زندگی در یک باغ پروانه: راهنمای جامع سرمایهگذاری در کوچوکچکمجه، دروازه آینده استانبول (۲۰۲۵)
تصور کنید در خانهای مدرن و آرام زندگی میکنید که ۸۰ درصد از محوطه آن را باغهای سرسبز، آبنماها و حتی یک باغ پروانههای رؤیایی تشکیل داده است. تصور کنید فرزندانتان در محیطی امن با امکانات تفریحی کامل، از سینما گرفته تا استخرهای متعدد، بزرگ میشوند و شما برای رسیدن به شریانهای اصلی شهر و آینده درخشان استانبول، تنها چند دقیقه فاصله دارید. این تصویر، واقعیت زندگی در یکی از جدیدترین و خانوادگیترین پروژههای منطقه کوچوکچکمجه (Küçükçekmece) و محله پرطرفدار هالکالی (Halkalı) است.
این مقاله، یک دعوتنامه برای کشف این سبک زندگی منحصربهفرد و معرفی یک فرصت استثنایی برای خرید ملک ارزان در کوچوکچکمجه است؛ پروژهای آماده تحویل که با امکانات کامل و موقعیت استراتژیک، مسیری هموار برای اخذ اقامت ترکیه و ساختن آیندهای درخشان برای خانواده شما فراهم میکند.
بخش اول: چرا کوچوکچکمجه؟ فراتر از یک منطقه، یک سرمایهگذاری در آینده استانبول
کوچوکچکمجه از یک منطقه صنعتی-حاشیهای به یکی از مهمترین و پرطرفدارترین مناطق مسکونی و سرمایهگذاری استانبول تبدیل شده است.
۱. دروازه کانال جدید استانبول:
مهمترین عامل جذابیت این منطقه، قرار گرفتن آن در نقطه شروع پروژه عظیم کانال استانبول است. این ابرپروژه که بخش اروپایی را به یک جزیره استراتژیک تبدیل میکند، ارزش املاک این منطقه را در سالهای آینده به طور تصاعدی افزایش خواهد داد. سرمایهگذاری امروز در این منطقه، به معنای خرید آینده با قیمت امروز است.
۲. قطب حملونقل و دسترسی بینظیر:
هالکالی، یک مرکز حملونقل حیاتی است. این محله نقطه پایانی خط قطار سریعالسیر مارمارای است که شما را بدون ترافیک به قلب بخش اروپایی و آسیایی متصل میکند. دسترسی به بزرگراههای اصلی E-5 و TEM و نزدیکی به خطوط متروی متعدد، ارتباطی سریع و آسان را به تمام نقاط شهر، از جمله فرودگاه جدید استانبول (حدود ۳۰ دقیقه) و محور تجاری باسین اکسپرس فراهم میکند.
۳. یک مرکز کامل برای زندگی خانوادگی و آکادمیک:
کوچوکچکمجه با داشتن مراکز خرید بزرگ، دانشگاههای معتبر (مانند دانشگاه آیدین و صباحالدین زعیم)، بیمارستانهای مجهز و مدارس باکیفیت، یک محیط زندگی کامل و ایدهآل برای خانوادههاست.
بخش دوم: معرفی پروژهای بوتیک و مدرن در قلب هالکالی
این پروژه مدرن و خانوادگی که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، در زمینی به مساحت ۵,۸۱۷ متر مربع در محله هالکالی بنا شده است.
ویژگیهای کلیدی پروژه:
طراحی کمطبقه با محوریت طبیعت: این پروژه از دو بلوک ۱۴ طبقه با مجموعاً ۱۱۶ واحد مسکونی تشکیل شده است. ویژگی منحصربهفرد آن، اختصاص ۸۰ درصد از کل مساحت به فضای سبز، شامل باغ پروانهها، آبنماها و آلاچیقهاست که یک واحه آرامشبخش در قلب شهر ایجاد کرده است.
آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما میتوانید بلافاصله پس از خرید، سند ملک خود را دریافت کرده و برای اخذ اقامت اقدام کنید.
کانسپت خانوادگی: با ارائه واحدهای دو و سه خوابه با آشپزخانههای بسته و متراژهای بزرگ، این پروژه کاملاً بر نیازهای خانوادهها متمرکز شده است.
تنوع واحدهای مسکونی بزرگ و خانوادگی:
بخش سوم: امکانات رفاهی بینظیر – یک کلاب اجتماعی کامل در خانه شما
این مجموعه با ارائه لیست کاملی از امکانات رفاهی و اجتماعی، سطح جدیدی از رفاه را برای ساکنین خود به ارمغان میآورد:
ورزش و سلامتی: استخر روباز و سرپوشیده، استخر کودکان، مرکز تناسب اندام مجهز (فیتنس)، حمام ترکی و سونا.
تفریح و سرگرمی: سینمای اختصاصی، اتاق تفریحات.
خانواده و کودکان: زمین بازی مدرن و امن برای کودکان، باغ پروانهها.
امنیت و آسایش: نگهبانی و دوربینهای امنیتی ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده اختصاصی با انبار شخصی.
اجتماعی و خدماتی: باغهای محوطهسازی شده زیبا با مسیرهای پیادهروی، دوچرخهسواری و آلاچیقهای دنج.
بخش چهارم: شرایط خرید، قیمتهای بهروز و اخذ اقامت (سال ۲۰۲۵)
لیست قیمتها:
توجه بسیار مهم: قیمتهای لیر ارائه شده در گذشته (شروع از ۱ میلیون لیر)، با توجه به تورم شدید و رشد چشمگیر قیمت در منطقه، کاملاً نامعتبر هستند. برای دریافت آخرین و دقیقترین لیست قیمت دلاری واحدهای باقیمانده و اطلاع از شرایط پرداخت، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.
مناسب برای اقامت و شهروندی ترکیه:
این آپارتمانها با توجه به آماده بودن سند و قیمت مناسب، گزینهای عالی برای برنامه اخذ اقامت ترکیه از طریق سند ملک میباشند. همچنین با خرید واحدهای بزرگتر یا ترکیبی از واحدها برای رسیدن به حد نصاب ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا، میتوانید برای اخذ شهروندی ترکیه نیز اقدام کنید.
نتیجهگیری: بهترین هدیه برای آینده خانواده شما
خرید آپارتمان در این پروژه در کوچوکچکمجه، بیش از یک معامله ملکی، سرمایهگذاری در آینده، سلامت و شادی خانواده شماست. این فرصتی است برای تملک یک زندگی آرام، مدرن و پر از امکانات در یکی از بهترین و آیندهدارترین مناطق بخش اروپایی استانبول.
برای تجربه این حس بینظیر و کسب اطلاعات بیشتر، همین امروز با ما تماس بگیرید.
ویژگی های اصلی خرید ملک در کوچوک چکمجه
- بالکن
- زمین بسکتبال
- گرمایش مرکزی
- مهد کودک
- سینما
- پنجرۀ دوجداره
- امکانات
- آشپزخانۀ مجهز
- باشگاه
- آسانسور
توضیحات ملک در کوچوک چکمجه
ما در ترک گشت مفتخریم که این مجموعه آپارتمان های مدرن را در شهر استانبول را به فروش برسانیم. این مجموعه در قسمت اروپایی شهر و در مرکز منطقۀ کوچوک چکمجه قرار دارد که بسیار نزدیک به مرکز تجاری باسین اکسپرس است.
کوچوک چکمجه بین دو بزرگراه اصلی TEM و E-5 قرار دارد که هردوی آنها دسترسی خوبی به تمام نواحی شهر و دیدنی های آن دارند. این محل، نقطه ای عالی برای سرمایه گذاری محسوب می شود و بسیاری از ساکنان شهر برای دور شدن از شلوغی مرکز شهر به این منطقه آمده اند. این محل همچنین برای توریست ها و مسافران کاری نیز جذاب است، زیرا مرکزی تجاری جدید در آن ساخته شده و دسترسی خوبی به فرودگاه و شهر دارد.
این منطقه در سال های اخیر تغییرات زیادی کرده است. در گذشته این محل بیشتر صنعتی بوده ولی امروزه به محلی محبوب برای زندگی تبدیل شده است و امکانات رفاهی فراوانی در آن وجود دارد: مدرسه، فروشگاه، بیمارستان، مرکز خرید و عمده فروشی که همه در خود منطقه و یا نزدیک به آن قرار دارند.
این بخش در آینده تبدیل به مرکز جدید شهر استانبول خواهد شد و برنامه هایی برای کانال جدید استانبول وجود دارد که باعث می شود تجارت های بزرگ برای صادرات و واردات به دریای سیاه نیز دسترسی داشته باشند. این کانال همچنین تنگۀ بسفروس را از کشتی های کانتینردار بزرگ خالی می کند و در نتیجه باعث می شود شرکت های بزرگ به ناحیه بیایند.
محل پروژه و جزئیات خرید ملک در کوچوک چکمجه
ساخت و ساز این آپارتمان ها در منطقۀ کوچوک چکمجه و در محلۀ خوب هالکالی انجام می شود و خانه ها از فوریۀ 2021 آمادۀ سکونت هستند. این مجموعه بسیار نزدیک به مرکز تجاری جدید است و در میانۀ راه بین دو بزرگراه قرار دارد. همچنین به ایستگاه مترو نزدیک است و دسترسی خوبی به خط متروباس و خط متروی مرمره دارد و همچنین دسترسی خوبی نیز به تمام نقاط شهر دارد.
با خرید آپارتمان در کوچوک چکمجه با یک پیاده روی کوتاه می توانید به تعداد زیادی سوپرمارکت، فروشگاه، داروخانه، نانوایی، مدرسه، پارک، بار، کافه، رستوران و غیره برسید. همچنین با یک رانندگی کوتاه می توانید به تعداد زیادی مرکز خرید بزرگ با امکانات تفریحی، چندین بیمارستان دولتی و خصوصی و تعدادی پردیس دانشگاهی رسید. یا اینکه می توانید از طریق بزرگراه یا حمل و نقل عمومی ظرف کمتر از 30 دقیقه به نقاط دیدنی شهر و ظرف نیم ساعت به فرودگاه جدید بین المللی برسید.
مجموعه در زمینی به مساحت 5817 مترمربع ساخته می شود. دور آن حصارکشی شده و گیت ورودی خواهد داشت. این مجتمع شامل دو بلوک 14 طبقه است که 116 آپارتمان دارای ویوی طبیعت را در بر دارد. هر یک از آپارتمان ها 2 تا 3 اتاق خواب دارند. در حیاط مجموعه باغچه هایی زیبا و سرسبز قرار دارد که 80 درصد از مساحت زمین را تشکیل می دهد. با خرید ملک در کوچوک چکمجه ساکنان و مهمانان مجموعه می توانند از امکانات زیر برخوردار شوند:
- استخر روباز و سرپوشیده
- استخر کودکان
- تراس آفتاب گیر
- زمین بازی کودکان
- گاراژ پارکینگ امن
- پارکینگ روباز برای مهمان
- یک باشگاه کاملاً مجهز
- مسیر پیاده روی/دوی تند
- مسیر دوچرخه سواری/اسکیت برد
- زمین های ورزشی مختلف
- سینما و اتاق تفریحات
- باغ پروانه ها
- آلاچیق
- آب نما
- باشگاه روباز
- انبار شخصی
- آسانسور
- ژنراتور پشتیبان
- تلویزیون ماهواره ای مرکزی
تمام ساخت و ساز این مجموعه بر طبق قوانین ساختمان دولت ترکیه برای امنیت و عایق بندی انجام می شود. برای آرامش خاطر شما عزیزان تمامی این فضاها با دوربین های مداربسته و خدمات امنیتی به صورت 24 ساعته حفاظت می شود.
آپارتمان های موجود و قیمت خرید ملک در کوچوک چکمجه
آپارتمان های 2 خوابه 112 مترمربع قیمت از 1000000 تا 1210000 لیر ترکیه
آپارتمان های 3 خوابه 126 مترمربع قیمت از 1100000 تا 1515000 لیر ترکیه
فروش اقساطی مقدور نیست.
طراحی ملک در کوچوک چکمجه
برای ورود به هر دو بلوک باید از لابی عبور کنید که به آسانسور و راه پله دسترسی دارد. هر خانه درب ورودی فولادی دارد که با آیفون تصویری به درب لابی متصل می شود.
تمام آپارتمان ها آشپزخانۀ بسته دارند. تمام آشپزخانه ها کاملاً مجهز بوده و لوازم توکار و سفیدرنگ هود، اجاق گاز و فر در آنها نصب شده است.
آپارتمان ها سیستم گرمایش مرکزی دارند و زیرساخت لازم برای نصب تهویۀ هوا با هزینۀ خودتان در اتاق خواب ها و نشیمن وجود دارد.
در و پنجره های قدی این خانه ها در طول روز نور طبیعی فراوانی را به اتاق ها می دهند. درب پاسیو به بالکن های فرانسوی، باز می شود که سرپوشیده و شیشه ای هستند. خانه ها اتاق خواب مستر دارند که ویوی آن باغ همگانی و در شب، چراغ های رنگارنگ شهر است.
کف راهروها، آشپزخانه ها و حمام با سرامیک باکیفیت پوشیده شده و کف بقیۀ فضاها و اتاق خواب ها نیز از لمینیت است. در اتاق دوش نیز از جدیدترین شیرآلات بهداشتی استفاده شده است.
به طور خلاصه، این آپارتمان های مدرن در استانبول موقعیتی مرکزی دارند، برای تفریحات، سفر کاری به شهر و زندگی دائمی با خانواده مناسب هستند و انتخاب خوبی برای سرمایه گذاری محسوب می شود. زیرا دسترسی خوبی به شهر و فرودگاه دارد، امکانات رفاهی فراوان دارد، امکانات خود مجموعه زیاد است، ویوی طبیعت دارد و اجارۀ سالانۀ آن زیاد است.
برای خرید ملک در کوچوک چکمجه و کسب جزئیات بیشتر، گرفتن قیمت و اطلاع از موجودی آپارتمان ها همین امروز با ترک گشت تماس بگیرید. تیم ما متشکل از مشاوران املاک باتجربه، به سؤالات شما در مورد املاک ترکیه پاسخ داده و توصیه های لازم و میزان اجاره بها را در اختیار شما قرار می دهند و در تمامی مراحل خرید ملک در ترکیه و پس از آن برای خرید وسایل خانۀ جدیدتان شما را راهنمایی می کنند.