آسان انتخاب کنید

خرید آپارتمان با ویو دریا در آوجیلار استانبول

  • شروع قیمت از 21,000,000لیر
آوجیلار

توضیحات

 

زندگی در افق آبی استانبول: راهنمای جامع سرمایه‌گذاری در آوجیلار، نگین ساحلی و مدرن شهر (۲۰۲۵)

 

تصور کنید هر روز صبح در آپارتمان وسیع و باشکوه خود از خواب بیدار می‌شوید و با چشم‌اندازی بی‌کران از دریای نیلگون مرمره و دریاچه آرام کوچوک‌چکمجه روبرو هستید. تصور کنید فرزندانتان در محیطی امن و خانوادگی، در یک مجتمع بوتیک و کم‌تراکم بزرگ می‌شوند و شما برای رسیدن به شریان‌های اصلی شهر، تنها چند دقیقه فاصله دارید. این تصویر رؤیایی، واقعیت زندگی روزمره در یکی از جدیدترین و خانوادگی‌ترین پروژه‌های منطقه آوجیلار (Avcılar) است.

این مقاله، یک دعوتنامه برای کشف این سبک زندگی منحصربه‌فرد و معرفی یک فرصت استثنایی برای خرید آپارتمان با ویو دریا در آوجیلار است؛ پروژه‌ای مدرن و آماده تحویل که با موقعیت بی‌نظیر، مسیری هموار برای اخذ شهروندی ترکیه و ساختن آینده‌ای درخشان و پر از آرامش برای خانواده شما فراهم می‌کند.

 

بخش اول: چرا آوجیلار؟ فراتر از یک منطقه، یک انتخاب هوشمندانه برای آینده خانواده

 

آوجیلار، که زمانی یک دهکده ماهیگیری آرام بود، امروز به لطف توسعه‌های شهری و پروژه‌های مدرن، به یکی از محبوب‌ترین و آینده‌دارترین مناطق برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.

۱. در کانون تحولات آینده استانبول:

مهم‌ترین و قدرتمندترین عامل در رشد آینده آوجیلار، کانال استانبول است. این ابرپروژه که به “بسفر دوم” شهرت یافته، از دریاچه کوچوک‌چکمجه که در مجاورت مستقیم آوجیلار قرار دارد، عبور خواهد کرد. این تحول، ارزش املاک این منطقه را به طور تصاعدی افزایش خواهد داد و سرمایه‌گذاری امروز در آن، به معنای خرید آینده با قیمت امروز است.

۲. قطب آکادمیک و زندگی دانشجویی:

این منطقه میزبان یکی از بزرگترین و معتبرترین پردیس‌های دانشگاهی ترکیه، پردیس دانشگاه استانبول – جراح پاشا، است. حضور هزاران دانشجو، استاد و کادر علمی، یک تقاضای دائمی و قوی را برای اجاره ملک ایجاد کرده است.

۳. مرکزیت حمل‌ونقل و دسترسی بی‌نظیر:

این پروژه در موقعیتی استثنایی، تنها یک دقیقه با بزرگراه اصلی E-5 و خط متروبوس ۲۴ ساعته فاصله دارد. متروبوس، شریان حیاتی استانبول است که بدون درگیر شدن در ترافیک، شما را به سرعت به تمام نقاط کلیدی شهر، از مرکز تاریخی گرفته تا بخش آسیایی، متصل می‌کند.


 

بخش دوم: معرفی پروژه‌ای بوتیک و مدرن با منظره دریا

 

این پروژه مدرن و لوکس که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، توسط یکی از سازندگان مشهور و بزرگ استانبول ساخته شده است.

ویژگی‌های کلیدی پروژه:

  • کانسپت انحصاری و کاملاً خانوادگی: این پروژه از دو بلوک کم‌ارتفاع ۸ طبقه با مجموعاً تنها ۴۸ واحد مسکونی تشکیل شده است. ویژگی منحصربه‌فرد آن این است که تمام واحدها به صورت آپارتمان‌های بزرگ سه و چهار خوابه طراحی شده‌اند تا حداکثر فضا و حریم خصوصی را برای خانواده‌ها فراهم کنند.

  • آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما می‌توانید بلافاصله پس از خرید، در خانه جدید خود ساکن شوید.

  • چشم‌اندازهای بی‌نظیر: به دلیل طراحی هوشمندانه، طبقات بالاتر از چشم‌انداز خیره‌کننده دریای مرمره و دریاچه بهره‌مند هستند.

تنوع واحدهای مسکونی بزرگ و خانوادگی:

  • آپارتمان‌های ۳ خوابه (1+3): از ۱۵۲ تا ۱۵۵ متر مربع

  • آپارتمان‌های ۴ خوابه (1+4): از ۱۷۲ متر مربع


 

بخش سوم: راهنمای شما برای لذت بردن از زندگی در آوجیلار

 

زندگی در این پروژه به معنای قرار گرفتن در مرکز یک دنیای پر از جاذبه است:

  • خرید و تفریح: مرکز خرید پلیکان و بازار معروف خیابان مارمارا تمام نیازهای شما را برآورده می‌کنند.

  • طبیعت و آرامش: از ساحل زیبای آوجیلار با طول ۷ کیلومتر و دریاچه کوچوک‌چکمجه که در چند قدمی شماست، لذت ببرید.

  • فرهنگ و هنر: از موزه برف در مرکز خرید توریوم دیدن کنید.


 

بخش چهارم: شرایط خرید، قیمت‌های به‌روز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)

 

لیست قیمت‌ها:

توجه: لیست قیمت دلاری ارائه شده، مربوط به واحدهای موجود در زمان نگارش این متن است و ممکن است با توجه به فروش واحدها و شرایط بازار تغییر کند. برای دریافت آخرین لیست قیمت دقیق و اطلاع از واحدهای موجود، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.

  • آپارتمان‌های ۳ خوابه: شروع قیمت از ۵۰۱,۲۱۵ دلار آمریکا

  • آپارتمان‌های ۴ خوابه: شروع قیمت از ۶۶۸,۲۸۷ دلار آمریکا

  • شرایط پرداخت: در حال حاضر، فروش واحدهای باقی‌مانده در این پروژه آماده تحویل، به صورت نقدی صورت می‌گیرد و تحویل سند فوری است.

مناسب برای شهروندی و اقامت ترکیه:

این آپارتمان‌ها با توجه به ارزش بالای خود و آماده بودن سند، گزینه‌ای عالی و معتبر برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) و همچنین اخذ اقامت می‌باشند.

نتیجه‌گیری: یک تصمیم مالی هوشمندانه و خانوادگی

خرید آپارتمان در این پروژه در آوجیلار، یک حرکت مالی هوشمندانه و محاسبه‌شده است. شما با این خرید، یک دارایی با پتانسیل رشد ارزش فوق‌العاده، کیفیت زندگی بالا و آرامش بی‌نظیر را در یکی از بهترین مناطق در حال توسعه استانبول به دست می‌آورید.

برای یک تحلیل مالی کامل و مشاوره تخصصی، همین امروز با ما تماس بگیرید.


 

خرید آپارتمان با ویو دریا در آوجیلار استانبول

آپارتمان های لوکس رو به اتمام در استانبول. واقع در یک مجتمع مدرن با امکانات کامل و عالی در محل پروژه، در آوجیلار با منظره دریا. سرمایه گذاری ایده آل املاک و مستغلات در استانبول.

در ادامه با بررسی آپارتمان های استثنایی در استانبول در بخش اروپایی شهر با ما همراه باشید. تیم ترک گشت تمام تلاش خود را دارد تا بهترین واحدهای استانبول را جهت سرمایه گذاری و اخذ شهروندی با ارزش افزوده بالا به شما مشتریان ایرانی عزیز ارائه و معرفی نماید. لطفاً تا انتها با بررسی آپارتمان های فروشی آوجیلار همراه ما باشید و جواب سوالات ملکی و سرمایه گذاری بیشتر خود را از تیم مشاوران املاک ایرانی ما دریافت نمایید.

کلیات آپارتمان های آوجیلار

  • نوع: مسکونی
  • تابعیت: واجد شرایط
  • استخر: اشتراکی
  • پارکینگ: گاراژ
  • امنیت: 24/7
  • نوع فروش: نقدی
  • تاریخ تحویل: سال 2023
  • شروع قیمت 3 خوابه: از 501,215 دلار

جزئیات منطقه این آپارتمان ها در استانبول

آوجیلار در خط ساحلی دریای مرمره ، درست در جنوب منطقه اسنیورت، در سمت اروپایی شهر واقع شده است.

این منطقه از طریق بزرگراه E5 که مستقیماً از آن می گذرد، اتصالات عالی به مرکز شهر دارد. علاوه بر این، سیستم متروبوس و سرویس اتوبوس کشتی استانبول از بندر IDO در همان نزدیکی کار می کنند.

آوجیلار رستوران‌ها، کافه‌ها، مناطق شلوغ خرید و یک زندگی شبانه فعال را ارائه می‌دهد.

خانه‌هایی که در مرکز آوجیلار در نزدیکی دریا قرار دارند، مانند هر خانه دیگری در استانبول با منظره دریا یا دریاچه، دارای قیمتی عالی هستند.

ویوی دریا و نزدیک بودن به کانال جدید استانبول

ترک گشت خرسند است که این مجتمع مدرن و تقریباً تکمیل شده از آپارتمان های مسکونی در استانبول را برای فروش در موقعیتی عالی در منطقه آوجیلار، نزدیک به دریای مرمره و پروژه کانال جدید ارائه می‌دهد.

در سال های اخیر، استانبول شاهد رونق گسترده ای در بازار املاک و مستغلات بوده است. در نتیجه، به بهشت سرمایه گذاری املاک برای سرمایه گذاران بسیاری در سراسر جهان تبدیل شده است که به دنبال بازدهی ثابت و بالا از طریق اجاره هستند.

آوجیلار نزدیک به پروژه عظیم کانال جدید استانبول واقع شده است، که در صورت تکمیل شدن به یکی دیگر از مناطق معتبر شهر تبدیل می‌شود و در حال حاضر دومین بسفر شهر در نظر گرفته شود و نزدیک به اسکله غربی پیشرفته است، که آوجیلار را به مکانی مطلوب برای سرمایه گذاری در ملک تبدیل می کند. بزرگراه E-5 بسیار نزدیک است و دسترسی به تمام مناطق شهر را فراهم می کند.

این منطقه دارای امکانات رفاهی مختلف، مدارس برای تمامی سنین، دانشگاه ها، بیمارستان های خصوصی و دولتی، مراکز خرید با امکانات سرگرمی، رستوران ها، فست فودها و سوپرمارکت ها می باشد.

برخی فاصله های اصلی خانه های آوجیلار

  • مرکز شهر: 30 کیلومتری سلطان احمد
  • ساحل: 4 کیلومتری مرمره
  • فرودگاه: 53 کیلومتر

چرا این ملک را در آوجیلار بخریم؟

این مجتمع مدرن آپارتمانی با منظره دریا در نزدیکی بزرگراه مهم E-5 و خط متروبوس واقع شده است، که هر دو در عرض 1 دقیقه، دسترسی عالی به تمام مناطق شهر دارد. فرودگاه بین‌المللی جدید در 45 دقیقه، شهر قدیمی و جاذبه‌های تاریخی آن در 40 دقیقه و West Marina با یک رانندگی کوتاه در دسترس است.

این مجتمع توسط یک شرکت سازنده مشهور و بزرگ استانبولی ساخته شده است که به تمام آخرین قوانین ساختمانی صادر شده توسط دولت برای ایمنی و عایق‌کاری پایبند است و همه خانه‌ها را با استانداردهای بالایی تکمیل می‌کند. تاریخ تکمیل برای آوریل 2023 تعیین شده است.

این پروژه در حال حاضر در مراحل پایانی ساخت است یک مجتمع مدرن با 2 بلوک آپارتمانی 8 طبقه است که 48 خانه 3 تا 4 خوابه به سبک مسکونی ارائه می دهد.

این مجموعه دارای محوطه هایی از باغ های محوطه سازی شده و حوضچه های تزئینی در کنار طیف وسیعی از امکانات در محل خواهد بود.

برخی امکانات خانه های فروشی آوجیلار

  • استخر سرپوشیده
  • سونا
  • فضای بازی کودکان
  • زمین های بسکتبال
  • پارکینگ سرپوشیده
  • پارکینگ در فضای باز
  • ماهواره مرکزی و تلویزیون کابلی
  • آسانسور به تمام طبقات
  • مولد برق پشتیبان

شما و خانواده تان همیشه امن و ایمن خواهید بود، زیرا مجتمع دارای سیستم دوربین امنیتی است و توسط خدمات امنیتی 24 ساعته نظارت می شود.

آپارتمان ها و قیمت فروش سازنده

آپارتمان 3 خوابه، 152- 155 متر مربع، قیمت از 501,215 تا 637,910 دلار

آپارتمان 4 خوابه، 172 متر مربع، قیمت از 668,287 تا 729,040 دلار

اسناد مالکیت آماده است و این پروژه واجد شرایط شهروندی ترکیه است.

خرید آپارتمان با ویو دریا در آوجیلار استانبول

طراحی خانه های آوجیلار

دسترسی به آپارتمان ها از طریق یک لابی ورودی مشترک امن انجام می شود که شامل آسانسور و پله به تمام طبقات است. خانه ها از طریق درهای امنیتی فولادی وارد می شوند و با یک دستگاه مخابره داخلی به درهای ورودی لابی متصل می شوند.

آپارتمان ها با آشپزخانه های بسته کاملا مجهز و مدرن همراه با واحدها و سطوح کاری با کیفیت عالی طراحی شده اند و به لوازم داخلی – اجاق گاز، فر و هود مجهز خواهند شد.

همه خانه‌ها مجهز به سیستم گرمایش مرکزی گازسوز و ویژگی‌های روشنایی مدرن خواهند بود. در آشپزخانه‌ها و راهروها از کاشی‌های سرامیکی و در اتاق‌های باقی‌مانده از کفپوش‌های لمینت استفاده می‌شود. علاوه بر این، حمام های مدرن از کف تا سقف کاشی کاری شده و مجهز به جدیدترین وسایل خواهند بود.

نور طبیعی زیادی از طریق پنجره‌های دو جداره کف تا سقف/درهای حیاط، همه اتاق‌ها را پر می‌کند و منظره زیبایی از باغ‌های آراسته‌شده را به رخ می‌کشد، در حالی که طبقات بالاتر از منظره شهر و دریای Marmara لذت می‌برند.

همه آپارتمان ها دارای یک اتاق خواب مستر همراه با دوش و برخی با اتاق رختکن خواهند بود. علاوه بر این، تمام آپارتمان های 4 خوابه یک اتاق ابزار ارائه می دهند.

خرید آپارتمان با ویو دریا در آوجیلار استانبول

به طور کلی، این آپارتمان‌های لوکس رو به اتمام، موقعیت مرکزی عالی در جایی است که در حال تبدیل شدن به مرکز استانبول مدرن جدید است. خانه‌هایی که برای استراحت در شهر یا کارهای تجاری، زندگی در تمام طول سال یا سرمایه گذاری در استانبول جهت درآمد اجاره سالانه ایده‌آل است، زیرا در فاصله چند قدمی امکانات محلی است و ارتباطات قابل دسترس به شهر و فرودگاه همراه با حمل و نقل عمومی، امکانات عالی در محل و در عین حال منظره دریا را ارائه می‌دهد.

برای خرید آپارتمان با ویو دریا در آوجیلار استانبول و درخواست جزئیات کامل، قیمت ها و موجودی فعلی با مشاوران املاک ترک گشت استانبول تماس بگیرید. ما می توانیم به تمام سوالات شما در زمینه املاک استانبول پاسخ دهیم، بینش واقعی در مورد درآمد بالقوه ارائه دهیم و در هر مرحله از فرآیند خرید املاک ترکیه به شما کمک کنیم.

لطفا توجه داشته باشید که تصاویر بالا فقط برای مصور کردن مطلب هستند. ترک گشت این تصاویر را از طریق سازندگان ارائه می کند. تصاویر نشان داده شده تصاویر سه بعدی/کامپیوتری از پروژه خارج از پلان یا سفارشی ساخته شده است. بنابراین، تکمیل نهایی املاک ممکن است متفاوت باشد. همه مشتریان این حق را دارند که برای هرگونه درخواست اضافی یا تغییراتی که ممکن است مشمول هزینه اضافی خریداران باشد، در مورد مواد و عناصر طراحی مستقیماً با توسعه دهندگان صحبت کنند. ترک گشت هیچ مسئولیتی در قبال مواد بازاریابی ارائه شده ندارد.

به این مطب امتیاز بدهید
  • شهر استانبول
  • استان استانبول
  • محله آوجیلار, اروپایی

جزئیات

به روز شده در آگوست 15, 2025 در 11:05 ق.ظ
  • قیمت: شروع قیمت از 21,000,000لیر
  • متراژ ملک: 155 مترمربع
  • اتاق خواب ها: 4-3
  • پارکینگ ها: 2
  • سال ساخت: 2023
  • نوع ملک: آپارتمان, فروش
  • وضعیت ملک: چهار خواب, سه خواب

مقایسه ملک ها

مقایسه
Turkgasht
  • Turkgasht