در قلب تپنده استانبول، منطقه پرآوازه و همیشه زنده شیشلی (Şişli)، شاهکاری از معماری و تجمل توسط یکی از معتبرترین نامهای صنعت ساختمان ترکیه، سینپاش GYO، خلق شده است: پروژه کوئین بومونتی (Queen Bomonti). این برج باشکوه که همچون ملکهای مغرور بر فراز محله هنری و مدرن بومونتی میدرخشد، فرصتی بینظیر برای کسانی است که به دنبال خرید آپارتمان لوکس در شیشلی و سرمایهگذاری در یک اثر هنری ماندگار هستند.
کوئین بومونتی، با امضای سینپاش، تضمینی برای کیفیت، پرستیژ و یک سبک زندگی بینظیر است و گزینهای ایدهآل برای اخذ پاسپورت ترکیه از طریق یک سرمایهگذاری مطمئن و معتبر محسوب میشود.
چرا سینپاش کوئین بومونتی؟ ترکیبی از اعتبار، موقعیت و طراحی
اعتبار سینپاش (Sinpaş GYO): نام سینپاش در ترکیه مترادف با کیفیت، نوآوری و تحویل به موقع است. خرید از این شرکت به معنای سرمایهگذاری در پروژهای با پشتوانه چندین دهه تجربه و اعتبار است.
موقعیت در قلب فرهنگ و هنر: بومونتی به قطب جدید فرهنگی استانبول تبدیل شده و میزبان گالریهای هنری، سالنهای کنسرت (مانند بومونتی آدا) و فضاهای خلاقانه است. شما در مرکز جدیدترین رویدادهای فرهنگی شهر زندگی خواهید کرد.
دسترسی بینظیر: از پروژه سینپاش کوئین بومونتی، تنها چند دقیقه با مراکز تجاری و لوکس مانند نیشانتاشی، میدان تکسیم، کاخ دلماباغچه و تنگه بسفر فاصله دارید. دسترسی آسان به مترو و تونلهای اصلی شهر، شما را به تمام نقاط استانبول متصل میکند.
معرفی پروژه: یک واحه سبز در قلب آسمانخراشها
پروژه سینپاش کوئین بومونتی در زمینی به وسعت ۲۶,۰۰۰ متر مربع بنا شده است. شگفتانگیزترین ویژگی این پروژه، اختصاص ۱۰,۰۰۰ متر مربع به یک پارک مرکزی سرسبز و کاملاً اختصاصی است. در میان هیاهوی زندگی شهری، شما صاحب یک بهشت خصوصی برای پیادهروی صبحگاهی، ورزش، برگزاری مهمانیهای کوچک یا صرفاً استراحت در دل طبیعت خواهید بود.
معماری الهامگرفته از تاج سلطنتی:
این برج ۴۸ طبقه با معماری خیرهکننده، حس زندگی در یک قصر امروزی را تداعی میکند. از لابی مجلل و باشکوه آن که با سقفهای بلند و طراحی دقیق، حس ورود به یک هتل ۵ ستاره را القا میکند، تا آخرین طبقه آن، تعهد سینپاش به کیفیت در تمام جزئیات مشهود است.
تنوع واحدهای مسکونی برای هر سبک زندگی:
این پروژه شامل ۱۰۸۰ واحد مسکونی با طراحیهای منعطف است:
سوئیتها (Studio): از ۴۶ متر مربع، ایدهآل برای افراد مجرد و سرمایهگذاری.
واحدهای ۱ خوابه (1+1): از ۸۱ متر مربع، مناسب برای زوجهای جوان و متخصصین.
واحدهای ۲ خوابه (1+2) و بزرگتر: از ۱۴۰ متر مربع، فضایی راحت برای خانوادهها و علاقهمندان به زندگی لوکس.
هر واحد دارای بالکنهای وسیع، سقفهای بلند (تا ۴ متر) و پنجرههای قدی است که نور طبیعی و چشمانداز پانورامیک شهر را به بخشی از دکوراسیون داخلی شما تبدیل میکند.
امکانات منحصربهفرد برای یک زندگی شاهانه
سالن CROWN LOUNGE: در بالاترین طبقه برج، یک سالن اختصاصی با منظره ۳۶۰ درجه و نفسگیر از پل بسفر و دریای مرمره قرار دارد. این فضا که “تاج” پروژه محسوب میشود، برای برگزاری جلسات کاری یا دورهمیهای شما طراحی شده است.
پارک مرکزی اختصاصی: ۱۰,۰۰۰ متر مربع فضای سبز شامل مسیرهای پیادهروی، زمینهای ورزشی و فضاهای نشستن.
لابی با خدمات کامل (Concierge): هایپرمارکت، خشکشویی، کافه و سایر خدمات، شما را از خروج از ساختمان برای نیازهای روزمره بینیاز میکند.
امکانات ورزشی و رفاهی کامل: استخر روباز، مرکز تناسب اندام پیشرفته، اسپا و سونا، زمین تنیس و زمین Streetball.
امنیت و خدمات ویژه: نگهبانی ۲۴ ساعته، پذیرش، پارکینگ سرپوشیده و محل فرود هلیکوپتر.
یک سرمایهگذاری هوشمندانه و پایدار با امضای سینپاش
خرید آپارتمان در کوئین بومونتی یک تصمیم استراتژیک اقتصادی است:
ارزش افزوده بالا: پروژههای نمادین از سازندگان معتبر در موقعیتهای مرکزی مانند شیشلی، همواره رشد قیمتی بالاتر از میانگین بازار دارند.
بازدهی اجارهای عالی: به دلیل موقعیت در قلب تجاری و فرهنگی شهر، این پروژه تقاضای بالایی برای اجاره از سوی مدیران ارشد، دیپلماتها و متخصصان خارجی دارد.
سرمایهگذاری مطمئن برای شهروندی: این پروژه به دلیل اعتبار سازنده، موقعیت عالی و کیفیت ساخت، یکی از بهترین و مطمئنترین گزینهها برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری محسوب میشود.
زندگی شاهانه در قلب تپنده استانبول را تجربه کنید!
برای کسب اطلاعات بیشتر، دریافت لیست قیمت بهروز واحدها (شروع قیمتها از حدود ۴۲۰,۰۰۰ دلار برای واحدهای استودیو)، اطلاع از شرایط پرداخت و هماهنگی جهت بازدید از این پروژه بینظیر، همین امروز با تیم متخصص ما تماس بگیرید. ما شما را برای انتخابی شایسته و یک سرمایهگذاری مطمئن همراهی خواهیم کرد.
اخذ اقامت با خرید ملک در استانبول
بر اساس ضوابط و مقررات موجود در این کشور، اتباع خارجی، این امکان را دارند که با خرید ملک در استانبول یا هر یک از شهرهای دیگر آن اقدام به دریافت شهروندی نمایند و این اقامت تا هنگامی که ملک مذکور در تملک متقاضی است، تمدید خواهد شد. دقت داشته باشید که علاوه بر مزایای متعدد این روش که در ادامه بیشتر به آنها خواهیم پرداخت، با داشتن این اقامت، شما این امکان را خواهید داشت که برای مهاجرت به سایر کشورها بخصوص کشورهای اروپایی، از طریق سفارتخانه های آن کشورها در ترکیه خیلی سریعتر و آسانتر اقدام نمایید.
خرید ملک در استانبول
بدین منظور اول باید به استانبول رفته و پس از بازدید از چند ملک مختلف، ملک مورد پسند خود را انتخاب نمایید. پس از طی مراحل خرید ملک و زدن سند آن به اسم شما، لازم است که به اداره مهاجرت این کشور یا همان (Göç İdaresi) بروید و برای اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در استانبول درخواست دهید و در زمان مشخص شده، همراه با مدارک خواسته شده، مجددا به این اداره رفته و اقامت 1 ساله خود را دریافت نمایید.
گفتنی است که از دیدگاه قانونی، محدودیت خاصی برای حداقل میزان سرمایه، جهت خرید ملک در استانبول تعیین نشده است. اما داشتن اطلاعاتی در مورد قیمت ملک در این شهر برایتان بسیار سودمند خواهد بود تا بدانید که دست کم به چه مقدار سرمایه نیاز خواهید داشت. همینطور بر اساس قوانین این کشور، تنها شرط لازم برای خرید ملک این است که شش دانگ سند ملک حتما به نام متقاضی و یا مشترکا تنها به صورت سه دانگ، سه دانگ به نام اعضای خانواده او باشد.
قیمت خرید ملک در ترکیه، شهر زیبای استانبول
قیمت خرید ملک در استانبولبه پول ایران
قیمت خرید ملک در استانبول به عوامل مختلفی مثل محله، واقع شدن آن در برج ها و پروژه های جدید و مجهز، قدمت بنا، امکانات و… بستگی دارد. اما به طور متوسط قیمت ملک در این شهر در کمترین حالت از متری چهار هزار لیر شروع شده و از این رو برای خرید یک خانه تقریبا پنجاه متری بایستی حداقل مبلغ دویست هزار لیر به بالا در نظر بگیرید.
قیمت ملک در این شهر به پول ایران با توجه به قیمت روز لیر محاسبه خواهد شد. به عنوان مثال؛ اگر قیمت لیر را بین 3000 تا 3500 تومان در نظر بگیریم، قیمت یک ملک 200 هزار لیری در ترکیه، چیزی حدود 600 تا 700 میلیون تومان خواهد بود، که نسبت به قیمت ملک در کشور خودمان بسیار اقتصادی تر است.
چرا که در حال حاضر خانه ای در تهران، حتی در مناطق متوسط و رو به پایین نیز کمتر از یک میلیارد تومان پیدا نخواهید کرد، در حالی که با همین مقدار پول امکان خرید یک خانه نسبتاً خوب را در ترکیه خواهید داشت و بدین ترتیب می توانید از مزایای خرید ملک در استانبول نیز بهره مند شوید و در این کشور به کار و زندگی بپردازید. شما می توانید در استانبول یا هر شهر دیگری از ترکیه، ملک مد نظرتان را مطابق با نیاز و سلیقه خود انتخاب نمایید. مثلا اگر شما به شهرهای مدرن، بزرگ و پرجمعیت علاقه دارید، خرید ملک در شهرهایی مثل آنکارا، استانبول و ازمیر پیشنهاد می شود ولی اگر به طبیعت و دریا علاقه مندید و البته قصد خرید ملک با قیمت پایین تری را دارید، شهرهایی مثل آنتالیا و مارماریس مناسب تر هستند.
مراحل خرید ملک در استانبول و اخذ شهروندی از این طریق
مراحل خرید ملک در استانبول و اخذ شهروندی از این طریق
برای این کار بایستی مراحل زیر را به ترتیب طی کنید، تا در نهایت با کمترین دردسر صاحب ملکی در استانبول زیبا و خوش آب و هوا شوید و به سبب آن نیز اقامت کشورترکیه را دریافت کنید. این مراحل عبارتند از:
1. نخست به ترکیه، شهر استانبول رفته و پس از بازدید از املاک گوناگون، ملک مورد پسند خود را انتخاب کنید. سپس عملیات قیمت گذاری توسط مامور شهرداری این کشور انجام می شود.
یک نکته مهم این است که در ترکیه، برخلاف ایران، قیمتی که کارشناسان دولتی برای املاک تعیین میکنند، تفاوت چشمگیری با قیمت واقعی ندارد و معمولاً کمتر از ده درصد است. بنابراین، صاحبان املاک نمیتوانند قیمتهای بیاساس و غیرواقعی را به خریداران پیشنهاد دهند، که این امر به اطمینان خاطر مشتریان کمک میکند. در نهایت، قیمتی که کارشناس تعیین میکند، در سند رسمی ملک ثبت میشود.
2. مبلغ پیش پرداخت را به حساب مالک واریز نموده و واریز الباقی وجه را در روز انتقال سند انجام دهید.
3. در زمانی کوتاه تر از یک هفته، سند ملک خریداری شده به شما تحویل داده می شود و سپس می توانید با رفتن به اداره مهاجرت این کشور، درخواست وقت مصاحبه نمایید.
4. در موعد مشخص شده از سوی این اداره، که غالبا کمتر از یک ماه است، لازم است که با در دست داشتن تمامی اسناد و مدارک به آنجا رفته و به چند پرسش ساده پاسخ دهید.
5. در نهایت کارت اقامت یک ساله و در مواردی دو ساله به آدرس اقامت شما در ترکیه ارسال می گردد.