فروش آپارتمان دست دوم در کادیکوی با امتیاز شهروندی

راهنمای خرید ملک در کادیکوی استانبول (تحلیل کامل بازار ۲۰۲۵)

کادیکوی (Kadıköy)، به عنوان قلب تپنده، مدرن و فرهنگی بخش آسیایی استانبول، همواره یکی از محبوب‌ترین و باثبات‌ترین بازارهای املاک را داشته است. این منطقه با ترکیب بی‌نظیری از زندگی ساحلی در امتداد خیابان بغداد، مراکز خرید لوکس، بازارهای سنتی پرجنب‌وجوش و دسترسی عالی به تمام نقاط شهر، گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی و یک سرمایه‌گذاری مطمئن است.

در اواسط سال ۲۰۲۵، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در منطقه کادیکوی، به طور متوسط ۱۲۵,۰۰۰ لیر است.

جمعیت کادیکوی: 485,233 نفر

میانگین قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در محله‌های کادیکوی (آگوست ۲۰۲۵)

در جدول زیر، قیمت‌های به‌روز شده بر اساس آخرین داده‌های بازار برای محله‌های کلیدی کادیکوی ارائه شده است.

مبنای محاسبه:

• هر لیر: ۲,۲۷۰ تومان

تحلیل و چشم‌انداز بازار کادیکوی

• محله‌های لوکس (نوار ساحلی و خیابان بغداد) 💎: محله‌های فنرباغچه، جاده‌بستان و سوآدیه به دلیل قرارگیری در امتداد خیابان بغداد و نزدیکی به ساحل، گران‌ترین و معتبرترین نقاط کادیکوی هستند. این مناطق نماد زندگی لوکس در بخش آسیایی استانبول می‌باشند.

• قطب نوسازی شهری (فیکیرتپه) 🏗️: محله فیکیرتپه در سال‌های اخیر شاهد بزرگ‌ترین پروژه تحول شهری در استانبول بوده و با برج‌های مسکونی مدرن و امکانات کامل، به چهره‌ای جدید و رو به رشد در کادیکوی تبدیل شده است.

• مناطق با دسترسی عالی و قیمت مناسب‌تر 🏡: محله‌هایی مانند گوزتپه و بوستانچی، ترکیبی عالی از دسترسی به حمل‌ونقل عمومی (مارمارای و مترو)، امکانات رفاهی و قیمت‌های منطقی‌تر نسبت به مناطق ساحلی را ارائه می‌ده دهند.

چشم‌انداز سرمایه‌گذاری:

کادیکوی یک بازار املاک “آبی” (Blue-Chip) محسوب می‌شود؛ یعنی بازاری باثبات، کم‌ریسک و با تقاضای دائمی که ارزش ملک در آن در بلندمدت همواره رو به افزایش است. این منطقه برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال حفظ ارزش سرمایه و کسب درآمد از اجاره هستند، یک انتخاب بی‌نظیر است.

برای اطلاع از آخرین فایل‌های فروش آپارتمان‌های لوکس در خیابان بغداد یا پروژه‌های مدرن در فیکیرتپه و سایر محله‌های کادیکوی در سال ۲۰۲۵، با تیم کارشناسان ترک گشت در ارتباط باشید.