آسان انتخاب کنید

توضیحات

زندگی در یک کلاب اجتماعی با منظره جزایر: راهنمای جامع سرمایه‌گذاری در کارتال، نگین بخش آسیایی استانبول (۲۰۲۵)

 

تصور کنید در خانه‌ای هوشمند و مدرن زندگی می‌کنید که هر روز صبح، با منظره‌ای بی‌کران از دریای نیلگون مرمره و جزایر رؤیایی پرنس از خواب بیدار می‌شوید. تصور کنید آخر هفته‌های خود را نه در شلوغی شهر، بلکه در آمفی‌تئاتر اختصاصی مجموعه به تماشای یک نمایش، در اتاق موسیقی به تمرین، یا در کتابخانه دنج آن به مطالعه می‌گذرانید. این تصویر رؤیایی، واقعیت زندگی روزمره در یکی از جدیدترین، کامل‌ترین و فرهنگی‌ترین پروژه‌های مسکونی در منطقه کارتال (Kartal)، نگین در حال درخشش بخش آسیایی استانبول است.

این مقاله، یک دعوتنامه برای کشف این سبک زندگی منحصربه‌فرد و معرفی یک فرصت استثنایی برای خرید آپارتمان در بخش آسیایی استانبول است؛ پروژه‌ای آماده تحویل که با شرایط پرداخت اقساطی ۱۸ ماهه و امکانات بی‌نظیر، مسیری هموار برای اخذ شهروندی ترکیه و ساختن آینده‌ای درخشان و پر از خاطره برای خانواده شما فراهم می‌کند.

 

بخش اول: چرا کارتال؟ بهترین انتخاب برای آینده خانواده و سرمایه شما

 

کارتال، که زمانی یک دهکده ماهیگیری آرام بود، امروز به لطف سرمایه‌گذاری‌های عظیم در زیرساخت‌ها و پروژه‌های مدرن، به یکی از قطب‌های اصلی زندگی در بخش آسیایی تبدیل شده است.

۱. بهشتی از طبیعت و آرامش در قلب شهر:

مهم‌ترین ویژگی کارتال، همجواری آن با دو عنصر طبیعی بی‌نظیر است. از شمال، به جنگل‌های وسیع و محافظت‌شده آیدوس، که به “ریه‌های سبز استانبول” شهرت دارد، متصل است. از جنوب، خط ساحلی طولانی و زیبای آن در کنار دریای مرمره، چشم‌اندازهای خیره‌کننده به جزایر پرنس را ارائه می‌دهد. این ترکیب منحصربه‌فرد، کیفیتی از زندگی را فراهم می‌کند که در کمتر نقطه‌ای از استانبول یافت می‌شود.

۲. قطب حمل‌ونقل و دسترسی استراتژیک:

کارتال یکی از بهترین و کامل‌ترین شبکه‌های حمل‌ونقل را در بخش آسیایی داراست. این پروژه تنها ۵ دقیقه تا بزرگراه E-5 و ایستگاه مترو فاصله دارد. دسترسی به خط قطار مارمارای و ترمینال کشتی‌رانی نیز تنها ۱۰ دقیقه زمان می‌برد. این شبکه قدرتمند، دسترسی سریع به تمام نقاط شهر، از مرکز مالی آتاشهیر گرفته تا بخش اروپایی از طریق تونل اوراسیا و پل‌های بسفر (حدود ۳۵ دقیقه) و فرودگاه بین‌المللی صبیحا گوکچن (تنها ۲۰ دقیقه) را تضمین می‌کند.

۳. یک مرکز کامل برای زندگی مدرن:

کارتال با داشتن مراکز خرید بزرگ مانند ایست‌مارینا، بیمارستان‌های دولتی و خصوصی مجهز، دانشگاه‌های معتبر و مدارس باکیفیت، تمام نیازهای یک زندگی مدرن و مرفه را برآورده می‌کند.


 

بخش دوم: معرفی پروژه‌ای شاخص با کانسپت “زندگی فرهنگی و اجتماعی”

 

این پروژه مدرن و لوکس که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، توسط یکی از سازندگان مهم و مورد اعتماد استانبول در زمینی شیب‌دار به مساحت ۵,۵۵۲ متر مربع بنا شده است.

ویژگی‌های کلیدی پروژه:

  • کانسپت “کلاب اجتماعی”: این پروژه با ارائه امکانات فرهنگی و هنری منحصربه‌فردی مانند آمفی‌تئاتر، کتابخانه و اتاق موسیقی، فراتر از یک مجتمع مسکونی، یک مرکز فرهنگی و اجتماعی پویا برای ساکنین خود است.

  • آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما می‌توانید بلافاصله پس از خرید، در خانه جدید خود ساکن شوید.

  • چشم‌اندازهای بی‌نظیر: به دلیل موقعیت مرتفع و طراحی هوشمندانه بلوک‌ها (بلوک‌های کوتاه‌تر در جلو)، ۹۰ درصد از واحدها از چشم‌انداز زیبای دریا، جزایر و طبیعت بهره‌مند هستند.

  • طراحی بوتیک: این پروژه از پنج بلوک ۵ تا ۱۷ طبقه با مجموعاً ۲۳۷ آپارتمان هوشمند تشکیل شده است.

تنوع واحدهای مسکونی بزرگ و خانوادگی:

  • آپارتمان‌های ۲ خوابه (1+2): از ۱۱۳ تا ۱۳۷ متر مربع

  • آپارتمان‌های ۳ خوابه (1+3): از ۱۵۵ تا ۱۸۷ متر مربع


 

بخش سوم: امکانات رفاهی بی‌نظیر – لیستی که تمام نمی‌شود!

 

این مجموعه با ارائه لیست کاملی از امکانات رفاهی و اجتماعی، سطح جدیدی از رفاه را برای ساکنین خود به ارمغان می‌آورد:

  • فرهنگ و سرگرمی: آمفی‌تئاتر، کتابخانه، اتاق موسیقی و مطالعه، اتاق تفریحات.

  • ورزش و سلامتی: استخر روباز، مرکز تناسب اندام مجهز (فیتنس)، سونا، حمام ترکی، اتاق ماساژ.

  • تفریح و خانواده: زمین بازی کودکان، زمین بسکتبال.

  • امنیت و آسایش: نگهبانی و دوربین‌های امنیتی ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده اختصاصی.

  • اجتماعی و خدماتی: باغ‌های محوطه‌سازی شده زیبا با مسیرهای پیاده‌روی، آلاچیق و آب‌نما.


 

بخش چهارم: شرایط خرید اقساطی، قیمت‌های به‌روز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)

 

لیست قیمت‌ها:

توجه بسیار مهم: قیمت‌های لیر ارائه شده در گذشته، با توجه به تورم شدید و رشد چشمگیر قیمت در منطقه، کاملاً نامعتبر هستند. برای دریافت آخرین و دقیق‌ترین لیست قیمت دلاری واحدهای باقی‌مانده و اطلاع از شرایط پرداخت اقساطی، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.

  • شرایط پرداخت اقساطی: این پروژه شرایط پرداخت بسیار جذابی را ارائه می‌دهد که جزئیات آن توسط کارشناسان ما به شما اعلام خواهد شد. (در متن اولیه به اقساط ۱۸ ماهه اشاره شده است).

مناسب برای شهروندی ترکیه:

این آپارتمان‌ها با توجه به ارزش بالای خود (به ویژه واحدهای بزرگتر) و آماده بودن سند، گزینه‌هایی عالی و معتبر برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) می‌باشند.

نتیجه‌گیری: بهترین هدیه برای آینده خانواده شما

خرید آپارتمان در این پروژه در کارتال، بیش از یک معامله ملکی، سرمایه‌گذاری در آینده، فرهنگ، سلامت و شادی خانواده شماست. این فرصتی است برای تملک یک زندگی آرام، مدرن و پر از امکانات در یکی از بهترین و آینده‌دارترین مناطق بخش آسیایی استانبول.

برای تجربه این حس بی‌نظیر و کسب اطلاعات بیشتر، همین امروز با ما تماس بگیرید.


 

خلاصه آپارتمان های فروشی در بخش آسیایی استانبول

پیش فروش آپارتمان هایی با ویوی دریا در استانبول آسیایی. خانه هایی هوشمند در کارتال با دسترسی عالی به شهر و امکانات محل. سرمایه گذاری ایده آل در املاک استانبول.

کلیات این پروژه در بخش آسیایی استانبول

  • نوع: آپارتمان
  • مساحت طرح: 5552 مترمربع
  • شرایط: نوساز
  • استخر: همگانی
  • پارکینگ: گاراژ
  • امنیت: 24 ساعته

چرا این ملک را در بخش آسیایی استانبول بخرم؟

ترک گشت مفتخر است که این مجموعه آپارتمان های لوکس را در بخش آسیایی استانبول پیش فروش نماید. این مجموعه در منطقۀ کارتال قرار دارد که ویوی بی نظیری از دریا و جزایر پرنسس دارد و یکی از مناطق پرطرفدار قسمت آسیایی شهر به شمار می رود.

کارتال در سواحل دریای مرمره واقع شده و حدود 20 تا 25 دقیقه تا شرق کادیکوی فاصله دارد که مرکز استانبول آسیایی محسوب می شود. این منطقه به آتاشهیر و منطقۀ مالی شلوغ در قسمت آسیایی، نزدیک است. این منطقه همچنین یکی از همسایگان نزدیک پندیک و مالتپه به شمار می رود و مرزهای شمالی آن تا لبۀ جنگل های بزرگ آیدوس می رسد.

کارتال در گذشته دهکدۀ ماهیگیری بوده است و محلی ساکت و آرام است که خانواده های جوان به دلیل سهولت رفت و آمد به شهر و مرکز مالی، زندگی در آن را ترجیح می دهند. این منطقه برای سرمایه گذاری در استانبول نیز بسیار ایده آل است، زیرا موقعیت آن کم و بیش در میانۀ راه بین مرکز شهر و فرودگاه صبیحا گوکچن قرار دارد و ظرف 20 دقیقه به هر یک از آن ها می توان رسید.

این منطقه هنوز هم در حال توسعه است و اصلاحات اساسی در منطقه و زیرساخت آن در حال انجام است. در این محل مجموعه های مسکونی مدرن بسیاری ساخته شده و امکانات و سیستم حمل و نقل عمومی آن در حال ارتقا است. مزیت این محل داشتن جنگل در منطقه است که تفریحگاهی محبوب برای آخر هفته ها به شمار می رود. سواحل آن نیز بسیار دلرباست و در کنار جزایر انحصاری پرنسس قرار دارد.

موقعیت مجموعه و جزئیات آپارتمان های فروشی در بخش آسیایی استانبول

این مجموعه آپارتمان های هوشمند در بخش آسیایی استانبول در کارتال کمی بیشتر از 3 کیلومتر تا شمال نوار ساحلی مرمره و پندیک مارینا فاصله دارد. موقعیت آن بر روی بلندی قرار دارد و 90 درصد از خانه ها ویوی دریا، دریاچه و طبیعت را دارند.

این مجموعۀ کوچک تنها 5 دقیقه تا شمال بزرگراه E-5 و نزدیک ترین ایستگاه مترو، 20 دقیقه تا جنوب بزرگراه TEM، 10 دقیقه تا ترمینال کشتی رانی محلی و ایستگاه قطار و چند قدم تا چندین ایستگاه اتوبوس فاصله دارد. بنابراین دسترسی به تمام مناطق استانبول به سرعت انجام می شود، فرودگاه در شرق ظرف 20 دقیقه و جنگل های بزرگ آیدوس در شمال ظرف 5 دقیقه در دسترس است. اگر کمی به سمت غرب بروید، به تونل اوراسیا ، پل شهدای 15جولای و یا پل فاتح سلطان محمد می رسید و از آنجا می توانید به قسمت اروپایی شهر بروید.

با یک رانندگی 10 تا 20 دقیقه ای به چندین مرکز خرید مدرن دارای فروشگاه های برند و امکانات تفریحی، دانشگاه و چندین بیمارستان دولتی و خصوصی می رسید. در محل خود مجموعه در کارتال نیز امکانات روزمرۀ فراوانی برای زندگی دائمی در دسترس شما قرار دارند.

جزئیات بیشتر

ساخت و ساز این مجموعه آغاز شده و متشکل از پنج بلوک 5 تا 17 طبقه است و در زمینی به مساحت 5552 مترمربع ساخته می شود. این قطعه زمین شیبدار است و بلوک های کوتاه تر در جلوی بلوک های بلندتر ساخته می شوند. تمامی بلوک ها مشرف به دریا هستند و مطابق با جدیدترین قوانین ساختمان دولت ترکیه برای امنیت و عایق بندی و توسط یکی از سازندگان مهم و مورد اعتماد استانبول ساخته می شود.

این پنج بلوک 237 آپارتمان 2 تا 3 خوابه را در خود جای داده اند که هر یک دارای بالکن بزرگ شیشه ای و یا تراس های شخصی باغچه دار هستند و ویویی از باغچه های سرسبز مجموعه، نواحی سرسبز محلی و اکثریت آن ها به دلیل زمین تپه مانند آن، ویوی دریا، جزیره و شهر را دارند. سازنده تضمین می کند که تمام خانه ها تا دسامبر 2023 با استاندارد بالایی آمادۀ تحویل شوند.

این مجموعه پس از تکمیل دیوارکشی شده و گیت ورودی خواهد داشت. در این مجتمع چندین واحد تجاری برای خرید و غذاخوری وجود خواهد داشت. با خرید این آپارتمان های فروشی در منطقه آسیایی استانبول همچنین شما می توانید از امکانات خود مجموعه نیز لذت ببرید، که از این قبیل است:

  • یک استخر روباز
  • تراس آفتاب گیر
  • محل بازی کودکان
  • زمین بسکتبال
  • باشگاه
  • سونا
  • حمام ترکی
  • اتاق ماساژ
  • اتاق تفریحات
  • کتابخانه
  • آمفی تئاتر
  • اتاق موسیقی و مطالعه
  • محل نشستن در باغچه
  • پارکینگ سرپوشیدۀ امن
  • آسانسور در تمام بلوک ها
  • ژنراتور برق
  • تلویزیون ماهواره ای مرکزی

برای امنیت خاطر شما عزیزان، تمام فضاها با استفاده از دوربین مداربسته و نیروهای امنیتی خصوصی به صورت 24 ساعته کنترل می شود.

قیمت خرید آپارتمان های فروشی در بخش آسیایی استانبول

آپارتمان های 2 خوابه 113 تا 137 مترمربع قیمت از 12050000 تا 15600000 لیر ترکیه

واحدهای 3 خوابه 155 تا 187 مترمربع قیمت از 17790000 تا 23750000 لیر ترکیه

شرایط پرداخت

تخفیفی برای خریداران نقدی این آپارتمان ها وجود ندارد. خریداران خارجی می توانند جزئیات شرایط پرداخت 18 ماهه را از فروشنده بپرسند.

طراحی این آپارتمان ها در بخش آسیایی استانبول

هر چهار بلوک از یک لابی امن ورودی استفاده می کنند که به راه پله ها و آسانسورها راه دارد و به طبقات مختلف می رود. درب ورودی خانه ها از جنس فولادی است و با آیفون تصویری به درب لابی وصل می شود.

خانه ها دارای آشپزخانۀ اپن و یا باز هستند. آشپزخانه ها کاملاً مجهز و مدرن بوده و کابینت و سطوح کاری باکیفیت و فراوان در آن ها نصب می شود. همچنین لوازم توکار فر، اجاق گاز و هود نیز در آن ها تعبیه خواهد شد.

کف خانه ها با لمینیت پوشیده شده و کف آشپزخانه، راهروها و حمام ها با سرامیک پوشیده می شود. حمام ها نیز از کف تا سقف کاشی کاری می شوند.

تمامی آپارتمان ها سیستم گرمایش مرکزی گازی داشته و اتاق ها زیرساخت مورد نیاز برای نصب تهویۀ هوا را خواهند داشت. هر خانه یک سیستم هوشمند خانگی خواهد داشت.

در این آپارتمان های فروشی در بخش آسیایی استانبول پنجره ها و درب پاسیوها نور طبیعی فراوانی را وارد اتاق ها می کنند و ویوی زیبایی از داخل دارند. آپارتمان ها حداقل یک بالکن یا تراس باغچه دار خواهند داشت که از ویوی مخصوص خود لذت می برند.

کلام آخر برای این آپارتمان های فروشی در استانبول

در کل این آپارتمان های دارای ویوی دریا در استانبول برای تفریح، سفرهای کاری، زندگی دائمی و یا سرمایه گذاری در استانبول ایده آل است، زیرا فاصلۀ کمی تا دریا دارند و در منطقه ای پرطرفدار واقع شده اند، امکانات محلی فراوانی دارند، دسترسی آن به شهر و فرودگاه آسان است، امکانات خود مجموعه عالی است، ویوی بی نظیری از دریا، جزیره و طبیعت دارد و مبلغ اجارۀ سالیانۀ آن بالا است.

برای خرید این آپارتمان های فروشی در بخش آسیایی استانبول و گرفتن جزئیات بیشتر، موجودی آپارتمان ها و اطلاع از قیمت های آپدیت شده همین امروز با ترک گشت تماس بگیرید. مشاوران حرفه ای ما در استانبول به تمامی سؤالات احتمالی شما در مورد املاک پاسخ داده، به شما کاملاً صادقانه و بی طرف مشاوره می دهند و در تمام مراحل خرید ملک در استانبول و پس از آن شما را راهنمایی می کنند.

به این مطب امتیاز بدهید
  • شهر استانبول
  • استان استانبول
  • محله آسیایی, کارتال

جزئیات

به روز شده در آگوست 6, 2025 در 10:05 ق.ظ
  • قیمت: شروع قیمت از 12,050,000لیر
  • متراژ ملک: 113 مترمربع
  • اتاق خواب ها: 2-3
  • پارکینگ ها: 2
  • سال ساخت: 2023
  • نوع ملک: آپارتمان, فروش

مقایسه ملک ها

مقایسه
Turkgasht
  • Turkgasht