برج استانبول (Burc Istanbul): خرید دفتر کار و واحد مسکونی در نماد مدرن اسنیورت

برج استانبول (Burc Istanbul): خرید دفتر کار و واحد مسکونی در نماد مدرن اسنیورت

در یکی از استراتژیک‌ترین نقاط بخش اروپایی استانبول و در مجاورت مستقیم شریان حیاتی شهر، بزرگراه E-5، برجی باشکوه و مدرن قد علم کرده است که به عنوان یکی از شاخص‌ترین مراکز اداری و مسکونی منطقه شناخته می‌شود: برج استانبول (Burc Istanbul). این برج تجاری-مسکونی ۴۰ طبقه با ارتفاع ۱۵۵ متر، فرصتی بی‌نظیر برای فعالان اقتصادی، شرکت‌ها و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال یک موقعیت پرپرستیژ با دسترسی فوق‌العاده و چشم‌اندازهای خیره‌کننده هستند.

این پروژه که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، با ارائه سند مالکیت حاضر، گزینه‌ای ایده‌آل برای فرآیند اخذ شهروندی ترکیه و یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه با بازدهی بالا محسوب می‌شود.

چرا اسنیورت؟ قطب جدید زندگی و سرمایه‌گذاری در استانبول

اسنیورت از یک منطقه حاشیه‌ای به یکی از پویاترین، پرجمعیت‌ترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین مناطق استانبول برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.

• موقعیت استراتژیک و حمل‌ونقل بی‌نظیر: قرار گرفتن بین دو بزرگراه اصلی E-5 و TEM و عبور خط متروبوس ۲۴ ساعته از قلب آن، اسنیورت را به تمام نقاط استانبول متصل می‌کند. همچنین با تکمیل خطوط متروی جدید، دسترسی به مرکز شهر از این هم آسان‌تر خواهد شد.

• مرکز زندگی و امکانات کامل: اسنیورت با داشتن بیش از ۲۰ مرکز خرید بزرگ، دانشگاه‌های متعدد، بیمارستان‌های مدرن و پارک‌های وسیع، تمام نیازهای یک زندگی مدرن را برآورده می‌کند. جاذبه‌هایی مانند موزه شکلات پلیت و پارک آبی کلاب دلفین نیز در این منطقه قرار دارند.

• پتانسیل بالای رشد: به دلیل قیمت‌های رقابتی و توسعه سریع زیرساخت‌ها، اسنیورت همواره یکی از بالاترین پتانسیل‌های رشد ارزش ملک را در استانبول داشته است و مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی است.

معرفی جامع برج استانبول (Burc Istanbul): چشم‌اندازی به سوی آینده

این برج ۴۰ طبقه، به عنوان یکی از بلندترین و شاخص‌ترین ساختمان‌های منطقه، یک نماد معماری مدرن است. پروژه شامل ۳۱۵ واحد با کاربری هوم آفیس (Home Office) و ۸ اتاق جلسه مجهز می‌باشد.

ویژگی‌های منحصربه‌فرد و متمایز پروژه:

• چشم‌انداز پانورامیک و خیره‌کننده: یکی از بزرگترین مزایای این برج، چشم‌انداز بی‌نظیر آن است. به دلیل ارتفاع بلند و موقعیت استراتژیک، حتی از طبقه چهارم به بالا، شما منظره‌ای کامل و بدون مانع از کلان‌شهر استانبول، دریای مرمره و دریاچه بویوک‌چکمجه خواهید داشت.

• واحدهای هوم آفیس با طراحی منعطف: واحدهای این برج به صورت فضای باز و بدون پارتیشن‌بندی داخلی (Loft) با متراژ پایه ۱۳۰ متر مربع ارائه می‌شوند. این طراحی هوشمندانه به شما این امکان را می‌دهد که فضای داخلی را دقیقاً مطابق با نیازهای کسب‌وکار یا سلیقه شخصی خودتان طراحی و پارتیشن‌بندی کنید؛ چه به عنوان یک دفتر کار مدرن، یک گالری هنری یا یک واحد مسکونی لوکس.

• امکانات کامل برای کسب‌وکار: وجود ۸ اتاق جلسه و سمینار مجهز در داخل برج، پرستیژ کاری شما را افزایش داده و به شما این امکان را می‌دهد که جلسات و رویدادهای حرفه‌ای خود را در همان ساختمان برگزار کنید.

تنوع واحدهای مسکونی/اداری (آماده تحویل):

• متراژ پایه: ۱۳۰ متر مربع (قابل تبدیل به استودیو، ۱ خوابه، ۲ خوابه یا ۳ خوابه بر اساس طراحی شما)

• متراژهای بزرگتر: امکان تجمیع واحدها تا ۱۱۶۰ متر مربع برای شرکت‌های بزرگ وجود دارد.

امکانات رفاهی و اجتماعی برای یک زندگی و کار ایده‌آل

• ورزش و سلامتی: استخر سرپوشیده، مرکز تناسب اندام لوکس و سونا.

• امنیت و خدمات: نگهبانی و امنیت ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته، لابی مجلل و پذیرش.

• آسایش و راحتی: پارکینگ سرپوشیده و روباز، گرمایش و سرمایش مرکزی، ژنراتور برق پشتیبان.

موقعیت مکانی و دسترسی‌های استراتژیک

موقعیت مکانی برج استانبول یکی از بزرگترین نقاط قوت آن است:

• بزرگراه E-5 و ایستگاه متروبوس: تنها ۱۰۰ متر فاصله.

• ایستگاه مترو (در حال ساخت): ۲۰۰ متر.

• مراکز خرید (Marmara Park, Perlavista): ۴ الی ۱۳ دقیقه.

• دانشگاه‌ها (Gelişim, Beykent): ۶ الی ۱۰ دقیقه.

• فرودگاه جدید استانبول (IST): حدود ۴۳ دقیقه.

شرایط خرید، قیمت‌های به‌روز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)

این پروژه که ساخت آن در سال ۲۰۲۱ به اتمام رسیده، اکنون فرصت خرید واحدهای دست دوم با سند آماده را فراهم می‌کند.

لیست قیمت‌ها:

توجه بسیار مهم: قیمت ۲۱۹,۰۰۰ دلار به عنوان قیمت پایه برای واحدهای ۱۳۰ متری در زمان پیش‌فروش ارائه شده بود. برای دریافت آخرین و دقیق‌ترین لیست قیمت دلاری واحدهای موجود (که بسته به طبقه، منظره و طراحی داخلی متغیر است)، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.

گارانتی اجاره:

پیشنهاد گارانتی اجاره 26.000 لیر در ماه مربوط به زمان عرضه اولیه پروژه بود. با توجه به تورم شدید سال‌های اخیر، ارزش اجاره واقعی این واحدها در حال حاضر به مراتب بالاتر است. تیم ما می‌تواند برآورد دقیقی از درآمد اجاره‌ای فعلی را به شما ارائه دهد.

مناسب برای شهروندی ترکیه:

این پروژه به دلیل آماده بودن سند و ارزش بالای املاک، گزینه‌ای عالی برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) می‌باشد.

دفتر کار یا خانه رویایی خود را در نماد مدرن اسنیورت داشته باشید!

برای کسب اطلاعات بیشتر، مشاوره تخصصی و هماهنگی جهت بازدید از این پروژه استثنائی، همین امروز با ما تماس بگیرید.