خرید آپارتمان دست دوم ارزان در مال تپه استانبول

راهنمای خرید ملک در مالتپه استانبول (تحلیل کامل بازار ۲۰۲۵)

مالتپه (Maltepe)، به عنوان یکی از مناطق بزرگ و استراتژیک در بخش آسیایی استانبول، با خط ساحلی وسیع، پارک‌های سرسبز، دسترسی عالی به حمل‌ونقل و پروژه‌های مسکونی مدرن، به گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی خانواده‌ها و سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۵ تبدیل شده است. این منطقه تعادل کاملی بین زندگی آرام شهری و دسترسی به امکانات یک کلان‌شهر را ارائه می‌دهد.

در اواسط سال ۲۰۲۵، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در منطقه مالتپه، به طور متوسط ۷۰,۰۰۰ لیر است.

جمعیت مالتپه: 525.566 نفر

میانگین قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در محله‌های مالتپه (آگوست ۲۰۲۵)

در جدول زیر، قیمت‌های به‌روز شده بر اساس آخرین داده‌های بازار برای محله‌های کلیدی مالتپه ارائه شده است.

مبنای محاسبه:

• هر لیر: ۲,۲۷۰ تومان

توجه: قیمت‌های فوق برای آپارتمان‌های نوساز معمولی ذکر شده است. قیمت پروژه‌های برند و مجتمع‌های مسکونی (سیته) با امکانات رفاهی کامل، معمولاً بالاتر می‌باشد.

تحلیل و پروژه‌های شاخص

• پروژه نمادین: نیداپارک کوچوک‌یالی (Nidapark Küçükyalı):

  این پروژه عظیم و معروف که تمامی فازهای آن تکمیل و تحویل داده شده است، به نمادی از زندگی لوکس و مدرن در مالتپه تبدیل شده است. این مجموعه با واحدهای مسکونی، اداری، تجاری و دسترسی مستقیم به مترو، یک شهرک کامل محسوب می‌شود. در حال حاضر، خرید در این پروژه تنها به صورت دست دوم (Resale) و نقدی امکان‌پذیر است.

• بهترین محله‌ها برای زندگی:

  محله‌های ساحلی مانند چنار، کوچوک‌یالی و یالی به دلیل نزدیکی به ساحل، پارک ساحلی مالتپه (بزرگترین پارک شهری جهان) و فضای آرام، بهترین گزینه‌ها برای یک زندگی باکیفیت هستند.

• چشم‌انداز سرمایه‌گذاری:

  مالتپه به دلیل زیرساخت‌های قوی، نزدیکی به خیابان بغداد و خطوط حمل‌ونقل اصلی (مترو و مارمارای)، همواره از تقاضای بالایی برخوردار است و پتانسیل خوبی برای رشد ارزش ملک در سال‌های آینده دارد.

برای کسب اطلاعات دقیق‌تر و خرید آپارتمان یا ویلا در بهترین پروژه‌های مالتپه در سال ۲۰۲۵، با تیم کارشناسان ترک گشت در ارتباط باشید.