خرید آپارتمان در بیلیک دوزو نزدیک مارینا | واحد ۲ خوابه لوکس در محله مارمارا

زندگی در چند قدمی دریا: فرصت خرید خانه در لوکس‌ترین محله بیلیک‌دوزو (مارمارا)

بیلیک‌دوزو (Beylikdüzü) امروز به نماد شهرسازی مدرن و اروپایی در استانبول تبدیل شده است و در میان تمام محلات آن، “محله مارمارا” (Marmara Mahallesi) به دلیل نزدیکی به ساحل و مارینای غرب استانبول (West Istanbul Marina)، جایگاهی ویژه و اعیان‌نشین دارد. اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم آرامش دریا را داشته باشد و هم دسترسی شهری عالی، این فایل اختصاصی شرکت ترک گشت را از دست ندهید.

ما امروز واحدی را در پروژه بوتیک و خوش‌ساخت  بررسی می‌کنیم که با قیمتی باورنکردنی (زیر ۴ میلیون لیر) وارد بازار شده است.

مشخصات ملک: خوش‌نقشه و دلباز

بزرگترین مشکل آپارتمان‌های جدید، متراژهای کوچک و اتاق‌های دلگیر است. اما این واحد ۲ خوابه (1+2) با متراژ ناخالص ۱۰۰ متر و متراژ خالص ۹۰ متر مربع، استانداردهای یک زندگی راحت خانوادگی را دارد.

• قیمت: ۳,۹۹۹,۹۹۹ لیر ترکیه

• طبقه: سوم (بهترین طبقه ساختمان – Ara Kat)

• سن بنا: ۲ سال (در حد کلید نخورده)

• تعداد حمام: ۲ عدد (دارای حمام مستر – Ebeveyn Banyosu)

• جهت ساختمان: جنوبی (Güney Cephe) – نورگیر و گرم.

• وضعیت: تخلیه (Boş) و آماده سکونت.

چرا این ملک یک “شکار” محسوب می‌شود؟

۱. متراژ مفید واقعی:

داشتن ۹۰ متر فضای مفید برای یک واحد دو خوابه در استانبول یک امتیاز بزرگ است. سالن پذیرایی بزرگ و آشپزخانه استاندارد، تفاوت اصلی این واحد با سایر فایل‌های مشابه است.

۲. مزیت “خرید آپارتمان دست دوم” در حد نوساز:

بسیاری از مشتریان ما به دنبال خرید آپارتمان دست دوم هستند، زیرا قیمت آن‌ها بسیار منطقی‌تر از پروژه‌های “صفر” شرکت‌های سازنده است. این واحد تنها ۲ سال ساخت است و عملاً هیچ تفاوتی با یک واحد نوساز ندارد، اما شما با خرید آن، در هزینه‌های خود صرفه‌جویی چشمگیری می‌کنید و وارد یک ساختمان مدیریت‌شده و منظم می‌شوید.

۳. موقعیت در طبقه میانی (Ara Kat):

در فرهنگ آپارتمان‌نشینی ترکیه، طبقات میانی (مثل طبقه ۳ از ۵) محبوب‌ترین طبقات هستند. دلیل آن عایق حرارتی بهتر (گرمایش از پایین و بالا) و امنیت بیشتر نسبت به طبقات ورودی است.

دسترسی و امکانات محلی: همه چیز در دسترس شماست

این ملک در قلب امکانات رفاهی محله مارمارا قرار دارد:

• مراکز آموزشی: تنها ۸۰ متر فاصله تا مدارس خصوصی معتبر (مثل کالج Vizyon) که خیال شما را از بابت تحصیل فرزندانتان راحت می‌کند.

• مراکز درمانی: فاصله کوتاه تا بیمارستان خصوصی Birinci و مراکز بهداشت خانواده.

• خرید: دسترسی پیاده به فروشگاه‌های زنجیره‌ای (Migros, Happy Center) و تنها ۳ کیلومتر فاصله تا مرکز خرید بزرگ Torium AVM.

• حمل و نقل: دسترسی آسان به اتوبوس و مینی‌بوس و فاصله منطقی تا ایستگاه متروبوس (Haramidere Sanayi).

وضعیت حقوقی و سند

ما در شرکت ترک گشت حساسیت ویژه‌ای روی اسناد داریم. این ملک دارای سند کات ملوکیت (Kat Mülkiyeti) است که معتبرترین نوع سند در ترکیه محسوب می‌شود. همچنین به دلیل قیمت مناسب و کارشناسی شده، برای سرمایه‌گذارانی که بودجه محدود دارند اما خواهان ملک در منطقه ۱ استانبول (بیلیک‌دوزو) هستند، گزینه‌ای بی‌رقیب است.

کلام آخر

پیدا کردن واحدی با ۲ سرویس بهداشتی، متراژ ۹۰ متر مفید و سن ۲ سال با قیمت زیر ۴ میلیون لیر در منطقه ساحلی بیلیک‌دوزو، اتفاقی است که هر روز تکرار نمی‌شود. این واحد تخلیه است و شما می‌توانید بلافاصله پس از خرید، کلید خود را تحویل بگیرید.

برای هماهنگی بازدید و دریافت لوکیشن دقیق، همین حالا با تیم فروش شرکت ترک گشت تماس بگیرید.