خرید آپارتمان باغچه‌دار در بیلیک‌دوزو | واحد ۱۲۰ متری نوساز با سند کات مولکیت

لذت زندگی در خانه باغچه‌دار: فروش واحد ۲+۱ نوساز و “کات مولکیت” در محله کاواکلی

در هیاهوی آپارتمان‌نشینی امروز، داشتن فضایی که بتوانید در آن یک میز و صندلی بگذارید، چای بنوشید و از فضای سبز لذت ببرید، یک امتیاز لوکس محسوب می‌شود. منطقه کاواکلی (Kavaklı) در بیلیک‌دوزو، با بافت ویلایی و آرام خود، بهترین مکان برای چنین سبک زندگی است. ما در شرکت ترک گشت، امروز فایلی را به شما معرفی می‌کنیم که حس زندگی در یک ویلای شخصی را با قیمت یک آپارتمان معمولی به شما هدیه می‌دهد.

این واحد ۲ خوابه (۲+۱) در طبقه ورودی (Giriş Kat) واقع شده و دارای حق استفاده از باغچه (Bahçe Kullanımlı) است. این ویژگی برای خانواده‌هایی که فرزند کوچک دارند یا از نگهداری گل و گیاه لذت می‌برند، بی‌نظیر است.

📋 شناسنامه دقیق ملک (اطلاعات فنی و حقوقی)

این واحد خوش‌ساخت و جوان، تمام فاکتورهای یک خرید امن و پرسود را دارد:

• قیمت فروش: ۲,۵۵۰,۰۰۰ لیر ترکیه (قیمتی بسیار رقابتی برای ملکی با این متراژ و امکانات).

• موقعیت: استانبول، بیلیک‌دوزو، محله کاواکلی (Kavaklı Mah).

• متراژ: دارای ۱۲۰ متر مربع بروت و ۱۰۰ متر مربع فضای خالص (نت). فضای مفید ۱۰۰ متری برای یک واحد دو خوابه بسیار عالی و دلباز است.

• سن بنا: ۳ سال (ساختمانی نوساز و مدرن).

• طبقه: همکف (Giriş Kat) با دسترسی مستقیم و بدون پله.

• وضعیت سند: دارای کات مولکیت (Kat Mülkiyeti) که بالاترین و معتبرترین نوع سند در ترکیه است.

• مجوزها: دارای پایان کار (İskanlı) و مناسب برای دریافت وام (Krediye Uygun).

• شارژ ماهیانه (Aidat): ۸۵۰ لیر (بسیار ارزان و اقتصادی).

• پتانسیل درآمد: این واحد پتانسیل دریافت اجاره ماهانه تا ۳۰,۰۰۰ لیر را دارد. این یعنی بازگشت سرمایه فوق‌العاده سریع (کمتر از ۷ سال)، که در بازار استانبول یک رکورد محسوب می‌شود.

• امکان معاوضه: امکان تهاتر (Takas) با خودرو یا ملک دیگر وجود دارد.

💎 ویژگی‌های رفاهی و سبک زندگی

این واحد فقط یک سرپناه نیست، بلکه یک سبک زندگی راحت است:

• فضای باغچه: همانطور که در تصاویر مشخص است، واحد دارای دسترسی به فضای سبز جلوی پنجره‌هاست که با پنل‌های چوبی محصور شده و حریم خصوصی خوبی ایجاد کرده است.

• تجهیزات داخلی: سیستم گرمایش پکیج (Kombi) و رادیاتورها نصب شده و واحد آماده سکونت است.

• دسترسی آسان: ساختمان دارای آسانسور است و به دلیل قرارگیری در طبقه همکف، مشکل رفت و آمد پله‌ها را نخواهید داشت که برای سالمندان بسیار مناسب است.

📍 موقعیت طلایی و دسترسی‌های محلی

شعار این ملک “بدون مشکل حمل‌ونقل” (ULAŞIM SORUNU YOK) است. همه چیز در چند قدمی شماست:

Advertisement

۱. مراکز آموزشی (مزیت بزرگ برای خارجی‌ها):

• این ملک در همسایگی مدارس بین‌المللی قرار دارد. مدرسه بین‌المللی Filistin Alfanar (هم دبستان و هم دبیرستان) تنها در ۲۰۲ متری شماست. این ویژگی تقاضای اجاره دلاری را برای ملک تضمین می‌کند.

۲. خرید و رفاهیات:

• فروشگاه زنجیره‌ای Happy Center در ۱۶۴ متری و نانوایی و مارکت محلی (Dörtyol Premium) در ۱۱۵ متری قرار دارند.

• بازار محلی و مراکز خرید تنها ۲ دقیقه پیاده با شما فاصله دارند.

۳. حمل‌ونقل و درمان:

• فاصله ۳.۱ کیلومتری تا ایستگاه متروبوس (Güzelyurt).

• مرکز بهداشت خانواده کاواکلی در ۴۸۱ متری.

این واحد با سند کات مولکیت، نوساز بودن و پتانسیل درآمدی شگفت‌انگیز (۳۰ هزار لیر اجاره در ماه)، یکی از بهترین گزینه‌های “کاسبی” در بازار فعلی است. برای بازدید از این خانه باغچه‌دار زیبا، همین حالا با تیم شرکت ترک گشت تماس بگیرید.