اجاره خانه ویلایی ۳ خوابه در قلب اتیلر | نوسازی شده با ورودی مجزا و ۳ حمام

اجاره دوبلکس ۳ خوابه با باغچه اختصاصی در «اتیلر» | روبروی آلکنت، ۲۵۰ متر بازسازی شده

خلاصه ویژگی‌های کلیدی ملک (Property Highlights):

• موقعیت: بشیکتاش (Beşiktaş)، محله اتیلر (Etiler) – دقیقاً روبروی مجتمع مشهور Alkent (مجتمع پیرامیت).

• نوع واحد: ۳ خوابه و ۲ سالن (۳+۲) – دوبلکس باغچه‌دار (Bahçe Dubleks).

• متراژ: ۲۵۰ متر مربع ناخالص / ۲۲۰ متر مربع خالص (فضایی بسیار وسیع و ویلایی).

• طبقه: طبقه باغچه (Bahçe Katı) – در ساختمان ۴ طبقه.

• سن بنا: بازسازی کامل شده (نوسازی شده در حد صفر) – ساختمان مقاوم‌سازی شده در برابر زلزله.

• ویژگی برتر: دارای باغچه اختصاصی ۶۰ متری با ورودی مجزا، ۳ حمام، پارکینگ و کیچنت (آشپزخانه کوچک) در طبقه پایین.

• قیمت: ۱۶۰,۰۰۰ لیر ترکیه.

• وضعیت: خالی و آماده تحویل (Boş).

مقدمه: زندگی در ویلای شخصی در قلب اتیلر

به عنوان مشاور «ترک گشت»، این ملک را یک “جواهر کمیاب” در اتیلر می‌دانم. پیدا کردن واحدی با باغچه اختصاصی و ورودی مجزا که حس زندگی در یک خانه مستقل ویلایی را بدهد، آن هم دقیقاً روبروی مجتمع لوکس “آلکنت”، بسیار دشوار است. این ساختمان اخیراً مقاوم‌سازی و کاملاً نوسازی شده است، بنابراین شما در خانه‌ای با امنیت کامل و معماری مدرن ساکن می‌شوید.

تحلیل پلان و معماری (Dubleks Layout)

این واحد ۲۵۰ متری با طراحی هوشمندانه در دو طبقه، فضایی ایده‌آل برای زندگی خصوصی و مهمانی‌ها فراهم کرده است:

Advertisement

• طبقه بالا (Upper Floor):

  • یک سالن پذیرایی بزرگ + بالکن.

  • آشپزخانه اصلی و وسیع.

  • اتاق خواب مستر (دارای حمام اختصاصی، اتاق لباس/کلوزت و بالکن).

• طبقه پایین (Garden Floor):

  • اتاق خواب مستر دوم (با حمام و اتاق لباس).

  • یک اتاق خواب دیگر (با بخش پرو لباس).

  • سالن نشیمن دوم با دسترسی مستقیم به باغچه (قابل تبدیل به اتاق خواب چهارم).

  • یک حمام عمومی بزرگ + یک آشپزخانه کوچک (Kitchenette) برای سرویس‌دهی به باغچه.

  • باغچه ۶۰ متری: فضایی دنج و سرسبز برای استراحت.

تحلیل موقعیت مکانی: همسایه دیپلمات‌ها

موقعیت این ملک در یکی از امن‌ترین و باکلاس‌ترین نقاط استانبول است:

• مراکز خرید و تفریحی:

  • مرکز خرید آک‌مرکز (Akmerkez): در فاصله ۱.۳ کیلومتری.

  • رستوران‌ها: دسترسی عالی به کافه‌ها و رستوران‌های لوکس خیابان نیسپتیه.

  • مارکت: فروشگاه Bim در ۶۳ متری و Melita Market در ۲۶ متری.

• آموزش (عالی برای آکادمیسین‌ها):

  • دانشگاه بغازیچی (Boğaziçi): پردیس شمالی در ۸۷۸ متری و پردیس اصلی در ۱.۳ کیلومتری.

  • مدارس: دبیرستان هنر ایتری در ۲۰۰ متری.

• حمل‌ونقل:

  • مترو: ایستگاه مترو اتیلر (M6) در ۸۰۱ متری.

• بهداشت: بیمارستان چشم دنیا گوز (Dünya Göz) در ۷۵۵ متری.

امکانات رفاهی

• پارکینگ: دارای پارکینگ اختصاصی.

• تاسیسات: گرمایش مرکزی، ۳ حمام کامل و ۲ بالکن.

• ایمنی: ساختمان تقویت شده (Güçlendirilmiş) طبق آخرین آیین‌نامه‌های زلزله.

اطلاعات مالی

• اجاره ماهیانه: ۱۶۰,۰۰۰ لیر ترکیه.

• ودیعه (Depozito): (توافقی).

این دوبلکس باغچه‌دار با متراژ ۲۵۰ متر و بازسازی لوکس، انتخابی بی‌نظیر برای خانواده‌هایی است که خواهان آرامش، فضای سبز اختصاصی و پرستیژ منطقه اتیلر هستند. برای هماهنگی بازدید، با تیم «ترک گشت» (Turkgasht) تماس بگیرید.