فروش آپارتمان دست دوم لوکس در ناظم حکمت اسنیورت

فروش آپارتمان دست دوم لوکس در ناظم حکمت اسنیورت

واحد تک خوابه 90 متری ارزان در مجتمع فول امکانات

ویژگی های کلی این خانه دست دوم فروشی:

• بخش: اروپایی
• منطقه: اسنیورت
• محله: پیری رییس
• نوع ملک: آپارتمانی
• با گارانتی اجاره
• نوع سند: کات مولکیت
• مناسب دریافت اقامت نیست( قیمت پایین و منطقه ممنوعه)
• اتاق ها: 1 خوابه
• سالن ها: 1 عدد
• حمام : 1 سرویس
• عمربنا: 8 سال
• سال ساخت: 2015
• متراژ: 90 متر
• م مفید: 65 متر
• طبقه: 1 طبقه
• بسیار شیک
• 5 دقیقه تا متروبوس

بخش اسنیورت در سمت اروپایی شهر استانبول، ترکیه، واقع شده است و در چند سال اخیر توسعه و رشد شهری سریعی را تجربه کرده است. این منطقه به دلیل قیمت‌های مناسب‌تر خود نسبت به مناطق دیگر استانبول، به یک منطقه محبوب برای سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل شده است.

در هنگام خرید یک خانه یا سرمایه‌گذاری در اسنیورت، چندین عامل وجود دارد که باید به آنها توجه کنید:

1. قیمت ملک: اسنیورت به طور معمول گزینه‌های مسکنی با قیمت مناسب‌تری نسبت به مرکز شهر یا مناطق بیشتر استانبول ارائه می‌دهد. با این حال، به دلیل توسعه در منطقه، قیمت‌ها در حال افزایش است، بنابراین ضروری است که روند بازار فعلی را تحقیق و ارزیابی کنید.

2. زیرساخت و توسعه: اسنیورت در سال‌های اخیر توسعه‌ی چشمگیری را تجربه کرده است، با بهبود زیرساخت، مجتمع‌های مسکونی جدید، مراکز خرید، مدارس و امکانات بهداشتی. سرمایه‌گذاری در یک منطقه با زیرساخت در حال توسعه ممکن است باعث بازگشت سرمایه خوبی شود همانطور که منطقه به رشد خود ادامه می‌دهد.

3. تقاضای اجاره: به دلیل قیمت مناسب، اسنیورت جمعیت متنوعی از جمله دانشجویان، حرفه‌ایان جوان و خانواده‌ها را جذب می‌کند. اگر شما در نظر دارید یک ملک سرمایه‌گذاری کنید، درک تقاضای اجاره و درآمد اجاره‌ای پتانسیلی بسیار مهم است.

4. قوانین و مقررات: مهم است که با قوانین ملکی ترکیه، مقررات مربوط به مالکیت خارجی و هرگونه قانون خاص مرتبط با خرید املاک در اسنیورت یا استانبول به طور کلی آشنا شوید.

5. آینده منطقه: تحقیق درباره‌ی طرح‌های توسعه آینده برای منطقه. درک ویژن دولت محلی و پروژه‌های زیرساختی برنامه‌ریزی شده می‌تواند شما را به اطلاعاتی درباره‌ی افزایش قیمت ملک‌ها کمک کند.

6. مشاوره: در نظر گرفتن مشاوران ملکی محلی، وکلای حقوقی یا مشاوران مالی که دارای تخصص در بازار ملک اسنیورت هستند می‌تواند در انتخاب هدف سرمایه‌گذاری شما کمک کند. آن‌ها می‌توانند در نظرات و راهنمایی‌هایی که بر اساس اهداف سرمایه‌گذاری شماست، ارائه مشاوره مفیدی داشته باشند.

به خاطر داشته باشید که هر چند اسنیورت احتمالاً فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذابی را ارائه می‌دهد، اما همه‌ی سرمایه‌گذاری‌های املاک دارای ریسک‌هایی هستند. ضروری است که تحقیقات دقیقی انجام دهید، دینامیک بازار را درک کرده و اهداف بلندمدت خود را قبل از اتخاذ هرگونه تصمیم سرمایه‌گذاری در نظر بگیرید.

۱۰ مزیتی که ممکن است در خرید یک آپارتمان دست دوم در اسنیورت، استانبول در سال ۲۰۲۳ دیده شود، را بررسی می‌کنیم:

در ادامه، ۱۰ مزیتی که ممکن است در خرید یک آپارتمان دست دوم در اسنیورت، استانبول در سال ۲۰۲۳ دیده شود، را بررسی می‌کنیم:

۱. صرفه‌جویی در هزینه: آپارتمان‌های دست دوم معمولاً با هزینه کمتری نسبت به ساختمان‌های جدید عرضه می‌شوند که به شما این امکان را می‌دهد که با قیمتی مقرون به صرفه به بازار ملک وارد شوید.

۲. زیرساخت استوار: آپارتمان‌های قدیمی معمولاً در مناطقی با زیرساخت‌های استوار و موجودیت مدارس، بیمارستان‌ها، فروشگاه‌ها و شبکه‌های حمل و نقل واقع می‌شوند که دسترسی سریع به امکانات را فراهم می‌کنند.

۳. در دسترس بودن فوری: بر خلاف ساختمان‌های جدید که ممکن است دارای مدت انتظار باشند، آپارتمان‌های دست دوم معمولاً به صورت فوری در دسترس هستند که امکان مهاجرت یا درآمد اجاره را سریع‌تر ممکن می‌کند.

۴. پتانسیل ارزش گذاری: در حالی که اسنیورت در حال توسعه است، املاک قدیمی در منطقه ممکن است ارزش گذاری شوند همانطور که منطقه رشد و تحول می‌کند.

۵. سفارشی‌سازی و بازسازی: آپارتمان‌های دست دوم امکان بازسازی یا سفارشی‌سازی را برای تطبیق با سلیقه شما فراهم می‌کنند که ممکن است ارزش ملک را افزایش دهد.

۶. محل ثابت: این آپارتمان‌ها معمولاً در مناطقی با سابقه معروف قرار دارند که توانایی فهم بهتری از دینامیک‌های جامعه و سبک زندگی را فراهم می‌کند.

۷. جلوگیری از ریسک‌های ساختمان جدید: خرید یک ملک موجود، ریسک‌های مرتبط با ساختمان‌های جدید مانند تاخیرها، مشکلات کیفیتی یا مشکلات ساختمانی غیرمنتظره را کاهش می‌دهد.

۸. کارایی مذاکره: ممکن است در قیمت آپارتمان دست دوم نسبت به خرید ملک‌های جدید، فضای بیشتری برای مذاکره وجود داشته باشد.

۹. دسترسی به داده‌های تاریخی: شما می‌توانید به داده‌های تاریخی در مورد عملکرد ملک، ارزیابی‌های گذشته و هر مشکل گزارش‌شده دسترسی داشته باشید که در تصمیم گیری‌تان مفید است.

۱۰. پتانسیل درآمد اجاره: با دسترسی فوری، می‌توانید به سرعت با اجاره یک آپارتمان دست دوم شروع کنید که ممکن است منجر به درآمد سریعتر نسبت به یک ملک جدید شود.

به یاد داشته باشید، هر چند که خرید یک آپارتمان دست دوم بسیار مزایایی دارد، اما قبل از خرید، ضروری است که بازدیدهای دقیقی انجام دهید، اسناد قانونی را بررسی کنید و عواملی مانند هزینه‌های بازسازی یا هرگونه مشکلات نگهداری ممکن را در نظر بگیرید. مشاوره با متخصصان املاک یا کارشناسان ملکی در منطقه اسنیورت می‌تواند به شما در تصمیم‌گیری کمک کند و نکات مفیدی را برای اهداف سرمایه‌گذاری‌تان ارائه دهد.