خرید عمارت یالی در کاندیلی استانبول | اسکله اختصاصی و استخر

جواهر تاج استانبول: فروش عمارت یالی (Yalı) با اسکله اختصاصی در کاندیلی (Kandilli)

شرکت ترک گشت با افتخاری که کلمات از توصیف آن قاصرند، یکی از باشکوه‌ترین و نادرترین املاک حال حاضر بازار ترکیه را معرفی می‌کند. این یک عمارت یالی (ساحلی) وسیع برای فروش در استانبول است که مستقیماً در لبه تنگه بسفر، در منطقه تاریخی و بسیار محترم اسکودار و محله اعیان‌نشین کاندیلی در بخش آسیایی شهر واقع شده است.

این ملک با قیمت پایه ۳۲,۵۰۰,۰۰۰ دلار، فراتر از یک خانه است؛ این یک میراث، یک سبک زندگی و نمادی از اوج موفقیت است.

اسکودار و کاندیلی: تپش قلب تاریخ و اصالت

اسکودار منطقه‌ای غنی از تاریخ و فرهنگ پرجنب‌وجوش است که مناظر پانورامای خیره‌کننده‌ای از تنگه بسفر را ارائه می‌دهد و سمت اروپایی شهر را که با چراغ‌های شبانه خیره‌کننده‌اش روشن شده است، به نمایش می‌گذارد. یک سفر کوتاه با قایق یا مترو از روی آب، شما را به بخش اروپایی می‌رساند، اما زندگی در کاندیلی، دنیایی متفاوت از آرامش و اصالت را به ارمغان می‌آورد.

این منطقه که در ۲۵ دقیقه‌ای کادیکوی (همتای آسیایی تکسیم) قرار دارد، اغلب توسط گردشگران نادیده گرفته می‌شود، اما برای نخبگان استانبول، کاندیلی بهشت گمشده‌ای است که زیباترین عمارت‌های ساحلی شهر را در خود جای داده است. بازدید از اسکله اسکودار برای هر کسی که در حال کاوش در این بخش از شهر است، ضروری است، به ویژه در هنگام غروب، زمانی که خورشید از دیدگاه آسیایی، درست بر فراز کاخ توپکاپی غروب می‌کند. تصور کنید این منظره، منظره روزانه پنجره اتاق خواب شما باشد.

موقعیت مکانی عمارت: دسترسی مستقیم به دریا

از نظر موقعیت مکانی، این عمارت در کاندیلی استراتژیک‌ترین نقطه را اشغال کرده است: مستقیماً در ساحل بسفر. این ملک دارای یک اسکله خصوصی به طول ۱۳.۵ متر است که به شما اجازه می‌دهد قایق تفریحی خود را مستقیماً جلوی درب خانه پارک کنید.

فواصل و دسترسی‌ها:

• ۲ دقیقه تا نزدیک‌ترین اسکله کشتی عمومی (Ferry Pier).

• ۱۰ دقیقه تا پل شهدای ۱۵ جولای (پل اول) و پل فاتح سلطان محمت (پل دوم).

• ۱۵ دقیقه تا ایستگاه مترو، ایستگاه قطار مارمارای، تونل اوراسیا و جنگل زیبای فتحی پاشا.

• ۱۵ دقیقه تا بیمارستان‌های خصوصی درجه یک.

• ۲۰ دقیقه تا مراکز خرید لوکس.

• ۲۵ دقیقه تا کادیکوی.

این محله بسیار مطلوب و باکلاس دارای طیف جامعی از امکانات رفاهی محلی، از جمله رستوران‌های ساحلی جذاب، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و سوپرمارکت‌ها است که همگی در فاصله پیاده‌روی هستند.

مشخصات و ویژگی‌های عمارت یالی

این عمارت خارق‌العاده ۷ خوابه که در ۴ طبقه گسترده شده است، دارای مساحت نشیمن وسیع ۵۸۸ متر مربع در زمینی به وسعت سخاوتمندانه ۷۰۰ متر مربع است. این ملک شامل ۷ اتاق خواب و ۶ حمام مجلل، و همچنین یک اقامتگاه جداگانه برای کارکنان است که حریم خصوصی ساکنان اصلی را کاملاً حفظ می‌کند.

فضای بیرونی (نقطه تمایز):

نمای بیرونی عمارت دارای یک استخر شنای خصوصی جذاب است (ویژگی که در یالی‌های تاریخی بسفر به دلیل محدودیت فضا بسیار نادر است). این استخر با یک تراس آفتاب‌گیر وسیع تکمیل می‌شود که مناظر خیره‌کننده‌ای را ارائه می‌دهد. باغ کاملاً محوطه‌سازی شده، سرسبز و برای استراحت مساعد است و فضایی خصوصی را در کنار آب فراهم می‌کند.

فضای داخلی:

فضای داخلی عمارت از نظر زیبایی‌شناسی دلپذیر است و با پنجره‌های تمام قد دیواری مشخص می‌شود که مناظر پانورامای بسفر، سمت اروپایی استانبول و اسکله خصوصی را قاب می‌گیرند. در سراسر اقامتگاه، کفپوش چوبی سخت (Hardwood) درجه یک کار شده است که با دکوراسیون با رنگ خنثی و نورپردازی متمرکز استراتژیک ترکیب شده و محیطی روشن و دلباز ایجاد می‌کند.

این ملک مجهز به سیستم پیچیده گرمایش از کف است و یک آسانسور خصوصی دسترسی را برای تمام طبقات و افراد تسهیل می‌کند. هر اتاق به‌طور قابل توجهی جادار است و اجازه می‌دهد نور طبیعی فراوان به داخل نفوذ کند. اتاق‌خواب‌های بزرگ با دکوراسیون باکیفیت طراحی شده‌اند و مناظر بدون مانع بسفر را ارائه می‌دهند. بالکن‌ها تجربه را با ارائه مناظر نفس‌گیر از آبراه بیشتر می‌کنند.

نکته بسیار مهم: وضعیت “غیر تاریخی”

یکی از بزرگترین مزایای این عمارت این است که یک ساختمان تاریخی ثبت شده نیست.

در استانبول، بازسازی عمارت‌های تاریخی (تاریکی) نیازمند مجوزهای بسیار سخت‌گیرانه و پروسه‌های طولانی است. اما این ملک، ضمن داشتن تمام ویژگی‌های یک یالی کلاسیک، محدودیت‌های قانونی بناهای تاریخی را ندارد. این یعنی شما آزادی عمل بسیار بیشتری برای بازسازی، تغییر دکوراسیون و مدرن‌سازی آن مطابق سلیقه شخصی خود دارید.

برجستگی‌های این عمارت رویایی

• منظره ابدی و پانورامای بسفر: هیچ چیز مانع دید شما نیست؛ شما در خط مقدم هستید.

• باغ خصوصی و استخر شنای خصوصی: ترکیبی نادر در املاک ساحلی استانبول.

• اسکله خصوصی (۱۳.۵ متر): دسترسی مستقیم به دریا با قایق شخصی.

• خانه جداگانه برای کارکنان: رفاه و حریم خصوصی کامل.

• ژنراتور برق اضطراری و آسانسور اختصاصی.

• پارکینگ خصوصی: دغدغه پارک در خیابان‌های باریک کاندیلی را نخواهید داشت.

• گرمایش از کف برای راحتی در زمستان.

• واجد شرایط برای شهروندی ترکیه: با خرید این ملک، شما و خانواده‌تان فوراً واجد شرایط دریافت پاسپورت ترکیه خواهید بود.

چرا این ملک ۳۲.۵ میلیون دلاری ارزش خرید دارد؟

این عمارت باشکوه که مستقیماً در بسفر استانبول واقع شده است، فرصتی عالی را به عنوان یک اقامتگاه بزرگ خانوادگی برای زندگی در تمام طول سال یا یک سرمایه‌گذاری استراتژیک ارائه می‌دهد. املاک “یالی” در استانبول تعداد محدودی دارند و زمین جدیدی در لبه بسفر تولید نمی‌شود؛ بنابراین، این املاک همواره با ارزش‌ترین دارایی‌های ملکی در ترکیه باقی خواهند ماند و ارزشی فراتر از نوسانات بازار دارند.

این عمارت به صورت غیرمبله به بازار املاک استانبول ارائه می‌شود تا خریدار بتواند شکوه و جلال آن را با سلیقه اشرافی خود بیاراید.

برای کسب اطلاعات محرمانه و بیشتر، هماهنگی جهت بازدید خصوصی (که برای خریداران جدی اکیداً توصیه می‌شود) با شرکت ترک گشت تماس بگیرید. تیم آگاه مشاوران املاک استانبول ما آماده پاسخگویی به هرگونه سوال، ارائه راهنمایی عینی و کمک به خریداران احتمالی در طول کل فرآیند خرید این ملک بی‌نظیر در ترکیه هستند.