آپارتمان های هوشمند خارج از برنامه برای فروش در استانبول آسیایی. چشم انداز جنگل و با امکانات عالی در محل در سنجاق تپه با فروش اقساطی 0% بهره. سرمایه گذاری در املاک استانبول مناسب شهروندی ترکیه
کلیات آپارتمان های فروشی سانجاک تپه
نوع: آپارتمانی
مساحت زمین: 6339 متر مربع
مناسب اقامت: بله
شرایط شهروندی: دارد
وضعیت: ساخت جدید
استخر: اشتراکی
پارکینگ: گاراژ
امنیت: 24/7
تاریخ تحویل: 2024
وضعیت سند: آماده تحویل
شروع قیمت 2 خوابه: 13,740,895 لیر
شرایط فروش: با اقساط 24 ماهه
ارزش سرمایه گذاری: بسیار بالا
چرا این آپارتمان ها را در سنجاق تپه بخریم؟
ترک گشت خرسند است که این آپارتمانهای در حال ساخت را در استانبول، واقع در سمت آسیایی شهر در منطقه سرسبز سنجاق تپه، منطقهای در حال توسعه که کمی در شمال جنگل انبوه آیدوس قرار دارد را برای فروش ارائه میکند.
سنجاق تپه منطقهای است که توسط چهار جنگل عظیم احاطه شده است، هوای پاکیزه و فضای سبز طبیعی فوقالعادهای را ارائه میدهد، میتوانید به جنگلها بروید و مناطق زیبای پیکنیکی و رستورانهای حومه شهر را پیدا کنید، در طول مسیرها بدوید یا دوچرخهسواری کنید، و حوضچههای زیبا را کشف کنید. دریاچهها را امتحان کنید و برای ماهیگیری تلاش کنید، یا افراد ماجراجو، میتوانند در تورهای آفرود دوچرخهسواری چهارگانه شرکت کنند یا با خانواده به پارک ماجراجویی استانبول بروند.
از آنجایی که اینجا یک منطقه در حال توسعه است، قیمت ملک همچنان پایینتر از برخی مناطق دیگر شهر است و ارزش پولی را برای شما به ارمغان میآورد، اگرچه انتظار میرود با افزایش محبوبیت این منطقه با افزایش روزافزون مردمی که به دنبال سبک زندگی سالمتری به دور از شلوغی هستند، این موضوع تغییر کند. اگرچه این منطقه از نظر امکانات محلی که هر روز در حال افزایش است و ارتباطات عالی با شهر نیز بسیار عالی است و این منطقه را برای سرمایه گذاری ملک در استانبول ایده آل می کند.
مکان املاک فروشی در سنجاق تپه و جزئیات پروژه
این پروژه خارج از برنامه از آپارتمان های لوکس فروشی در سنجاق تپه در 15 دقیقه شمال غربی فرودگاه بین المللی Sabiha Gokcen و 5 دقیقهای شمال جنگل سرسبز قرار دارد که برای بسیاری از ساکنان استانبول یک استراحت سالم و دور از شهر است. همچنین در 15 دقیقهای شمال خط ساحلی مرمره و کمی بیش از 20 دقیقهای شرق بسفر قرار دارد.
این پروژه واقع در یک دقیقهای شمال بزرگراه اصلی E-5 یا 10 دقیقهای شمال بزرگراه E-5 است که هر دو از طریق پل های بسفر یا تونل اوراسیا به تمام استانبول آسیایی و مناطق اروپایی شهر دسترسی دارند. در حالی که درست در کنار پروژه یک ایستگاه متروی در حال توسعه قرار دارد که قبل از اتمام پروژه مورد استفاده قرار می گیرد، شما می توانید 20 دقیقهای به منطقه مرکز کادیکوی برسید یا از تنگه بسفر عبور کنید و تنها در 30 دقیقه به تکسیم برسید.
با خرید آپارتمان های در سنجاق تپه علیرغم اینکه این منطقه هنوز شاهد پیشرفت های زیادی است، مجموعه وسیعی از امکانات رفاهی را خواهید دید که می توان با پای پیاده به آنها دسترسی پیدا کرد، مانند مغازه ها، سوپرمارکت ها، مدارس، مراکز پزشکی، کافه ها، بارها، کافی شاپ ها و رستوران ها و غیره. یا برای رسیدن به دانشگاه ها، مراکز خرید و بیمارستان های خصوصی یا دولتی حداکثر 15 دقیقه رانندگی کنید یا با اتوبوس محلی و مترو بروید.
تاریخ تحویل و استاندارد آپارتمان های سنجاق تپه
ساخت این پروژه در زمینی به مساحت 6339 مترمربع در حال انجام است و شامل سه بلوک 12 طبقه است که قرار است با آخرین مقررات ساختمانی صادر شده توسط دولت برای ایمنی و عایق مطابقت داشته باشد و شامل 188 آپارتمان خانه هوشمند با 2 اتاق خواب است که در دو بلوک قرار خواهند گرفت، در حالی که بلوک سوم میزبان 10 مغازه، کافه و رستوران راحت به همراه 14 دفتر کار خواهد بود که همه با استاندارد بسیار بالا توسط یکی از توسعه دهندگان محترم و قابل اعتماد شهر تکمیل می شود. تاریخ تکمیل در پایان سپتامبر 2024 است، با این حال، اسناد مالکیت تمام واحدها در پایان آگوست 2022 آماده خواهد شد.
مجموعهای با دیوار و دروازه که با شروع زندگی، استفاده از مجموعهای از امکانات در محل را برای همه اعضای خانواده به شما پیشنهاد میدهد، از جمله:
یک استخر روباز
تراس های حمام آفتاب
محوطه بازی کودکان
سونا
سالن ورزش
باغ های محوطه سازی شده
محل نشیمن دورآتش
حوض های تزئینی
کافه، مغازه و رستوران
پارکینگ
آسانسور در تمام بلوک ها
ژنراتور
سیستم تلویزیون ماهواره ای مرکزی
در حالی که این مجموعه همچنین امنیت شبانه روزی از طریق دوربین ها و خدمات امنیتی را به شما ارائه می دهد.
قیمت خرید آپارتمان های فروشی در سنجاق تپه
آپارتمان 2 خوابه 114 متر مربع با قیمت 13,740,895 تا 14,093,957 لیر
آپارتمان باغ 2 خوابه 114 تا 120 متر مربع با قیمت 14,468,402 تا 14,820,811 لیر
آپارتمان های 3 خوابه 123 تا 170 متر مربع با قیمت 13,995,733 تا 15,266,746 لیر
آپارتمان باغ 3 خوابه 131 تا 143 متر مربع با قیمت 16,048,605 تا 16,985,657 لیر
جزئیات پرداخت
برای خریداران آپارتمان های سنجاق تپه اگر انتخاب کنید که قیمت کامل را با یک پرداخت نقدی بپردازید، می توانید از تخفیف 10 درصدی قیمت های فوق بهره مند شوید، در حالی که سازنده یک طرح پرداخت بدون بهره با پیش پرداخت 50 درصد و سپس 24 قسط مساوی ماهانه ارائه می دهد.
طراحی آپارتمان های سنجاق تپه
در این آپارتمان های فروشی هر دو بلوک مسکونی شامل یک لابی ورودی امن خواهند بود که هر کدام پلهها و آسانسورها را برای رسیدن به تمام طبقات ارائه میدهند، در حالی که آپارتمان مجهز به درهای ورودی فولادی و سیستم آیفون تصویری است که به درهای ورودی لابی متصل میشود.
همه طبقات یک آشپزخانه مجزا ارائه می دهند که کاملاً با واحدها و سطوح کار با کیفیت تجهیز شدهاند و با وسایل سفید داخلی مانند فر، اجاق گاز و هود کامل می شوند.
با خرید آپارتمان های فروشی در سنجاق تپه پنجرههای دو جداره بزرگ و درهای پاسیو نور طبیعی زیادی را در همه اتاقها ارائه میکنند، در حالی که از مناظر جنگل، شهر و باغها از تراسهای بزرگ باغ یا بالکنهای شیشهای لذت خواهید برد.
سالن/نشیمن ها و اتاق خواب ها با کفپوش لمینت با کیفیت چیده می شوند، در حالی که راهروها و آشپزخانه های بسته دارای کاشی های سرامیکی است و حمام ها از کف تا سقف کاشی کاری شده و با جدیدترین یراق آلات مدرن نصب می شوند.
همه واحدها سیستم گرمایش مرکزی گاز و یک سیستم خانه هوشمند را ارائه می دهند. همه اتاقها با زیرساختهایی مجهز میشوند تا واحدهای تهویه مطبوع با هزینه اضافی شما نصب شوند.
سخن پایانی درباره این املاک
به طور کلی، این آپارتمانهای فروشی هوشمند در سنجاق تپه استانبول تمام گزینههای مناسب برای تعطیلات شهری، سفرهای کاری، زندگی در تمام طول سال، یا یک ملک سرمایهگذاری عالی در استانبول برای درآمد بالای اجاره سالانه را ارائه میدهد، زیرا پیوندهای فوقالعاده با شهر و فرودگاه دارد و امکانات محلی فراوان و امکانات در محل را همراه مناظر شگفتانگیز طبیعت در یک منطقه سبز و آرام و دوستداشتنی از شهر فراهم میکند.
برای خرید آپارتمان های فروشی در سنجاق تپه و کسب اطلاع از جزئیات کامل، قیمت ها و در دسترس بودن، همین امروز با ترک گشت تماس بگیرید و تیم اختصاصی ما از مشاوران املاک استانبول به تمام سوالات املاک ترکیه پاسخ خواهند داد، مشاوره صادقانه و بی طرفانه به شما ارائه خواهند کرد و شما را در هر مرحله از فرآیند خرید ملک ترکیه راهنمایی خواهند کرد.
تحلیل جامع سرمایهگذاری در سانجاکتپه (۲۰۲۵): کشف جواهر پنهان بخش آسیایی در همسایگی جنگل آیدوس با اقساط ۲۴ ماهه
در دنیای پیچیده و پویای سرمایهگذاری املاک، سرمایهگذاران هوشمند همواره به دنبال شناسایی مناطق “در آستانه تحول” هستند؛ مناطقی که امروز با قیمتی منطقی میتوان وارد آنها شد و فردا از رشد ارزشی بینظیرشان بهرهمند گشت. در بازار املاک بخش آسیایی استانبول، منطقه سانجاکتپه (Sancaktepe)، که در مجاورت جنگل سرسبز آیدوس و فرودگاه بینالمللی صبیحا گوکچن قرار دارد، دقیقاً همین فرصت طلایی و تکرارنشدنی است.
این مقاله، یک تحلیل عمیق از دلایل اقتصادی برتری این منطقه و معرفی یک پروژه شاخص و چندمنظوره است که با موقعیت استراتژیک، امکانات کامل و شرایط پرداخت اقساط ۲۴ ماهه بدون بهره، تمام معیارهای یک سرمایهگذاری موفق را برآورده میکند. این فرصتی است برای تملک یک دارایی با ارزش افزوده بالا و مسیری امن و مطمئن برای اخذ شهروندی ترکیه.
بخش اول: کالبدشکافی یک سرمایهگذاری موفق – چرا سانجاکتپه؟
سانجاکتپه، که زمانی یک منطقه روستایی بود، امروز به لطف سرمایهگذاریهای عظیم در زیرساختها، به یکی از آیندهدارترین مناطق برای سرمایهگذاری تبدیل شده است.
۱. موقعیت استراتژیک در مثلث طلایی بخش آسیایی:
سانجاکتپه در مرکز یک مثلث طلایی قرار دارد:
فرودگاه صبیحا گوکچن (۱۵ دقیقه): این نزدیکی، تقاضای دائمی و بسیار بالایی را برای اجاره ملک از سوی کارکنان فرودگاه و مسافران تجاری ایجاد کرده است.
جنگل آیدوس (۵ دقیقه): همجواری با این جنگل انبوه، سبک زندگی سالم و آرامی را ارائه میدهد که برای خانوادهها بسیار جذاب است.
مرکز مالی آتاشهیر (۲۰ دقیقه): دسترسی آسان به قطب جدید اقتصادی استانبول، این منطقه را برای متخصصان و مدیران به گزینهای ایدهآل تبدیل کرده است.
۲. قطب حملونقل و دسترسی بینظیر:
این پروژه دقیقاً در کنار ایستگاه متروی در حال توسعه (خط M5) قرار دارد. این ویژگی منحصربهفرد، دسترسی سریع و آسان به تمام نقاط استانبول، از کادیکوی گرفته تا اسکودار و بخش اروپایی (از طریق مارمارای) را تضمین میکند. نزدیکی به بزرگراههای اصلی TEM و E-5 نیز این دسترسی را تکمیل میکند.
۳. قیمتهای رقابتی با پتانسیل رشد بالا:
با وجود تمام این مزایا، قیمت املاک در سانجاکتپه هنوز نسبت به مناطق همجوار مانند عمرانیه و آتاشهیر، بسیار رقابتی و مقرونبهصرفه است. این شکاف قیمتی، فرصتی طلایی برای سرمایهگذارانی است که به دنبال رشد سرمایه قابل توجه در بلندمدت هستند.
بخش دوم: معرفی پروژه – یک مرکز زندگی و تجارت مدرن
این پروژه مدرن و چندمنظوره که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، توسط یکی از سازندگان محترم و قابل اعتماد استانبول در زمینی به مساحت ۶,۳۳۹ متر مربع بنا شده است.
ویژگیهای کلیدی پروژه:
کانسپت یکپارچه “شهر کوچک”: این پروژه از سه بلوک ۱۲ طبقه تشکیل شده و شامل ۱۸۸ واحد مسکونی هوشمند، ۱۴ واحد اداری و ۱۰ واحد تجاری (مغازه) میباشد. این طراحی، یک مرکز خرید و زندگی پویا را ایجاد کرده که تمام نیازهای ساکنین را در یک مکان فراهم میکند.
آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما میتوانید بلافاصله پس از خرید، سند ملک خود را دریافت کرده و برای اخذ شهروندی یا اقامت اقدام کنید.
طراحی خانوادگی و مدرن: با ارائه واحدهایی از دو تا سه خوابه (شامل دوبلکس و واحدهای باغدار)، این پروژه کاملاً بر نیازهای خانوادهها متمرکز شده و تمام واحدها از چشمانداز زیبای جنگل آیدوس بهرهمند هستند.
تنوع واحدهای مسکونی بزرگ و خانوادگی:
آپارتمانهای ۲ خوابه (1+2): از ۱۱۴ تا ۱۲۰ متر مربع (شامل واحدهای باغدار)
آپارتمانهای ۳ خوابه (1+3): از ۱۲۳ تا ۱۷۰ متر مربع (شامل واحدهای باغدار)
بخش سوم: امکانات و سبک زندگی
این مجموعه با ارائه امکانات کامل، کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنین و جذابیت بیشتری را برای مستأجران فراهم میکند:
ورزش و سلامتی: استخر روباز، باشگاه مجهز و سونا.
تفریح و خانواده: زمین بازی کودکان.
امنیت و آسایش: نگهبانی و دوربینهای امنیتی ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده اختصاصی.
اجتماعی و خدماتی: باغهای محوطهسازی شده زیبا با مسیرهای پیادهروی، حوضهای تزئینی و محل نشستن دور آتش.
بخش چهارم: شرایط خرید اقساطی، قیمتهای بهروز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)
لیست قیمتها:
توجه بسیار مهم: قیمتهای لیر ارائه شده در گذشته، با توجه به تورم شدید و رشد چشمگیر قیمت در منطقه، کاملاً نامعتبر هستند. برای دریافت آخرین و دقیقترین لیست قیمت دلاری واحدهای باقیمانده و اطلاع از شرایط پرداخت اقساطی، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.
شرایط پرداخت اقساطی: این پروژه شرایط پرداخت بسیار جذابی را ارائه میدهد: ۵۰٪ پیشپرداخت و مابقی طی ۲۴ قسط ماهانه بدون بهره.
تخفیف نقدی: برای خریداران نقدی، تخفیف بزرگ ۱۰ درصدی در نظر گرفته شده است.
مناسب برای شهروندی ترکیه:
این آپارتمانها با توجه به ارزش بالای خود و آماده بودن سند، گزینههایی عالی و معتبر برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) میباشند.
نتیجهگیری: یک تصمیم مالی هوشمندانه و آیندهنگر
خرید آپارتمان در این پروژه در سانجاکتپه، یک حرکت مالی هوشمندانه و محاسبهشده است. شما با این خرید، یک دارایی با پتانسیل رشد ارزش فوقالعاده (به لطف موقعیت استراتژیک)، درآمد اجارهای مستمر و کیفیت زندگی بالا را در یکی از بهترین مناطق در حال توسعه بخش آسیایی استانبول به دست میآورید.
برای یک تحلیل مالی کامل و مشاوره تخصصی، همین امروز با ما تماس بگیرید.