خرید آپارتمان در کایتانه استانبول | پروژه منظره (Manzara) | اقساط ۲۴ ماهه

 منطقه کایتانه (Kağıthane) به دلیل نوسازی شهری گسترده و موقعیت مرکزی آن (نزدیکی به مسلاک و شیشلی)، یکی از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری با پتانسیل رشد بالا است. پروژه «منظره استانبول» (Manzara Istanbul) با شرایط پرداخت اقساطی، گزینه‌ای جذاب برای کسانی است که به دنبال ورود به بازار املاک مرکز شهر هستند.

پروژه منظره استانبول (Manzara Istanbul): تلفیق طبیعت و مدرنیته در قلب در حال توسعه کایتانه

تیم متخصص شرکت ترک گشت با افتخار این پروژه پیش‌فروش آپارتمان‌های مسکونی مدرن را در استانبول برای فروش معرفی می‌کند. این پروژه در بخش اروپایی شهر، در منطقه در حال توسعه و استراتژیک کایتانه (Kağıthane)، شمال تکسیم و در نزدیکی مرکز تجاری مسلاک واقع شده است. اگر به دنبال خرید آپارتمان در کایتانه با شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر هستید، پروژه منظره استانبول انتخابی هوشمندانه است.

کایتانه: از گذشته صنعتی تا آینده‌ای لوکس

کایتانه زمانی یک منطقه صنعتی و محل استقرار کارخانه‌های متعدد، از جمله چندین کارخانه کاغذسازی محلی بود (کایتانه به معنای “خانه کاغذ” است). در آن زمان، این منطقه دارای املاک ثبت‌نشده و بافت قدیمی بود. با این حال، در سال‌های اخیر، یک برنامه نوسازی و بازآفرینی شهری با حمایت دولت، این منطقه را به یکی از مکان‌های پرطرفدار تبدیل کرده است. توسعه روزافزون مجتمع‌های مسکونی مدرن، چهره کایتانه را دگرگون کرده است.

این منطقه تنها ۲۵ دقیقه با فرودگاه جدید استانبول فاصله دارد؛ فرودگاهی که یکی از بزرگترین‌های جهان است و سالانه پذیرای بیش از ۱۵۰ میلیون مسافر است. تمام این عوامل باعث شده است که کایتانه به دلیل نزدیکی به جاذبه‌های اصلی شهر و سهولت دسترسی به مناطق مختلف، به منطقه‌ای مطلوب برای سرمایه‌گذاری ملک در استانبول تبدیل شود.

موقعیت مکانی و اطلاعات پروژه منظره

این توسعه فوق‌العاده پیش‌فروش آپارتمان‌های مسکونی در کایتانه، در موقعیتی سالم و سرسبز در نزدیکی لبه جنگل کمر‌بورگاز (Kemerburgaz Forest) واقع شده است. این موقعیت، ترکیبی از هوای پاک جنگل و دسترسی شهری را فراهم می‌کند:

• نزدیکی به تمام جاذبه‌های مرکز شهر.

• تنها ۱۵ دقیقه رانندگی کوتاه تا جاذبه‌های تاریخی شهر.

• تنها ۱۰ دقیقه تا تنگه بسفر.

دسترسی‌های جاده‌ای بی‌نظیر:

این پروژه تنها ۱ دقیقه با بزرگراه اصلی TEM فاصله دارد. همچنین تقاطعی در نزدیکی است که در کمتر از ۱۰ دقیقه شما را به بزرگراه جنوبی E-5 متصل می‌کند. بزرگراه TEM همچنین دسترسی به پل فاتح سلطان محمت (پل دوم) را برای رفتن به بخش آسیایی استانبول فراهم می‌کند.

• ایستگاه مترو: تنها ۵ دقیقه فاصله دارد.

• شیشلی (Şişli): ۱۰ دقیقه فاصله.

• فرودگاه جدید استانبول: ۲۵ دقیقه فاصله.

• مراکز تجاری: منطقه مسلاک تنها چند دقیقه با شما فاصله دارد.

شما چندین بیمارستان، دانشگاه و مرکز خرید را در فاصله سریع ۵ تا ۱۵ دقیقه‌ای با ماشین پیدا خواهید کرد. در حالی که امکانات رفاهی روزمره در منطقه محلی فراوان است و می‌توان پیاده یا با یک سفر کوتاه با اتوبوس به آنها دسترسی داشت؛ از جمله سوپرمارکت‌های متعدد، فروشگاه‌ها، مدارس، مراکز درمانی و داروخانه‌ها، بانک‌ها و دستگاه‌های خودپرداز، پارک‌های باز با زمین بازی کودکان و انتخاب وسیعی از کافه‌ها، شیرینی‌فروشی‌ها، کافی‌شاپ‌ها و رستوران‌ها.

مشخصات فنی و معماری پروژه

یک سازنده مشهور در حال ساخت این پروژه در زمینی به مساحت ۱,۷۵۷ متر مربع است. این پروژه یک مجتمع محصور و امن را ارائه می‌دهد که شامل یک بلوک مدرن ۱۰ طبقه است. ویژگی‌های برجسته معماری شامل باغ‌های اجتماعی محوطه‌سازی شده و چندین امکانات رفاهی در محل است.

این بلوک شامل ۵۷ آپارتمان مسکونی با انتخاب ۱ تا ۳ خوابه خواهد بود که همگی مطابق با مقررات سخت‌گیرانه ساختمانی دولت ترکیه برای عایق‌بندی و ایمنی تکمیل می‌شوند. سازنده همچنین اطمینان می‌دهد که هر خانه با بالاترین استانداردها تکمیل شده و تا پایان دسامبر ۲۰۲۷ آماده تحویل خواهد بود.

امکانات رفاهی در سطح هتل ۵ ستاره

پس از تکمیل، این مجتمع لوکس استفاده از طیف وسیعی از امکانات در محل را فراهم می‌کند که شامل موارد زیر خواهد بود:

• استخر شنای سرپوشیده (قابل استفاده در تمام فصول)

• پارکینگ سرپوشیده (گاراژ)

• سونا

• مرکز تناسب اندام / باشگاه بدنسازی

• زمین بازی کودکان

• ژنراتور برق اضطراری

• آسانسورهای مدرن

• خدمات فنی

• تلویزیون ماهواره‌ای و کابلی

• انباری اختصاصی برای واحدها

• امنیت خصوصی و نظارت دوربین مداربسته ۲۴/۷

یک سیستم دوربین مداربسته و یک تیم امنیتی خصوصی به صورت شبانه‌روزی بر کل مجموعه نظارت خواهند کرد و آرامش خاطر شما را فراهم می‌کنند.

لیست قیمت و متراژ واحدها

• آپارتمان‌های ۱ خوابه: متراژ ۷۴ تا ۸۱ متر مربع، قیمت از ۲۸۳,۴۴۷ دلار تا ۴۲۵,۱۷۰ دلار.

• آپارتمان‌های ۲ خوابه: متراژ ۹۳ تا ۱۱۲ متر مربع، قیمت از ۳۶۸,۴۸۱ دلار تا ۴۳۵,۵۱۵ دلار.

• آپارتمان‌های ۳ خوابه: متراژ ۱۳۰ تا ۱۴۲ متر مربع، قیمت از ۴۵۳,۵۱۵ دلار تا ۶۵۱,۹۲۷ دلار.

شرایط پرداخت اقساطی (فرصت سرمایه‌گذاری)

• گزینه ۱: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + اقساط ۲۴ ماهه برای باقیمانده مبلغ.

• گزینه ۲: پرداخت نقدی (لطفاً برای اطلاع از هرگونه تخفیف نقدی موجود با مشاوران شرکت ترک گشت تماس بگیرید).

نکات حقوقی مهم:

• نکته ۱: اسناد مالکیت (تاپو) هنوز آماده نیستند.

• نکته ۲: این پروژه واجد شرایط اخذ شهروندی ترکیه نمی‌باشد. (این پروژه صرفاً یک گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت است).

• نکته ۳: هزینه انتقال سند مالکیت ۲٪ است.

ویژگی‌های داخلی آپارتمان‌ها

تمام آپارتمان‌های مسکونی از طریق یک لابی ورودی مشترک امن که دارای پله و آسانسور برای رسیدن به تمام طبقات است، قابل دسترسی خواهند بود. همه خانه‌ها دارای درب امنیتی فولادی و آیفون متصل به درب ورودی لابی اصلی خواهند بود.

خانه‌ها دارای یک آشپزخانه مدرن و پلان باز (Open-Plan) هستند که کاملاً با کابینت‌های باکیفیت و سطوح پیشخوان وسیع مجهز شده است و با لوازم توکار شامل فر، اجاق گاز و هود تحویل داده می‌شود.

یکی از ویژگی‌های بارز این واحدها، سیستم گرمایش از کف راحت است که در تمام آپارتمان‌ها نصب می‌شود. همچنین زیرساخت‌ها برای نصب واحدهای تهویه مطبوع (کولر گازی) در نظر گرفته شده است.

سقف‌های بلند ۲.۸۰ متری به دلبازی و شکوه واحدها می‌افزاید. هر اتاق از نور طبیعی فراوان روز از طریق پنجره‌های تمام قد بهره‌مند خواهد شد که در طبقات بالاتر مناظری از شهر، باغ‌ها و جنگل را ارائه می‌دهند.

آپارتمان‌های دو و سه خوابه دارای یک اتاق خواب مستر با دوش اختصاصی (En-suite) هستند. تمام حمام‌ها از کف تا سقف کاملاً کاشی‌کاری شده و با واحدهای بهداشتی مدرن نصب خواهند شد. کفپوش‌ها در تمام آپارتمان‌ها ترکیبی از کاشی‌های سرامیکی بادوام و باکیفیت در آشپزخانه‌ها، حمام‌ها و راهروها، با لمینت گرم‌تر در مناطق نشیمن و اتاق‌خواب‌ها را ارائه می‌دهند.

چرا پروژه منظره استانبول؟

این آپارتمان‌های پیش‌فروش در استانبول به دلایل زیادی عالی خواهند بود، از جمله:

۱. موقعیت استراتژیک: نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی و حمل‌ونقل عمومی برای دسترسی ساده به شهر و فرودگاه.

۲. پتانسیل اجاره بالا: به دلیل نزدیکی به مراکز تجاری مسلاک و لونت، تقاضای اجاره در این منطقه بسیار بالاست.

۳. شرایط پرداخت آسان: اقساط ۲۴ ماهه به شما اجازه می‌دهد بدون فشار مالی سنگین وارد بازار ملک شوید.

۴. طبیعت و شهر: هم‌جواری با جنگل و مرکز شهر، تعادلی کمیاب در استانبول است.

برای اطلاعات بیشتر، قیمت‌ها و موجودی، همین امروز با تیم باتجربه متخصصان املاک استانبول در شرکت ترک گشت تماس بگیرید. متخصصان املاک ما در استانبول به تمام سوالات شما در مورد املاک و مستغلات استانبول پاسخ خواهند داد، مشاوره مفیدی ارائه می‌دهند و شما را در هر مرحله از روند خرید ملک در ترکیه راهنمایی می‌کنند.

لطفاً توجه داشته باشید که تصاویر نمایش داده شده فقط برای اهداف توضیحی هستند و ممکن است پرداخت‌های نهایی یا مواد پس از تکمیل متفاوت باشند.

«موفقیت در سرمایه‌گذاری نیازمند صبر، نظم و دیدگاه بلندمدت است.» – به امید دیدار شما در شرکت ترک گشت