خرید آپارتمان دست دوم در عمرانیه استانبول | فرصت طلایی در مجتمع لوکس کواترو (Quattro)

زندگی مدرن در قلب قطب اقتصادی جدید استانبول: معرفی واحد لوکس در پروژه کواترو (Quattro Istanbul)

منطقه عمرانیه (Ümraniye) و به خصوص محله شریف‌علی (Şerifali)، امروز دیگر یک منطقه معمولی نیست؛ بلکه به لطف افتتاح “مرکز مالی بین‌المللی استانبول” (Finans Merkezi)، به یکی از استراتژیک‌ترین نقاط برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. اگر به دنبال ملکی هستید که هم کیفیت زندگی بالایی داشته باشد و هم پتانسیل رشد قیمت، فایل امروزی ما در شرکت ترک گشت دقیقاً برای شماست.

ما امروز یک واحد ۲ خوابه بسیار خوش‌قیمت و “تخلیه” را در یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های منطقه، یعنی مجتمع کواترو استانبول (Quattro Istanbul) بررسی می‌کنیم.

مشخصات ملک: فرصتی که نباید از دست داد

این واحد ۲ خوابه (1+2) در طبقه دوم ساختمان واقع شده و دارای ویژگی‌هایی است که آن را از سایر فایل‌های منطقه متمایز می‌کند:

• قیمت: ۸,۱۰۰,۰۰۰ لیر ترکیه

• متراژ ناخالص: ۱۰۰ متر مربع

• متراژ خالص: ۷۰ متر مربع (نقشه بسیار کاربردی و بدون پرتی)

• سن بنا: ۴ سال (ساختمانی مدرن و جا افتاده)

• جهت: جنوبی (Güney Cephe) – نورگیری عالی و گرمایش طبیعی مطلوب.

• سیستم گرمایش: گرمایش از کف (Yerden Isıtma) که لوکس بودن واحد را نشان می‌دهد.

• وضعیت: واحد تخلیه (Boş) و آماده سکونت فوری است.

چرا “خرید آپارتمان دست دوم” در کواترو یک انتخاب هوشمندانه است؟

بسیاری از سرمایه‌گذاران تصور می‌کنند تنها خرید ملک نوساز سودآور است، اما در بازار فعلی استانبول، خرید آپارتمان دست دوم در مجتمع‌های برندی مثل کواترو که تنها ۴ سال از ساخت آن‌ها می‌گذرد، سودی دوچندان دارد. چرا؟ چون شما کیفیت یک سازه لوکس را با قیمتی بسیار منطقی‌تر از پروژه‌های “صفر” منطقه خریداری می‌کنید. این واحد به دلیل موقعیت مکانی و امکانات، پتانسیل اجاره بسیار بالایی نیز دارد.

زندگی به سبک “کواترو”: امکانات رفاهی فراتر از انتظار

مجتمع Quattro Istanbul در زمینی به مساحت ۱۲۰۰۰ متر مربع بنا شده و سبک زندگی متفاوتی را ارائه می‌دهد. با خرید این واحد، شما فقط صاحب یک خانه نمی‌شوید، بلکه به دنیایی از امکانات دسترسی دارید:

• روف گاردن‌های رویایی: در پشت‌بام هر بلوک، باغچه‌های تفریحی و فضاهای کاری تعبیه شده که ویوی ابدی شهر را به شما هدیه می‌دهند.

• دسترسی به برندها: وجود برندهای معتبری مثل Big Chef’s و سوپرمارکت میگروس در داخل مجموعه، رفاه روزانه شما را تضمین می‌کند.

• بهشت حیوانات خانگی: اگر حیوان خانگی دارید، این بهترین خبر برای شماست؛ زیباترین پارک سگ منطقه درست در همسایگی پروژه قرار دارد.

• امکانات ورزشی و رفاهی: استخر روباز، باشگاه بدنسازی مجهز، پارکینگ‌های مسقف و روباز، و نگهبانی ۲۴ ساعته.

موقعیت مکانی: نبض تجارت در دستان شما

از دیدگاه کارشناسی من در شرکت ترک گشت، مهم‌ترین فاکتور ارزشمندی این ملک، لوکیشن آن است:

• فاصله تا مرکز مالی (Finans Merkezi): تنها ۴ دقیقه (۱۵۰۰ متر)! این یعنی ارزش ملک شما با رشد مرکز مالی، روز به روز بیشتر می‌شود.

• دسترسی به مترو: ۲ کیلومتر تا ایستگاه‌های مترو Altınşehir و İmes (خط M8).

• دسترسی جاده‌ای: ۳ کیلومتر تا اتوبان TEM و مسیر شیله، و دسترسی آسان به پل‌های بوغاز (۱۵ تموز و FSM).

• مراکز خرید: نزدیکی به مراکز خرید محبوبی مثل Buyaka و IKEA.

وضعیت حقوقی و خرید امن

سند این ملک از نوع کات ملوکیت (سند قطعی و تفکیک شده) است و هیچ‌گونه مشکل حقوقی ندارد. واحد آماده انتقال سند در همان روز معامله است.

ما در شرکت ترک گشت با ۸ سال سابقه درخشان، به شما اطمینان می‌دهیم که این فایل یکی از “خوش‌قیمت‌ترین” گزینه‌های ۲ خوابه در منطقه عمرانیه است. اگر به دنبال یک خرید امن، پرسود و خانه‌ای مدرن برای خانواده خود هستید، زمان را از دست ندهید.

برای بازدید حضوری و دریافت اطلاعات تکمیلی، همین حالا با کارشناسان ما تماس بگیرید.