خرید آپارتمان در اسکودار با اقساط ۳۶ ماهه و قیمت محله ها 2026

 تحلیل استراتژیک خرید ملک در اسکودار (Üsküdar): تلفیق اصالت تاریخی، پرستیژ بسفر و زندگی مدرن (آپدیت ۲۰۲۶)

یادداشت مهم کارشناسی: در این گزارش تمامی قیمت‌ها به تومان با نرخ تبدیل هر ۱ لیر ترکیه معادل ۳,۸۰۰ تومان محاسبه شده است. این ارقام دید کاملاً شفافی از بودجه ریالی مورد نیاز برای ورود به بازار اعیان‌نشین اسکودار در سال ۲۰۲۶ به شما می‌دهد.

زندگی در یک باغ مخفی بسفر: راهنمای جامع سرمایه‌گذاری در چنگل‌کوی، نگین سرسبز و اصیل اسکودار (۲۰۲۵)

تصور کنید هر روز صبح در آپارتمان هوشمند خود از خواب بیدار می‌شوید و با منظره‌ای از باغ‌های سرسبز و تپه‌های تاریخی روبرو هستید. تصور کنید در محله‌ای زندگی می‌کنید که آرامش و اصالت یک دهکده ساحلی را با دسترسی سریع به قلب تپنده فرهنگی و تجاری دو قاره ترکیب کرده است. این تصویر رؤیایی، واقعیت زندگی روزمره در یکی از جدیدترین، لوکس‌ترین و کم‌تراکم‌ترین پروژه‌های مسکونی در محله چنگل‌کوی (Çengelköy)، قلب تپنده منطقه اصیل اسکودار (Üsküdar) است.

این مقاله، یک دعوتنامه برای کشف این سبک زندگی منحصربه‌فرد و معرفی یک فرصت استثنایی برای خرید آپارتمان اقساطی در استانبول اسکودار است؛ پروژه‌ای آماده تحویل که با سند مالکیت آماده و شرایط پرداخت استثنایی اقساطی ۳۶ ماهه، مسیری هموار برای اخذ شهروندی ترکیه و ساختن آینده‌ای درخشان و پر از آرامش برای خانواده شما فراهم می‌کند.

بخش اول: چرا اسکودار و محله چنگل‌کوی؟ فراتر از یک آدرس، یک انتخاب برای یک عمر پرستیژ

اسکودار، که به درستی همتای منطقه بشیکتاش در بخش آسیایی شناخته می‌شود، یک انتخاب برای کسانی است که بهترین‌ها را می‌خواهند.

۱. اصالت یک دهکده بسفری با روح اشرافی:

چنگل‌کوی، با عمارت‌های تاریخی چوبی (یالی)، کافه‌های دنج ساحلی و درخت چنار کهنسالش، اتمسفری منحصربه‌فرد و آرام را ارائه می‌دهد. این منطقه همواره پناهگاه خانواده‌های اصیل و ثروتمند ترک بوده و بافت سنتی و باپرستیژ خود را حفظ کرده است.

۲. بهشتی از طبیعت در قلب شهر:

این پروژه در همسایگی مستقیم جنگل‌های سرسبز و تپه‌های تاریخی اسکودار قرار دارد و تنها ۵ دقیقه تا سواحل خیره‌کننده بسفر فاصله دارد. این ترکیب منحصربه‌فرد از جنگل و دریا، سبک زندگی بسیار سالم و آرامی را به دور از هیاهوی مرکز شهر ارائه می‌دهد.

۳. مرکزیت مطلق و دسترسی بی‌نظیر به دو قاره:

این پروژه در موقعیتی استراتژیک قرار دارد. شما تنها ۳ دقیقه تا پل شهدای ۱۵ تموز و ۱۰ دقیقه تا تونل اوراسیا فاصله دارید. دسترسی به اسکله‌های کشتی‌رانی اسکودار، مترو و مارمارای نیز بسیار آسان است. این به معنای آن است که شما می‌توانید در کوتاه‌ترین زمان ممکن به تمام نقاط اروپایی و آسیایی استانبول دسترسی داشته باشید.

بخش دوم: معرفی پروژه‌ای بوتیک و مدرن در همسایگی بسفر

Advertisement

این پروژه مدرن و لوکس که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، توسط یک شرکت ساختمانی معتبر استانبول در زمینی به مساحت ۳,۴۰۰ متر مربع در محله آرام باغچه‌لی‌اولرِ چنگل‌کوی بنا شده است.

ویژگی‌های کلیدی پروژه:

• طراحی کم‌طبقه و بوتیک: این پروژه از سه بلوک کم‌طبقه (۷ طبقه) با مجموعاً تنها ۶۰ واحد مسکونی هوشمند تشکیل شده است. این طراحی منحصربه‌فرد، فضایی بسیار خصوصی، آرام و سرشار از فضای سبز را برای ساکنین فراهم می‌کند.

• آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): یک مزیت بزرگ برای سرمایه‌گذاران! شما می‌توانید سند ملک خود را از همین امروز دریافت کنید، حتی اگر پرداخت اقساطی را انتخاب کرده باشید. این امر، فرآیند اخذ شهروندی را بسیار سریع و امن می‌کند.

• طراحی خانوادگی و مدرن: با ارائه واحدهایی از دو تا پنج خوابه (شامل دوبلکس)، این پروژه کاملاً بر نیازهای خانواده‌های بزرگ و کسانی که به دنبال فضاهای وسیع و مجلل هستند، متمرکز شده است.

تنوع واحدهای مسکونی بزرگ و خانوادگی:

• آپارتمان‌های ۲ خوابه (1+2): از ۹۷ تا ۱۲۴ متر مربع

• آپارتمان‌های ۳ خوابه (1+3): از ۱۲۸ تا ۲۱۲ متر مربع

• آپارتمان‌های ۴ خوابه (1+4): از ۱۸۳ تا ۲۵۳ متر مربع

• آپارتمان‌های دوبلکس ۵ خوابه: از ۴۰۳ تا ۴۲۸ متر مربع

بخش سوم: امکانات و سبک زندگی

این مجموعه با ارائه امکانات کامل، کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنین فراهم می‌کند:

• ورزش و سلامتی: استخر سرپوشیده، مرکز تناسب اندام مجهز.

• تفریح و خانواده: زمین بازی کودکان.

• امنیت و آسایش: نگهبانی و دوربین‌های امنیتی ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده و روباز.

بخش چهارم: شرایط خرید اقساطی، قیمت‌های به‌روز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)

لیست قیمت‌ها:

توجه: لیست قیمت دلاری ارائه شده، مربوط به واحدهای موجود در زمان نگارش این متن است و ممکن است با توجه به فروش واحدها و شرایط بازار تغییر کند. برای دریافت آخرین لیست قیمت دقیق و اطلاع از واحدهای موجود، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.

• آپارتمان‌های ۲ خوابه: شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا

• آپارتمان‌های ۳ خوابه: شروع قیمت از ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا

• آپارتمان‌های ۴ خوابه: شروع قیمت از ۷۷۳,۰۰۰ دلار آمریکا

• آپارتمان‌های دوبلکس ۳ تا ۵ خوابه: از ۷۴۷,۰۰۰ تا ۱,۵۶۷,۰۰۰ دلار آمریکا

• شرایط پرداخت اقساطی بی‌نظیر: این پروژه یکی از بهترین و طولانی‌ترین شرایط پرداخت را در میان پروژه‌های آماده تحویل ارائه می‌دهد: ۵۰٪ پیش‌پرداخت، ۶ قسط میان‌دوره و مابقی طی ۳۶ قسط ماهانه بدون بهره.

• تخفیف نقدی: برای خریداران نقدی، تخفیف‌های ویژه در نظر گرفته شده است.

مناسب برای شهروندی و اقامت ترکیه:

این آپارتمان‌ها با توجه به آماده بودن سند و قیمت مناسب، گزینه‌ای عالی برای برنامه اخذ اقامت ترکیه از طریق سند ملک می‌باشند. همچنین با خرید واحدهای بزرگتر یا ترکیبی از واحدها برای رسیدن به حد نصاب ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا، می‌توانید برای اخذ شهروندی ترکیه نیز اقدام کنید.

نتیجه‌گیری: بهترین هدیه برای آینده خانواده شما

خرید آپارتمان در این پروژه در اسکودار، بیش از یک معامله ملکی، سرمایه‌گذاری در آینده، سلامت و شادی خانواده شماست. این فرصتی است برای تملک یک زندگی آرام، مدرن و پر از امکانات در یکی از بهترین و اصیل‌ترین مناطق استانبول.

برای تجربه این حس بی‌نظیر و کسب اطلاعات بیشتر، همین امروز با ما تماس بگیرید.