکونی رئال مرتر. این پروژه که به عنوان یک مرکز زندگی و تجارت یکپارچه طراحی شده، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خرید آپارتمان در استانبول با پتانسیل بالای سوددهی و بازدهی اجاره هستند، و همچنین خانواده‌هایی که خواهان دسترسی بی‌نظیر به تمام نقاط شهر می‌باشند.

این مجموعه که اکنون کاملاً تکمیل شده و زندگی در آن جریان دارد، با ارائه سند مالکیت حاضر، گزینه‌ای ایده‌آل برای فرآیند اخذ شهروندی ترکیه محسوب می‌شود.

چرا مرتر؟ موقعیتی استراتژیک برای زندگی و تجارت

مرتر تنها یک منطقه مسکونی نیست؛ بلکه به عنوان مرکز عمده‌فروشی محصولات نساجی و پوشاک ترکیه، یکی از مهم‌ترین قطب‌های اقتصادی استانبول است.

• قلب تپنده تجارت: این منطقه میزبان هزاران فروشگاه، شوروم و شرکت‌های فعال در زمینه نساجی است. زندگی یا داشتن یک واحد تجاری در رئال مرter به معنای قرار گرفتن در مرکز این اکوسیستم پویا است.

• دسترسی بی‌نظیر و مرکزی: رئال مرتر در مجاورت منطقه تاریخی فاتح قرار دارد و با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی و وسایل حمل‌ونقل عمومی مانند مترو و تراموا، به راحتی به تمام نقاط کلیدی شهر متصل می‌شود.

• پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری: به دلیل ماهیت تجاری منطقه، تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی (از سوی متخصصان و بازرگانان) و واحدهای تجاری همواره بالاست. این امر بازدهی اجاره‌ای جذاب و رشد پایدار ارزش ملک را تضمین می‌کند.

• مرکز علمی و درمانی: این پروژه تنها چند قدم با دانشگاه فنی ییلدیز و بیمارستان‌های معتبری مانند بیمارستان دولتی باغجیلار فاصله دارد.

معرفی جامع پروژه رئال مرتر: یک انتخاب هوشمندانه

این پروژه که در سال ۲۰۱۹ تکمیل شده، در زمینی به مساحت ۱۴,۵۰۰ متر مربع بنا گردیده و از ۳ بلوک مسکونی و یک بازار تجاری ۴ طبقه تشکیل شده است.

• ۲۴۸ واحد آپارتمان مسکونی: با طراحی‌های مدرن و استفاده از متریال درجه یک، این واحدها فضایی آرام و راحت را برای زندگی فراهم می‌کنند.

• ۱۵۵ واحد تجاری (مغازه): این واحدها که در قالب یک بازار آزاد و مدرن طراحی شده‌اند، فرصتی بی‌نظیر برای کسب‌وکارها، به ویژه در صنعت نساجی، فراهم می‌کنند. مدیریت حرفه‌ای مجموعه (KDM) برگزاری رویدادهای مختلف از نمایشگاه تا حراج را تسهیل می‌کند.

تنوع واحدهای مسکونی (آماده تحویل – دست دوم):

این پروژه با ارائه واحدهایی با متراژهای متنوع، پاسخگوی نیازهای مختلف است:

• واحدهای ۱ خوابه (1+1): از ۶۶ تا ۸۹ متر مربع

• واحدهای ۲ خوابه (1+2): از ۱۰۵ تا ۱۴۲ متر مربع

• واحدهای ۳ خوابه (1+3): از ۱۷۲ تا ۱۸۲ متر مربع

تمام آپارتمان‌ها با امکانات درجه یک مانند سیستم تهویه مطبوع و آشپزخانه‌های مجهز تحویل داده شده‌اند.

امکانات رفاهی کامل برای یک زندگی باکیفیت

رئال مرتر با ارائه مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی و اجتماعی، تمام نیازهای یک زندگی مدرن و راحت را برآورده می‌کند:

• ورزش و سلامتی: استخر سرپوشیده برای بزرگسالان و کودکان، مرکز تناسب اندام مجهز (Fitness)، سونا، اتاق بخار و حمام ترکی.

• تفریح و خانواده: زمین‌های بازی کودکان، زمین بسکتبال و باغ‌های زیبا برای استراحت ساکنین.

• اجتماعی و خدماتی: رستوران‌ها، کافه‌ها، آرایشگاه و یک بازار کامل در زیر مجموعه.

• امنیت و آسایش: نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته، سیستم آیفون تصویری و پارکینگ‌های سرپوشیده و روباز.

شرایط خرید، قیمت‌های به‌روز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)

این پروژه که ساخت آن به اتمام رسیده، اکنون فرصت خرید واحدهای دست دوم با سند آماده را فراهم می‌کند.

لیست قیمت‌ها:

توجه بسیار مهم: قیمت‌های دلاری و لیری ارائه شده در گذشته (مربوط به سال ۲۰۲۱) با توجه به تورم شدید و رشد چشمگیر قیمت در منطقه، کاملاً نامعتبر هستند. برای دریافت آخرین و دقیق‌ترین لیست قیمت دلاری واحدهای دست دوم موجود و اطلاع از شرایط پرداخت (نقدی و اقساطی برای واحدهای دست دوم) و تخفیف‌های ویژه، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.

• شرایط پرداخت: با خرید نقدی معمولاً تخفیف‌های جذابی ارائه می‌شود.

مناسب برای شهروندی ترکیه:

این پروژه به دلیل آماده بودن سند و ارزش بالای املاک، یکی از بهترین و مطمئن‌ترین گزینه‌ها برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) می‌باشد.

در قلب تپنده تجارت استانبول زندگی و سرمایه‌گذاری کنید!

برای کسب اطلاعات بیشتر، مشاوره تخصصی و هماهنگی جهت بازدید از این پروژه استثنائی در مرتر، همین امروز با ما تماس بگیرید. تیم ما آماده است تا شما را در یافتن خانه یا دفتر کار رؤیایی‌تان در یکی از استراتژیک‌ترین مناطق استانبول همراهی کند.