راهنمای خرید آپارتمان دست دوم در مال‌تپه: فرصت سرمایه‌گذاری در آلتین‌تپه

فروش نرمال آپارتمان 3 خوابه در مال تپه استانبول

واحد 125 متری بازسازی شده طبقه اول مناسب اخذ اقامت در سال 2023 و 2024

فروش فقط نقدی میباشد

ویژگی های کلی این ملک دست دوم:

• بخش: آسیایی
• منطقه: مال تپه
• محله: آلتین تپه
• نوع ملک: نرمال آپارتمان
• با گارانتی اجاره بالا
• نوع سند: کات مولکیت
• مناسب دریافت اقامت
• اتاق ها: 3 خوابه
• حمام : 1 سرویس
• عمربنا: 11 سال
• سال ساخت: 2012
• متراژ: 125 متر
• م مفید: 105 متر
• طبقه: 1 از 4
• دارای پارکینگ اختصاصی
• دو آسانسوره
• بسیار شیک
• نگهبانی
• بالکن دار/ تراس
• نزدیک مترو ومتروبوس

قیمت فروش 7 میلیون لیر اعتبار قیمت تا 26 آذر 1402

مزایای خرید ملک دست دوم در مال تپه استانبول

خرید یک خانه دست دوم در منطقه مالتپه استانبول می‌تواند به چندین مزیت منجر شود:

1. زیرساخت‌های استوار: معمولاً خانه‌های قدیمی از زیرساخت‌های استواری مانند مناطق با توسعه‌یافته، جاده‌های خوب و دسترسی به امکاناتی مانند مدارس، بیمارستان‌ها، پارک‌ها و مراکز خرید بهره‌مندند.

2. صرفه‌جویی در هزینه: خانه‌های دست دوم ممکن است با قیمت‌های پایین‌تری نسبت به ملک‌های تازه‌ساخته به فروش برسند که این فرصتی برای صرفه‌جویی مالی فراهم می‌کند. علاوه بر این، ممکن است فرصت مذاکره و تخفیفات نیز وجود داشته باشد، به ویژه اگر نیاز به بازسازی یا به‌روزرسانی وجود داشته باشد.

3. در دسترس بودن فوری: برخلاف خرید ملک در حال ساخت، خانه‌های دست دوم معمولاً برای سکونت فوری آماده هستند. این می‌تواند برای افرادی که به دنبال مهاجرت بدون تأخیر هستند مفید باشد.

4. فرصت برای سفارشی‌سازی: خانه‌های قدیمی ممکن است ویژگی‌ها یا طرح‌های معماری منحصربه‌فردی داشته باشند که جذابیت دارند. همچنین این خانه‌ها فرصت‌هایی برای بازسازی و سفارشی‌سازی برای تطابق با سلیقه شخصی را فراهم می‌کنند.

5. انضمام به جامعه محلی: خرید یک خانه دست دوم به شما این امکان را می‌دهد که به عنوان یک قسمت از یک جامعه محلی درآیید. این ممکن است منجر به احساس تعلق به سرعت‌تری نسبت به نقل مکان به مناطق جدید توسعه یافته شود.

6. ارزش تاریخی و فرهنگی: برخی خانه‌های دست دوم ممکن است ارزش تاریخی یا فرهنگی داشته باشند که به جذابیت و ارزش آنها افزوده می‌شود.

با این حال، مهم است که قبل از خرید ملک دست دوم، بازرسی‌های جامعی انجام داده و دقت لازم را به کار گرفت. این بازرسی‌ها به شناسایی هرگونه نیاز به تعمیر یا بازسازی کمک می‌کند تا اطمینان حاصل شود که خانه به انتظارات شما می‌رسد و مشکلات قابل توجهی که ممکن است هزینه زیادی به همراه داشته باشند، ندارد.

علاوه بر این، همکاری با یک مشاور املاک مجرب یا وکیلی که در معاملات ملکی تخصص دارد می‌تواند در راهنمایی در فرآیند خرید ملک دست دوم در مالتپه یا هر منطقه دیگری در استانبول مفید باشد.

مراکز خرید مال تپه:

در منطقه مالتپه استانبول، چندین مرکز خرید وجود دارد که مجموعه‌ای از فروشگاه‌های خرده فروشی، گزینه‌های غذایی، سرگرمی و فعالیت‌های فراغتی را ارائه می‌دهند. برخی از مراکز خرید برجسته در منطقه مالتپه عبارتند از:

1. مرکز خرید مالتپه پارک (Maltepe Park AVM): این یکی از مقاصد برجسته خرید در مالتپه است که شامل مجموعه‌ای گسترده از فروشگاه‌ها، از جمله فروشگاه‌های لباس، الکترونیک، وسایل خانگی، رستوران‌ها، کافه‌ها و یک مجموعه سینما است.

2. مرکز خرید هیل‌تاون (Hilltown Alışveriş Merkezi): واقع در نزدیکی منطقه اومرانیه، هیل‌تاون یکی از مراکز خرید محبوب است که انواع فروشگاه‌ها، گزینه‌های غذایی، امکانات سرگرمی و یک سینما را ارائه می‌دهد.

3. مرکز خرید پالادیوم (Palladium Shopping Mall): واقع در منطقه آتاشهیر که نسبتاً نزدیک به مالتپه است، پالادیوم یک مرکز خرید بزرگ است که حاوی انواع برندهای ملی و بین‌المللی، رستوران‌ها، محل غذاخوری، سینما و مکان‌های سرگرمی است.

این مراکز خرید تجربه‌ای متنوع از خرید فراهم می‌کنند که به ترجیحات مختلف افراد پاسخ می‌دهد و گزینه‌های گسترده‌ای از برندها، انواع غذاخوری و سرگرمی را برای بازدیدکنندگان در منطقه مالتپه و مناطق اطراف استانبول ارائه می‌دهند.

دانشگاه های مال تپه

در منطقه مالتپه واقع در سواحل آسیایی استانبول، چندین دانشگاه و مؤسسه آموزشی وجود دارد. برخی از دانشگاه‌های برجسته در منطقه مالتپه استانبول عبارتند از:

1. دانشگاه مالتپه (Maltepe Üniversitesi): تأسیس شده در سال 1997، دانشگاه مالتپه یک دانشگاه خصوصی است که برنامه‌های کارشناسی و کارشناسی ارشد در زمینه‌های مختلفی از جمله مهندسی، علوم اجتماعی، هنرها، علوم بهداشتی و … ارائه می‌دهد.

2. دانشگاه استانبول مدیپول، کمپوس مالتپه (İstanbul Medipol Üniversitesi, Maltepe Kampüsü): دانشگاه استانبول مدیپول یکی از کمپوس‌های خود را در منطقه مالتپه دارد که در زمینه‌هایی از جمله پزشکی، دندانپزشکی، داروسازی، مهندسی، هنرها و علوم اجتماعی آموزش ارائه می‌دهد.

3. دانشگاه استانبول شیهر، کمپوس دراگوس (İstanbul Şehir Üniversitesi, Dragos Kampüsü): این دانشگاه نیز مستقیماً در منطقه مالتپه واقع نیست بلکه در منطقه مجاور دراگوس قرار دارد. این دانشگاه برنامه‌های کارشناسی و کارشناسی ارشد مختلفی را در رشته‌های مختلف ارائه می‌دهد.

این دانشگاه‌ها به خاطر برنامه‌های تحصیلی متنوع، امکانات مدرن و آموزش با کیفیت خود شناخته شده‌اند و دانشجویانی را هم از داخل کشور و هم از سطح بین‌المللی جذب می‌کنند. آنها به طور قابل توجهی به منظومه آموزشی در منطقه مالتپه و کل استانبول کمک می‌کنند.

درباره منطقه مال تپه استانبول

مالتپه یک محله در جنوب شرقی استانبول، ترکیه، واقع در سواحل دریای مرمره است. این منطقه بخشی از شهر با صفات مسکونی، پارک‌ها و امکانات مختلف است. در زیر چند نکته مهم درباره محله مالتپه آورده شده است:

1. منطقه مسکونی: مالتپه به طور اصلی یک منطقه مسکونی است که شامل گونه‌های مختلفی از مسکن از جمله آپارتمان‌ها، ویلایی‌ها و مجتمع‌های مسکونی می‌شود. این منطقه برای خانواده‌ها و جوانان حرفه‌ای به دلیل جو آرام خود نسبت به نقاط پر رفت‌وآمد شهری است.

2. پارک‌ها و فضاهای سبز: این منطقه به دلیل فضاهای سبز و پارک‌هایش شناخته شده است. پارک ساحلی مالتپه (Maltepe Sahil Parkı) یکی از مناطق تفریحی معروف است که در امتداد سواحل واقع شده و امکاناتی همچون مسیرهای پیاده‌روی، مناطق پیک نیک، امکانات ورزشی و چشم‌اندازهای دلپذیر از دریا را فراهم می‌کند.

3. حمل‌ونقل: مالتپه دسترسی خوبی به وسایل حمل‌ونقل دارد، از جمله دسترسی به سیستم متروی استانبول. همچنین اتوبوس‌ها و مینی‌بوس‌هایی نیز در خدمت این منطقه قرار دارند که ارتباطات مستقیمی را با دیگر نقاط استانبول فراهم می‌کنند.

4. مؤسسات آموزشی: این منطقه میزبان مؤسسات آموزشی مختلف از جمله مدارس و دانشگاه‌ها است که آن را به یک مقصد مطلوب برای خانواده‌هایی که به دنبال تأمین آموزش با کیفیت برای فرزندانشان هستند، تبدیل کرده است.

5. خرید و سرگرمی: مالتپه امکاناتی همچون مراکز خرید، بازارها، رستوران‌ها، کافه‌ها و مکان‌های تفریحی ارائه می‌دهد. مرکز خرید مالتپه (Maltepe Park Shopping Mall) یکی از مقاصد برجسته خرید در منطقه است که انواع فروشگاه‌ها و گزینه‌های غذایی مختلف را ارائه می‌دهد.

6. مکان‌های فرهنگی و تاریخی: با وجود اینکه مالتپه اکثراً یک منطقه مسکونی است، اما چندین مکان تاریخی نزدیک به آن وجود دارد، از جمله قلعه آیدوس، قلعه‌ای قرون وسطایی که مناظری پانورامیک از منطقه اطراف را ارائه می‌دهد.

به طور کلی، مالتپه یک منطقه گوناگون با ترکیبی از امکانات مسکونی، تفریحی و تجاری است که محیط زندگی راحتی را با دسترسی به امکانات مختلف فراهم می‌کند.

• خرید ملک در مال تپه در بخش آسیایی استانبول
• خرید ملک در مالتپه استانبول با ویوی دریا در بخش آسیایی
• پیش فروش ملک در مال تپه استانبول در بخش آسیایی
• مالتپه
• خرید آپارتمان در بخش آسیایی منطقه مال تپه