خرید آپارتمان دست دوم در عمرانیه | واحد ۲+۱ تخلیه در مجتمع آسپرا

سرمایه‌گذاری در همسایگی “وال استریت” استانبول: فروش واحد ۲+۱ لوکس در عمرانیه

منطقه عمرانیه (Ümraniye) و محله محبوب آرمغان‌اولر (Armağanevler)، به دلیل همسایگی دیوار به دیوار با آتاشهیر و مرکز مالی بین‌المللی استانبول (İstanbul Finans Merkezi)، اکنون کانون توجه سرمایه‌گذاران هوشمند است. ملکی که امروز در شرکت ترک گشت بررسی می‌کنیم، در بهترین و عریض‌ترین خیابان این محله واقع شده و ترکیبی از “آرامش مسکونی” و “دسترسی تجاری” را ارائه می‌دهد.

این واحد در مجتمع شیک Aspera Sitesi قرار دارد و به دلیل وضعیت “تخلیه” و “سند آماده”، بهترین گزینه برای کسانی است که به دنبال خرید آپارتمان دست دوم بدون دردسر هستند.

📋 شناسنامه دقیق ملک (اطلاعات فنی و قیمت)

این واحد ۲ خوابه (۲+۱) در یکی از بهترین طبقات (طبقه میانی) واقع شده و مشخصات آن به شرح زیر است:

• قیمت فروش: ۵,۷۰۰,۰۰۰ لیر ترکیه.

• مجتمع: Aspera Sitesi.

• موقعیت: استانبول، عمرانیه، محله آرمغان‌اولر.

• متراژ: دارای ۹۵ متر مربع بروت و ۷۰ متر مربع فضای خالص (نت).

• طبقه: دوم (2. Kat) از ساختمان ۹ طبقه (بهترین طبقه برای دسترسی و گرمایش).

• سن بنا: ۶ سال (ساختمانی جوان و مهندسی‌ساز).

• وضعیت سکونت: واحد تخلیه (Boş) است و امکان اسباب‌کشی فوری (Anında Oturuma Uygun) وجود دارد.

• وضعیت سند: دارای کات مولکیت (Kat Mülkiyeti) و پایان کار (İskanlı) که برای دریافت وام بانکی نیز مناسب است.

• شارژ ماهیانه (Aidat): ۱,۰۰۰ لیر (بسیار اقتصادی نسبت به امکانات).

💎 امکانات داخلی و رفاهی مجتمع (Site Özellikleri)

زندگی در مجتمع اسپر (Aspera) یعنی امنیت و رفاه برای خانواده شما:

• پارکینگ: یکی از بزرگترین مزیت‌های این ملک، داشتن پارکینگ مسقف دو طبقه (Çift Kat Kapalı Otopark) و پارکینگ روباز است؛ در استانبول داشتن جای پارک اختصاصی یک نعمت بزرگ است.

• امکانات داخلی: واحد دارای بالکن (Balkon) دلباز، درب ضد سرقت، کابین دوش، کفپوش پارکت و سرامیک، نورپردازی هالوژن (Spot Işık) و کمد دیواری (Vestiyer) است. آشپزخانه مجهز به کابینت‌های لمینت مدرن می‌باشد.

• فضای سبز و تفریح: محوطه دارای آلاچیق‌ها (Çardaklar) و زمین بازی کودکان است.

• امنیت: نگهبانی ۲۴ ساعته، سرایدار (Kapıcı) و سیستم دوربین‌های مداربسته امنیت کامل را تضمین می‌کنند.

📍 دسترسی و موقعیت مکانی (Lokasyon & Ulaşım)

شعار این ملک “دسترسی آسان” است. شما در مرکز همه چیز هستید:

Advertisement

۱. حمل‌ونقل عمومی (امتیاز ۱۰/۱۰):

• مترو: تنها ۴۲۲ متر پیاده‌روی تا ایستگاه متروی Soyak Yenişehir. این یعنی اتصال سریع به اسکودار و چکمه‌کوی.

• اتوبوس و مینی‌بوس: خط مینی‌بوس دقیقاً از جلوی درب ساختمان عبور می‌کند و ایستگاه اتوبوس در ۶۳ متری شماست.

• دسترسی سریع به اتوبان TEM و پل‌های بسفر.

۲. خرید و مایحتاج روزانه:

• فروشگاه زنجیره‌ای Bim (شعبه Ortanca) تنها در ۲۹ متری و مارکت‌های محلی در ۶۷ متری قرار دارند.

• مرکز خرید بزرگ Canpark AVM در فاصله ۱.۵ کیلومتری واقع شده است.

۳. مراکز آموزشی و درمانی:

• مدرسه ابتدایی خصوصی Soyak Bahçeşehir Koleji در ۳۷۹ متری و دبیرستان Erkut Soyak در ۳۹۳ متری.

• بیمارستان تخصصی Hisar Hospital در ۱.۳ کیلومتری و مرکز سلامت خانواده در ۵۰۰ متری.

این واحد با توجه به موقعیت استراتژیک در کنار مرکز مالی، سند آماده، وضعیت تخلیه و پارکینگ مسقف، یکی از ارزنده‌ترین فایل‌های منطقه عمرانیه است. برای بازدید از این خانه آینده‌دار، همین حالا با تیم شرکت ترک گشت تماس بگیرید.