خرید ویلای دست دوم در عمرانیه، نزدیک مرکز مالی استانبول

فروش ویلای 4 طبقه استخردار مستقل دست دوم در عمرانیه استانبول

فول امکانات باغچه دار 290 متری 15 سال ساخت با قیمت عالی

فیلم کامل معرفی این ویلای فروشی در اینستاگرام ترک گشت

ویژگی های کلی این ویلای دست دوم فروشی:

• بخش: آسیایی
• منطقه: عمرانیه
• محله: پارسلر
• نوع ملک: ویلایی
• با گارانتی اجاره بالا
• نوع سند: کات مولکیت
• مناسب دریافت اقامت
• مناسب دریافت شهروندی ترکیه
• اتاق ها: 4 خوابه
• سالن ها: 2 عدد
• حمام : 4 سرویس
• عمربنا: 15 سال
• سال ساخت: 2008
• متراژ: 290 متر
• م مفید: 245 متر
• طبقه: 4 طبقه
• دارای پارکینگ اختصاصی
• مجتمع سینپاش اکواسیتی 2
• بسیار شیک
• بالکن دار/ تراس
• جنب مترو

قیمت فروش 40 میلیون لیر اعتبار قیمت تا 28 آذر 1402

درباره این مجتمع ویلایی در عمرانیه

فرصت خرید در باغ ویلایی دست دوم در سینپاش اکواسیتی 2،خالی و آماده نقل مکان، ویلای دوبلکس گاردن در پلان 4+2 دارای باغ اختصاصی، تراس بسیار لذت بخش، استخر اختصاصی با جکوزی، شومینه، باربیکیو، سونا، تهویه مطبوع، پارکینگ تانک آب.

آشپزخانه در سال 2019 به طور کامل بازسازی شده است.

با پارکینگ اختصاصی و پارکینگ مهمان

بعد از سال 1999 ساخته شد

سیستم قالب تونل استفاده شد.

انباری اختصاصی به خود را در زیر ساختمان دارد.

امنیت 24 ساعته، سیستم دوربین در سایت،

همچنین استخرهای سرپوشیده و روباز، زمین تنیس

زمین والیبال بسکتبال، زمین مصنوعی و محل های نشستن که در آن می توانید از مناطق سبز و استخرهای زینتی لذت ببرید، مانند جایی که نمی خواهید بیرون بروید، و در نزدیکی همه محله ها

دسترسی به مترو درست درب سایت بسیار آسان است، ایمن، لذت بخش، آرام، یک زندگی در سطح بالا در انتظار شماست.

مزایای خرید ویلای دست دوم در استانبول

خرید ویلای دست دوم در استانبول می‌تواند به چندین مزیت مختلف منجر شود که بستگی به عوامل مختلف دارد. در زیر تعدادی از مزایای آن را بررسی می‌کنیم:

۱. صرفه‌جویی در هزینه: ویلای دست دوم در استانبول معمولاً با قیمتی کمتر از ملک‌های تازه ساخته شده قرار می‌گیرند. این می‌تواند فرصتی برای خرید یک ملک بزرگتر یا لوکس‌تر با قیمت کمتر نسبت به خرید یک ویلا تازه باشد.

۲. محله یا منطقهٔ مستقر: ویلای قدیمی در استانبول معمولاً در محله‌های استوار با زیرساخت‌های موجود مانند مدارس، پارک‌ها، مراکز خرید و شبکه‌های حمل و نقل واقع می‌شوند. این می‌تواند جوی محلهٔ بالغ و استقراری را فراهم کند.

۳. مناظر زیبا و باغ‌های استقراری: ویلای دست دوم ممکن است دارای باغ‌های استقراری، مناظر طبیعی و درختان استقراری باشند که سال‌ها زمان می‌برد تا در یک ملک تازه توسعه پیدا کنند. این عامل به جلب توجه زیبایی مکان کمک می‌کند و محیطی آرام‌بخش‌تر فراهم می‌کند.

۴. امکان مذاکره: فروشندگان ویلای دست دوم در استانبول ممکن است به مذاکره بازتر باشند، به‌ویژه اگر ملک مدتی در بازار بوده باشد. این می‌تواند امکان تنظیم قیمت یا تسهیلات اضافی را فراهم کند.

۵. کاهش زمان انتظار: خرید ویلای دست دوم در استانبول بدان معناست که نیازی به انتظار برای ساخت ملک نیست. شما پس از اتمام فرآیند خرید می‌توانید سریع‌تر وارد ملک شوید.

۶. فهم وضعیت ملک: با ویلای دست دوم، می‌توانید وضعیت واقعی ملک را قبل از خرید ببینید. این به شما امکان می‌دهد که هر گونه فرسودگی، نیاز به بازسازی‌های لازم و ارزیابی اینکه آیا ملک به نیازهای شما می‌پردازد را ارزیابی کنید.

با این حال، ممکن است خرید ویلای دست دوم همچنین دارای معایبی باشد مانند هزینه‌های نگهداری یا بازسازی، ویژگی‌های قدیمی یا نیاز به تعمیرات. قبل از هر خریدی، ضروری است که بازدیدهای دقیقی انجام دهید، هزینه‌های آینده را در نظر بگیرید و اطمینان حاصل کنید که ملک با نیازها و انتظارات شما همخوانی دارد. مشاوره با یک نماینده املاک یا بازرس ملک می‌تواند پیشنهادات ارزشمندی قبل از تکمیل خرید ارائه دهد.

10 دلیل اصلی برای خرید ملک در عمرانیه استانبول

1. موقعیت استراتژیک: عمرانیه (Ümraniye) در سوی آناتولی استانبول واقع شده است و دسترسی آسان به مناطق کلیدی مانند کادیکوی (Kadikoy)، اوسکودار (Uskudar) و پل بسفور را فراهم می‌کند که باعث افزایش اتصال و دسترسی می‌شود.

2. **توسعه زیرساخت**: این منطقه توسعه زیرساخت قابل توجهی را تجربه کرده است، از جمله بهبود شبکه‌های حمل و نقل، جاده‌ها و امکانات عمومی که جذابیت کلی منطقه را برای ساکنان و سرمایه‌گذاران افزایش می‌دهد.

3. اقتصاد در حال رشد: عمرانیه اقتصاد در حال رشدی دارد که شامل ترکیبی از توسعه‌های تجاری و مسکونی است. این می‌تواند نشان‌دهنده پتانسیل افزایش ارزش ملک در طول زمان باشد.

4. افزایش ارزش ملک: به دلیل پروژه‌های بازسازی شهری و افزایش تقاضا برای مسکن در استانبول، بازار املاک عمرانیه ممکن است تجربه افزایش پایدار ارزش ملک داشته باشد.

5. گزینه‌های مسکن متنوع: این منطقه گزینه‌های مسکونی مختلفی ارائه می‌دهد، از آپارتمان‌های مدرن تا مجتمع‌های مسکونی که به ترجیحات و بودجه‌های متنوعی پاسخ می‌دهد.

6. امکانات فرهنگی و تفریحی: عمرانیه دسترسی به پارک‌ها، مراکز فرهنگی، مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات تفریحی را فراهم می‌کند که کیفیت زندگی ساکنان را بهبود می‌بخشد.

7. امکانات آموزشی: وجود مدارس معتبر، دانشگاه‌ها و موسسات آموزشی در یا نزدیک اومرانیه، این منطقه را برای خانواده‌ها و دانشجویان جذاب می‌کند.

8. بازار پایدار اجاره: تقاضای مسکن در استانبول نسبتاً بالاست. سرمایه‌گذاری در عمرانیه ممکن است فرصت‌هایی برای درآمد پایدار اجاره ارائه کند به دلیل رشد جمعیت شهر و تقاضای مسکن.

9. امنیت و ایمنی: عمرانیه به عنوان یک محیط نسبتاً امن و ایمن شناخته می‌شود که خانواده‌ها و افرادی که به دنبال محیط زندگی آرام هستند، جذب می‌کند.

10. تنوع سرمایه‌گذاری: املاک عمرانیه فرصتی برای تنوع در پرتفوی سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند که ممکن است به عنوان یک محافظ در برابر نوسانات بازار و تورم عمل کند.

قبل از سرمایه‌گذاری، ضروری است که تحقیقات دقیقی انجام داده، میزان روند بازار را در نظر گرفته، با متخصصان محلی املاک مشورت کرده و اهداف مالی خود را بررسی کنید تا اطمینان حاصل کنید که سرمایه‌گذاری شما با اهداف و تحمل ریسک شما همخوانی دارد.