اجاره خانه در استانبول ترکیه و قیمت مهمترین مناطق به تومان در سال 2024

بررسی و بیان قیمت اجاره خانه در استانبول به تومان در سال 2024 توسط تیم فنی ترک گشت

 در بیشتر مناطق حداقل اجاره ۶ ماه تا یکسال پیش دریافت و در برخی مناطق داشتن کفیل ترک نیز الزامی است.

اولین نکته‌ای که باید بدانیم این است که در سال اخیر متأسفانه قیمت اجاره خانه در استانبول به‌صورت چشمگیری افزایش‌یافته است.

مثلاً در سال گذشته قیمت اجاره خانه در منطقه اسنیورت استانبول برای واحد لوازم از 4000 لیر می‌شد ولی الان حداقل به آن 8000 لیر است.

البته ذکر این نکته الزامیست که این مبالغ در برخی از مناطق در ماه های اخیر تا ۱۰۰ درصد افزایش داشته اند.

همچنین قیمت اجاره سوئیت که محبوبترین گزینه بین همه ایرانی‌ها بوده است از 2000 الی 3000 لیر در سال گذشته به 70000 در امسال رسیده است.

باتوجه‌به مطالب گفته شده برای ارزان‌ترین منطقه استانبول برای زندگی و اجاره و با درنظرگرفتن افزایش قیمت‌ها برای مایحتاج اولیه زندگی در ترکیه کلاً شرایط زندگی‌کردن برای ایرانی‌ها بسیار سخت شده است باتوجه‌به اینکه درصد بیکاری در ترکیه امسال به ۴۶ درصد رسیده است پیداکردن کار مناسب خود معضل دیگری است.

اما قبل از اینکه بحث قیمت اجاره خانه در استانبول بپردازیم با هم نگاهی بیندازیم به اینکه در استانبول چند نوع خانه برای اجاره کردن وجود دارد.

انواع خانه برای اجاره در استانبول

• رزیدانس
• سیته
• نرمال آپارتمان
• خانه های ویلایی

اجاره خانه در رزیدانس در استانبول

 

رزیدانس ها معمولاً ساختمان های بلندی هستند که بین ۲۰ تا ۵۰ طبقه هستند و شامل خدمات رفاهی و امکانات مناسبی برای ساکنین خود می باشد دسترسی خوبی به مترو اتوبوس متروبوس و سایر لوازم حمل و نقل عمومی دارند اکثر آنها دارای خدمات رفاهی مانند باشگاه استخر سونا زمین بازی برای کودکان و نگهبانی  و همچنین پارکینگ با فضای بسته میباشند. اکثر آنها در زیر خود داری فروشگاه‌های بزرگ نیز می باشند و اجاره آپارتمان و خانه در استانبول در سال اول اصولاً  به خارجی ها بسیار توصیه می شود.

به عنوان نمونه از معروف ترین رزیدانس ها می توان به سینپاش کویین در شیشلی ماسلاک ۴۲ در منطقه ساریر و همچنین نویستا اسنیورت اشاره کرد.

مزایای اجاره خانه در رزیدانس در استانبول

• شرایط آسان اجاره از مهمترین ویژگی های اجاره خانه در رزیدانس استانبول می باشد
• عدم نیاز به زبان ترکی برای اینکه اکثر این رزیدانس ها دارای کارکنان فارسی زبان هستند
• به نام زدن آب و برق بسیار ساده تر است
• از آنجایی که ایرانیها در ابتدا تمام مدارک و پول های شان را به همراه خود حمل می کند مجتمع ها داره امنیت بسیار عالی برای زندگی آرام هستند.
• با اجاره خانه در رزیدانس ها شما می توانید تمام امکانات مورد نیازتان را برای ورزش تاخیر و استراحت در یکجا داشته باشید.
• همه چیز همیشه آماده و تمیز و مرتب می باشد
• و عموما رزیدنس ها در محل هایی با دسترسی خوب به سایر نقاط شهری و لوازم حمل و نقل عمومی قرار دارند.
• ترکیب فرهنگی متفاوت و میکس شده که زندگی را برای مهاجران آسانتر می کند

معایب اجاره خانه در رزیدانس در استانبول

• اصولاً قیمت اجاره آپارتمان در رزیدانس ها بالاتر از خانه های معمولی می باشد.
• رزیدانس ها معمولاً دارای هزینه های جانبی مانند شارژ می باشند که همان آیدات گفته می شود شود و بین 1000 تا 3000 لیر برای خانه های یک خوابه می باشد.
• به صورت تجربی اما ثابت نشده هزینه های قبوض در رزیدانس ها بیشتر از خانه های معمولی می باشد.

اجاره خانه در سیته در استانبول

 

سیته در واقع مجموعه  ای از چند رزیدانس میباشد که در یک محل کنار هم قرار گرفته اند و حسار کشی شده اند از نظر امکانات و شرایط مسلما سیته ها دارای امکانات بیشتر و خدمات رفاهی مناسب تر هستند ولی خوب به همان نسبت شلوغ تر نیز می باشد از نظر مزایا و معایب کاملا مانند رزیدانس ها هستند فقط دسترسی سیته ها کمی با رزیدانس ها متفاوت تر است و در واقع دسترسی رزیدانس ها بهتر از سیته ها می باشد.

از معروف ترین سیته ها برای اجاره خانه در استانبول میتوان به وای استانبول و ماسلاک 1453 در منطقه ساریر و بسفروس سیتی در کوچوک چکمجه و همچنین اینوویاها در اسنیورت استانبول اشاره کرد.

اجاره خانه در نرمال آپارتمان ها در استانبول

 

نرمال آپارتمان در واقع همان خانه هایی ترکی سنتی هستند که اصولاً دارای هیچ گونه امکاناتی نمی باشند و دسترسی آنها کاملاً می تواند متفاوت باشد برای کسانی که سال اول میخواهند تشریف بیاورند اجاره خانه نرمال در استانبول توصیه نمی شود و از خارجی ها  در این خانه ها استقبال نمی شود.

مزایای اجاره خانه در نرمال آپارتمان در استانبول

• ارزان تر بودن
• بزرگتر بودن
• هزینه آیدات بسیار کم
• در تمام مناطق موجود هستند

معایب اجاره خانه در نرمال آپارتمان در استانبول

• قدیمی بودن
• نداشتن امنیت بالا
• عدم داشتن امکانات
• کمتر به خارجی اجاره داده میدهند
• فضای کاملا ترکی
• نیاز به مهارت در زبان ترکی برای حل مشکلات

اجاره خانه های ویلایی در استانبول

به دلیلی که استانبول توسط دریا  احاطه شده است خانه های ویلایی متنوعی در نقاط مختلف وجود دارند که هم به صورت مستقل و هم به صورت رزیدانس موجود است و می تواند شامل امکانات بی نظیری مانند امکانات رفاهی خدماتی نگهبانی و  هم می تواند کاملاً ویلای مستقل باشد که با توجه به نیاز و توان مالی شما  ترک گشت دارای  نمونه های مختلفی می باشد.

انواع اجاره آپارتمان در استانبول

• اجاره کوتاه مدت(روزانه،هفتگی، ماهیانه)
• اجاره سالیانه و بلند مدت