آسان انتخاب کنید

اجاره روزانه هتل آپارتمان ۲ خوابه در قلب بشیکتاش استانبول

بشیکتاش
  • شبی 5,200لیر
  • 10,400,000لیر/تومان
  • تخت ها: 2
  • حمام: 1
  • 85 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

 اجاره روزانه هتل آپارتمان در جهانگیر (Cihangir)، روح بوهمی استانبول

تکسیم
  • شبی 2,700لیر
  • 5,400,000لیر/تومان
  • 50 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه, سوئیت

تعریف جدیدی از اقامت لوکس در استانبول | اجاره آپارتمان روزانه در برج‌های اسکای‌لند (Skyland)

ماسلاک
  • شبی 4,800لیر
  • 10,600,000لیر/تومان
  • تخت: 1
  • حمام: 1
  • 65 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

راهنمای جامع اجاره روزانه آپارتمان در استانبول: کشف قلب تپنده شهر در گالاتا

گالاتا
  • شبی 5,000لیر
  • 10,000لیر/تومان
  • 40 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه, سوئیت

اجاره روزانه آپارتمان در استانبول: کشف گنجینه‌ای پنهان در قلب گالاتا

تکسیم
  • شبی 4,100لیر
  • 8,200,000لیر/تومان
  • تخت ها: 2
  • 120 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

اجاره سوئیت تاریخی و مدرن در قلب استانبول

  • شبی 2,300لیر
  • 4,600,000لیر/تومان
  • آپارتمان, اجاره روزانه, سوئیت

واحد اجاره‌ای جذاب و دنج 2 خوابه برای اجاره روزانه در ببک استانبول

ببک
  • شبی 3,300لیر
  • 6,500,000لیر/تومان
  • تخت ها: 2
  • حمام: 1
  • 85 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

اجاره روزانه آپارتمان در شیشلی استانبول نزدیک نیشانتاشی و مرکز خرید جواهیر

شیشلی
  • شبی 2,500لیر
  • 5,500,000لیر/تومان
  • تخت: 1
  • حمام: 1
  • 68 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

اجاره روزانه سبا فلت با استخر و باشگاه در استانبول

کایتهانه
  • شبی 4,000لیر
  • 10,000,000لیر/تومان
  • تخت: 1
  • حمام: 1
  • 73 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

اجاره روزانه آپارتمان سه خوابه در مجتمع خانوادگی اسنیورت استانبول

اسنیورت
  • شبی 2,500لیر
  • 5,500,000لیر/تومان
  • تخت ها: 3
  • حمام ها: 2
  • آپارتمان, اجاره روزانه

اجاره روزانه خانه لوکس با چشم‌انداز بسفر در ماسلاک ۴۲ استانبول

ساریر
  • لیر 3,500لیر
  • 8,000,000لیر/تومان
  • تخت: 1
  • حمام: 1
  • 74 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

هتل آپارتمان دنج در نزدیکی برج گالاتا اقامت ایده‌آل در استانبول

تکسیم
  • شبی 2,300لیر
  • 5,600,000لیر/تومان
  • تخت: 1
  • حمام: 1
  • 63 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

رزرو روزانه هتل آپارتمان در قلب گوموش ‌سویو تکسیم استانبول

تکسیم
  • شبی 4,000لیر
  • 10,000,000لیر/تومان
  • تخت ها: 2
  • حمام: 1
  • 79 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

اجاره روزانه واحد در هتل آپارتمان Otto Residence City Center 216

کایتهانه
  • شبی 2,200لیر
  • 6,000,000لیر/تومان
  • تخت: 1
  • حمام: 1
  • 72 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

اجاره روزانه آپارتمان دوبلکس نوساز در تکسیم استانبول

تکسیم
  • شبی 2,100لیر
  • 5,200,000لیر/تومان
  • تخت: 1
  • حمام ها: 2
  • 65 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه

اجاره سوییت روزانه با منظره بسفر در بشیکتاش استانبول

بشیکتاش
  • شبی 3,500لیر
  • 8,000,000لیر/تومان
  • تخت: 1
  • حمام: 1
  • 40 مترمربع
  • آپارتمان, اجاره روزانه, سوئیت

 

 

راهنمای اجاره روزانه خانه در استانبول (آپدیت ۲۰۲۵): بیا تا محله‌ی خودت رو پیدا کنیم!

 

بگذارید یک چیزی را از همین اول روشن کنیم: استانبول یک شهر معمولی نیست که یک مرکز شهر داشته باشد و تمام. اینجا مثل یک پازل غول‌پیکر و هیجان‌انگیز است که از ده‌ها دنیا و حال و هوای متفاوت تشکیل شده. انتخاب اینکه کجای این پازل می‌خواهید برای چند روزی زندگی کنید، فقط انتخاب یک خانه نیست؛ انتخاب سبک سفر و خاطره‌هایی است که قرار است بسازید.

شاید برایتان پیش آمده باشد که بلیط را گرفته‌اید، هتل‌ها و سایت‌های اجاره را بالا و پایین کرده‌اید و حالا بیشتر از قبل گیج شده‌اید. بی‌اوغلو یا کادیکوی؟ اسنیورت یا شیشلی؟ کدام برای من بهتر است؟

نگران نباشید! ما در “ترک گشت” مثل همان دوست ترکیه‌ای شما هستیم که قرار است دستتان را بگیریم و کوچه‌پس‌کوچه‌های این شهر را نشانتان بدهیم. ما به شما نمی‌گوییم کجا خانه بگیرید؛ بلکه با هم کشف می‌کنیم که «استانبولِ شما» کدام است. این راهنمای طولانی و خودمانی، مخصوص شماست تا با چشم باز بهترین انتخاب را برای اجاره روزانه، هفتگی یا حتی ماهانه داشته باشید.


 

۱. اجاره روزانه خانه در استانبول برای اونایی که می‌خوان وسط ماجرا باشن: مرکز استانبول

 

(محله‌های معروف: بی‌اوغلو، شیشلی، بشیکتاش، ساریر، کائیت‌هانه)

اینجا به درد کی می‌خوره؟

اگر تعریف شما از سفر این است که در را باز کنید و بلافاصله در هیاهوی شهر غرق شوید، اگر دوست دارید صدای تراموای تاریخی در گوشتان بپیچد و بوی بلوط کبابی را حس کنید، و اگر می‌خواهید تا دیروقت شب در کافه‌ها و خیابان‌های زنده شهر بگردید، اینجا منطقه شماست. اینجا برای کسانی است که انرژی شهر به آنها انرژی می‌دهد و می‌خواهند با پای پیاده به قلب تپنده تاریخ، خرید و تفریح برسند.

بیا با هم محله‌ها رو بچرخیم:

  • بی‌اوغلو (تکسیم، گالاتا، جهانگیر): اینجا برادویِ استانبول است! مرکز مطلق همه چیز. خیابان استقلال که هیچ‌وقت نمی‌خوابد، برج گالاتا با آن ابهت تاریخی‌اش، و کافه‌های دنج و هنری جهانگیر. اینجا برای جوان‌ها، زوج‌های پرانرژی و کسانی که بار اولشان است به استانبول می‌آیند، یک انتخاب بی‌نقص است. هشدار دوستانه: اینجا پر از انرژی و شلوغی است، پس اگر دنبال سکوت مطلق هستید، شاید بهتر باشد در خیابان‌های فرعی‌تر دنبال خانه بگردید.

  • شیشلی و بشیکتاش: این دو محله مثل یک زوج باکلاس و همه فن حریف هستند. از یک طرف در شیشلی، مراکز خرید غول‌پیکر و مدرنی مثل «جواهیر» و محله فوق‌العاده لوکس «نیشانتاشی» را دارید که پاتوق طراحان و برندهای معروف است. از طرف دیگر در بشیکتاش، حال و هوای خودمانی‌تر، بازار محلی پرجنب‌وجوش و اسکله‌ای زیبا برای کشتی‌سواری به سمت بخش آسیایی را دارید. توصیه ویژه: حتماً به «خیابان صبحانه» (Kahvaltıcılar Sokağı) در بشیکتاش سر بزنید! اینجا برای خانواده‌ها و مسافت کاری که هم دسترسی عالی می‌خواهند و هم کمی آرامش بیشتر، ایده‌آل است.

  • ساریر: می‌خواهید لاکچری‌ترین حالت استانبول را تجربه کنید؟ به ساریر خوش آمدید. تصور کنید صبح پرده را کنار می‌زنید و منظره بی‌نظیر تنگه بسفر جلوی چشمان شماست. ویلاهای لوکس، رستوران‌های دریایی سطح بالا و آرامشی که در هیچ جای دیگر شهر پیدا نمی‌کنید. بله، تا مرکز شهر کمی فاصله دارید، اما این آرامش و زیبایی به آن می‌ارزد.

  • کائیت‌هانه: این محله ستاره نوظهور مرکز شهر است. درست چسبیده به شیشلی و تکسیم، اما با ساختمان‌های نوسازتر و قیمت‌های بسیار منطقی‌تر. اگر می‌خواهید به مرکز نزدیک باشید اما هزینه کمتری کنید و در یک آپارتمان شیک و مدرن اقامت داشته باشید، کائیت‌هانه انتخاب هوشمندانه شماست.

اینجا چی اجاره کنیم؟ سوئیت‌های مدرن با طراحی خاص، آپارتمان‌های تاریخی با سقف‌های بلند در حوالی گالاتا، یا اگر بودجه اجازه می‌دهد، یک پنت‌هاوس با تراسی رو به بسفر!


 

۲. جیب پر پول، خیال راحت: اجاره روزانه خانه  در دنیای مدرن و اقتصادی غرب استانبول

 

(محله‌های معروف: اسنیورت، بیلیک دوزو، آوجیلار، بیوک‌چکمجه)

اینجا به درد کی می‌خوره؟

با خانواده پرجمعیت سفر می‌کنید؟ با گروهی از دوستانتان هستید؟ یا شاید یک مسافر هوشمندید که ترجیح می‌دهید پولتان را به جای اجاره‌خانه گران، صرف تفریح و خرید کنید؟ اگر جوابتان مثبت است، به دنیای غرب استانبول خوش آمدید.

بگذارید صادق باشیم: شما در قلب تاریخی شهر نیستید. اما چیزی که در زمان رفت‌وآمد از دست می‌دهید را در سه چیز به دست می‌آورید: فضای بسیار بزرگ‌تر، امکانات رفاهی کامل، و قیمت‌هایی که باورتان نمی‌شود!

بیا با هم محله‌ها رو بچرخیم:

  • اسنیورت و بیلیک دوزو: اینجا قهرمانان اقامت اقتصادی هستند. فکرش را بکنید:اجاره روزانه خانه در استانبول آپارتمان‌های دو یا سه خوابه بزرگ و نوساز در مجتمع‌های مسکونی (که اینجا به آنها «سیته» می‌گویند) با استخر، باشگاه ورزشی، زمین بازی برای بچه‌ها و نگهبانی ۲۴ ساعته. شریان حیاتی شما در اینجا خط اتوبوس‌های تندرو یا همان متروبوس است که شما را مستقیم به مرکز شهر می‌رساند.

  • آوجیلار و بیوک‌چکمجه: دوست دارید به دریا نزدیک‌تر باشید؟ این محله‌ها حال و هوای ساحلی و آرام‌تری دارند. می‌توانید صبح‌ها کنار ساحل دریای مرمره قدم بزنید یا در کافه‌های کنار دریاچه بیوک‌چکمجه از آرامش لذت ببرید. اینجا مثل یک تعطیلات آرام در دل یک سفر شهری شلوغ است.

نصیحت برادرانه: موقع انتخاب خانه در این مناطق، حتماً فاصله دقیق آن تا نزدیک‌ترین ایستگاه متروبوس را چک کنید. این مهم‌ترین نکته است!

اینجا چی اجاره کنیم؟ آپارتمان‌های جادار و مبله در سیته‌های فول امکانات که برای خانواده‌ها عالی هستند. یا حتی ویلاهای استخردار با قیمت‌هایی که در مرکز شهر فقط می‌توانید پول پیش یک سوئیت کوچک را بدهید!


 

۳.اجاره روزانه آپارتمان در اون طرف آب: استانبول واقعی رو اینجا پیدا کن!

 

(محله‌های معروف: کادیکوی، اسکودار، آتاشهیر)

اینجا به درد کی می‌خوره؟

سفر دوم یا سومتان به استانبول است؟ یا کلاً از آن دسته آدم‌هایی هستید که از مسیرهای توریستی و شلوغ فراری‌اند؟ اگر ترجیح می‌دهید به جای صف موزه، یک کافه دنج و پنهان را کشف کنید و حس کنید واقعاً در این شهر زندگی می‌کنید، باید به بخش آسیایی بیایید.

بیا با هم محله‌ها رو بچرخیم:

  • کادیکوی (و عشق همیشگی، مـُدا): اگر بخش اروپایی مغز استانبول است، کادیکوی قلب آن است. اینجا پاتوق جوانان، هنرمندان و باحال‌های شهر است. بازاری که در آن از ماهی تازه تا کتاب‌های کمیاب پیدا می‌شود، کوچه‌پس‌کوچه‌های محله «مُدا» با کافه‌هایی که می‌توانید ساعت‌ها در آن بنشینید و مردم را تماشا کنید، و یک خط ساحلی فوق‌العاده برای پیاده‌روی عصرانه. بهترین قسمت ماجرا؟ هر روز با کشتی‌های دوست‌داشتنی (واپور) به بخش اروپایی می‌روید و این خود یکی از زیباترین تجربه‌های سفرتان خواهد بود.

  • اسکودار: اگر کادیکوی برادر کوچک‌تر و شیطان است، اسکودار خواهر بزرگ‌تر، آرام و باوقار است. اینجا تاریخی‌تر، سنتی‌تر و معنوی‌تر است. مساجد عثمانی زیبا، منظره‌ای کارت‌پستالی از «برج دختر» و آرامشی که در اسکله‌اش جریان دارد، اسکودار را به پناهگاهی برای فرار از شلوغی تبدیل کرده.

  • آتاشهیر: به منهتنِ بخش آسیایی خوش آمدید! آسمان‌خراش‌های مدرن، مراکز مالی و تجاری، و مراکز خرید شیک. اینجا برای مسافran کاری که در این منطقه قرار دارند یا خانواده‌هایی که یک زندگی کاملاً مدرن و منظم را ترجیح می‌دهند، یک گزینه عالی است.

اینجا چی اجاره کنیم؟ آپارتمان‌های شیک و دلباز با منظره دریا در کادیکوی، خانه‌های نقلی و دوست‌داشتنی در کوچه‌های سرسبز مُدا، یا واحدهای مدرن در برج‌های آتاشهیر.


 

خب، بالاخره کدوم؟ تصمیم نهایی با شماست!

 

دیدید؟ استانبول برای هر آدمی، با هر سلیقه و بودجه‌ای، یک گوشه دنج کنار گذاشته. هیچ انتخاب درست یا غلطی وجود ندارد؛ فقط انتخابی وجود دارد که برای شما مناسب است.

حالا نوبت ما در “ترک گشت” است. به ما به چشم یک آژانس مسافرتی نگاه نکنید؛ ما آن دوست شما در استانبول هستیم. شما فقط به ما بگویید با کی سفر می‌کنید، دنبال چه حال و هوایی هستید و بودجه‌تان چقدر است. ما تمام گزینه‌هایی که دقیقاً برای شما ساخته شده‌اند را جلویتان می‌گذاریم.

بدون تعارف، یک پیام در واتساپ به کارشناسان ما بدهید. بگذارید با هم گپ بزنیم و بهترین خانه را برای ساختن خاطرات فراموش‌نشدنی شما در استانبول پیدا کنیم. ما منتظریم تا ماجراجویی شما را شروع کنیم!

اجاره نرمال آپارتمان در مناطق استانبول (2025)

مناطقمساحت (متر مربع)ارزش میانگینسن ساختمانبازدهتغییر سالانه
آدالار۲۸۳٫۵۵٪۵٫۴۷٪۵۰٫۳۸
باکیرکوی۲۰۱٫۵۳۵٫۸۱۴٫۵۲۲٪۴٫۷۷٪۴۱٫۸۵
بشیکتاش۳۲۹٫۵۴۵٫۰۵۶٫۵۲۳٪۴٫۷۷٪۴۱٫۸۵
بی‌اوغلو۲۷۱٫۵۳۴٫۹۹۶٫۵۱۶٪۵٫۴۲٪۷۲٫۴۹
باغجیلار۳۱۷٫۵۲۶٫۹۷۳٫۵۱۶٪۶٫۴۱٪۴۴٫۷۶
باهچلی‌اولر۱۸۳٫۵۱۶٫۶۶۳٫۵۱۷٪۶٫۰۳٪۵۸٫۴۲
ایوپ سلطان۲۹۴٫۵۲۷٫۹۶۱٫۵۱۳٪۵٫۶۷٪۶۰٫۲۸
فاتح۱۹۵٫۵۱۸٫۳۹۷٫۵۱۴٪۵٫۳۹٪۴۱٫۴۱
گازی‌عثمان‌پاشا۲۰۵٫۵۱۸٫۲۸۲٫۵۱۶٪۵٫۵۳٪۴۳٫۵۱
کادیکوی۳۸۷٫۵۴۲٫۹۲۰٫۵۲۱٪۴٫۷۹٪۷۶٫۰۹
کارتال۲۵۲٫۵۲۱٫۵۴۶٫۵۱۵٪۶٫۸۰٪۶۱٫۲۷
سارییر۴۴۰٫۵۵۲٫۷۸۸٫۵۲۲٪۴٫۵۹٪۴۰٫۲۳
شیشلی۱۶٫۵۱۸٫۱۳۱٫۵۱۵٪۶٫۷۱٪۴۰٫۰۳
اسکودار۲۶۸٫۵۲۳٫۴۵۲٫۵۱۶٪۵٫۳۳٪۴۶٫۰۴
زیتین‌بورنو۲۸۶٫۵۲۵٫۷۶۸٫۵۱۶٪۶٫۴۵٪۴۴٫۷۹
بویوک‌چکمجه۲۶۶٫۵۲۶٫۰۵۴٫۵۱۹٪۵٫۲۱٪۵۷٫۸۲
کوچوک‌چکمجه۲۱۶٫۵۱۹٫۲۱۳٫۵۱۷٪۵٫۷۴٪۴۶٫۴۷
مالتپه۱۷۹٫۵۲۳٫۰۹۴٫۵۱۷٪۵٫۸۹٪۵۱٫۰۸
پندیک۲۶۸٫۵۲۳٫۳۶۹٫۵۱۶٪۵٫۶۴٪۴۳٫۰۵
عمرانیه۱۹۳٫۵۱۸٫۱۱۱٫۵۱۵٪۶٫۷۵٪۵۸٫۴۲
بایرام‌پاشا۲۱۸٫۵۲۱٫۷۵۴٫۵۱۴٪۵٫۳۳٪۴۵٫۸۷
باشاک‌شهیر۲۳۷٫۵۲۲٫۵۰۹٫۵۱۵٪۶٫۶۱٪۴۶٫۳۷
بهچلی‌اولر۲۰۵٫۵۱۸٫۴۲۲٫۵۱۵٪۶٫۸۱٪۴۹٫۳۹
گونگورن۲۰۸٫۵۱۸٫۷۸۷٫۵۱۵٪۶٫۲۳٪۴۵٫۴۸
آتاشهیر۱۸۰٫۵۱۷٫۴۱۶٫۵۱۵٪۶٫۴۶٪۴۲٫۵۶
بشیکتاش۱۷۷٫۵۱۶٫۶۳۹٫۵۱۵٪۶٫۷۷٪۵۰٫۲۶
سلطان‌غازی۱۷۴٫۵۱۷٫۵۲۶٫۵۱۴٪۵٫۲۱٪۴۷٫۳۱
سلطان‌بیلی۲۶۷٫۵۲۵٫۸۹۰٫۵۱۵٪۶٫۴۸٪۴۴٫۳۹
تزلا۱۸۰٫۵۱۷٫۱۲۵٫۵۱۵٪۶٫۴۳٪۴۵٫۴۸
اسنلر۲۲۰٫۵۲۱٫۹۹۸٫۵۱۵٪۶٫۹۵٪۵۲٫۳۴
آرناووتکوی۱۶۴٫۵۱۵٫۷۰۵٫۵۱۶٪۶٫۳۲٪۴۲٫۰۹
آتاشهیر۱۵۴٫۵۱۴٫۴۸۶٫۵۱۵٪۶٫۶۳٪۴۶٫۴۴
بشیکتاش۲۸۴٫۵۲۴٫۹۷۵٫۵۱۵٪۶٫۸۸٪۵۳٫۵۱
بی‌اوغلو۲۲۵٫۵۲۳٫۶۴۴٫۵۱۶٪۶٫۳۸٪۵۸٫۱۷
چکمه‌کوی۱۷۶٫۵۲۳٫۵۰۷٫۵۱۶٪۵٫۴۵٪۴۷٫۴۸
اسنیورت۲۲۳٫۵۲۰٫۹۵۰٫۵۱۴٪۷٫۰۳٪۴۹٫۶۳
سانجاک‌تپه۱۳۸٫۵۱۲٫۹۶۰٫۵۱۶٪۸٫۴۹٪۵۳٫۶۴
سلطان‌غازی۱۸۷٫۵۱۸٫۶۸۱٫۵۱۴٪۵٫۲۱٪۴۱٫۲۹

این جدول شامل اطلاعات مربوط به مساحت، ارزش میانگین، سن ساختمان، بازده و تغییر سالانه برای مناطق مختلف استانبول است

تحلیل بازار اجاره استانبول در سال ۲۰۲۵: چرا اجاره کوتاه‌مدت، هوشمندانه‌ترین انتخاب است؟

بازار مسکن استانبول داغ است. بسیار داغ. با افزایش سالانه نزدیک به ۴۷ درصد و میانگین اجاره ماهانه یک آپارتمان ۱۰۰ متری که از مرز ۲۴,۰۰۰ لیر گذشته، این شهر به یکی از پویاترین و البته چالش‌برانگیزترین بازارهای ملکی جهان تبدیل شده است.

اما این اعداد و ارقام برای شما چه معنایی دارد؟ چه به عنوان یک مسافر که به دنبال اجاره روزانه آپارتمان در استانبول هستید و چه به عنوان یک سرمایه‌گذار هوشمند، این بازار داغ فرصت‌ها و پیام‌های مهمی را در خود پنهان کرده است. در این تحلیل، ما در “ترک گشت”، این اعداد را برای شما رمزگشایی می‌کنیم.

تصویری از بازار: اعداد چه می‌گویند؟

بیایید نگاهی به آمار بیندازیم. میانگین سن ساختمان‌ها در استانبول حدود ۱۳ سال است، که نشان‌دهنده وجود بافتی مدرن و نوساز در کنار مناطق تاریخی است. اما نکته کلیدی، پویایی بازار است. افزایش نزدیک به ۵۰ درصدی قیمت در یک سال، نشان‌دهنده تقاضای بسیار بالا برای زندگی و اقامت در این شهر است. جای تعجب نیست که گران‌ترین مناطق برای اجاره، محله‌های لوکس و پرطرفداری مانند بشیکتاش، کادیکوی و سارییر هستند.

این اعداد برای شما به عنوان مسافر (اجاره کوتاه‌مدت) چه معنایی دارد؟

این افزایش قیمت در بازار اجاره سالیانه، به طور مستقیم روی قیمت هتل‌ها تأثیر گذاشته و آن‌ها را گران‌تر از همیشه کرده است. اینجاست که اجاره کوتاه مدت آپارتمان به عنوان یک راه حل هوشمندانه و بسیار منطقی وارد میدان می‌شود.

  • فرار از هزینه‌های سرسام‌آور هتل: وقتی می‌توانید یک آپارتمان کامل با آشپزخانه و فضای نشیمن را با قیمتی مشابه یا حتی کمتر از یک اتاق کوچک هتل اجاره کنید، انتخاب کاملاً واضح است.
  • پیدا کردن ارزش واقعی: در حالی که میانگین اجاره در مناطق لوکس بالاست، شما هنوز هم می‌توانید گزینه‌های اجاره روزانه فوق‌العاده‌ای با قیمت منطقی پیدا کنید، به خصوص اگر بدانید کجا را بگردید. برای مثال، آپارتمان‌های ما در مناطق غربی استانبول (مانند بیلیک دوزو) یا محله‌های مرکزیِ کمتر شناخته‌شده (مانند کایتهانه)، ارزشی استثنایی را در برابر پول شما ارائه می‌دهند.

این اعداد برای شما به عنوان سرمایه‌گذار چه معنایی دارد؟ (یک فرصت طلایی)

این بازار داغ، یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاران است.

  • بازدهی عالی: با بازده سالانه اجاره بین ۵٪ تا ۷٪، سرمایه‌گذاری در ملک استانبول یکی از سودآورترین گزینه‌ها در منطقه است. این یعنی ملک شما نه تنها ارزشش روز به روز بیشتر می‌شود، بلکه درآمد ماهانه خوبی را نیز برایتان به ارمغان می‌آورد.
  • آینده روشن: پیش‌بینی رشد ۳۱ درصدی قیمت برای سال آینده، این فرصت را جذاب‌تر هم می‌کند. این نشان می‌دهد که هنوز برای ورود به این بازار دیر نیست.

ما در “ترک گشت”، به عنوان طرف قرارداد با بزرگترین شرکت‌های ساختمانی و با دسترسی به بهترین املاک دست دوم، به شما کمک می‌کنیم تا بهترین و امن‌ترین سرمایه‌گذاری را بدون پرداخت کمیسیون به ما انجام دهید.

حرف آخر: یک بازی با دو برنده

بازار اجاره استانبول، یک بازی با دو برنده است.

  • برای مسافران، اجاره کوتاه مدت آپارتمان یک راه حل هوشمندانه برای فرار از قیمت‌های بالای هتل‌ها و تجربه یک زندگی واقعی و راحت در استانبول است.
  • برای سرمایه‌گذاران، یک فرصت بی‌نظیر برای کسب سودی عالی و تضمین آینده مالی‌شان است.

چه به دنبال یک آپارتمان روزانه برای تعطیلات بعدی خود باشید و چه قصد خرید ملک برای یک سرمایه‌گذاری مطمئن را داشته باشید، تخصص و تجربه ما در اختیار شماست. با ما در “ترک گشت” تماس بگیرید تا شما را در این بازار پویا و پر از فرصت، راهنمایی کنیم.

 

 
 

راهنمای کامل قیمت اجاره روزانه آپارتمان در استانبول (۲۰۲۵)

اولین سؤالی که هر مسافری قبل از سفر به استانبول از خودش می‌پرسد این است: “بودجه‌ام چقدر باید باشد؟” به خصوص وقتی پای اجاره کوتاه مدت آپارتمان در استانبول به میان می‌آید، این سؤال مهم‌تر هم می‌شود. قیمت‌ها می‌توانند خیلی متفاوت باشند؛ از یک سوئیت نقلی در کوچه‌پس‌کوچه‌های بی‌اوغلو تا یک آپارتمان بزرگ در یک رزیدانس لوکس.

این راهنما قرار نیست به شما یک قیمت ثابت و دقیق بدهد، چون چنین چیزی غیرممکن است. در عوض، قرار است به شما یک دید واقعی و صادقانه از بازار اجاره روزانه در سال ۲۰۲۵ بدهد تا بتوانید هوشمندانه برنامه‌ریزی کنید.

چه چیزهایی قیمت را بالا و پایین می‌کند؟

قبل از اینکه به سراغ عدد و رقم برویم، بیایید ببینیم چه عواملی روی قیمت نهایی تأثیر می‌گذارند:

  1. محله (Location is King): یک آپارتمان در قلب تکسیم یا شیشلی، طبیعتاً گران‌تر از یک واحد مشابه در مناطق غربی مانند بیلیک دوزو یا اسنیورت است.
  2. فصل سفر (The Season Matters): قیمت‌ها در فصل‌های پرطرفدار (مانند تابستان و ایام عید نوروز) به اوج خود می‌رسند و در زمستان به شکل قابل توجهی کاهش می‌یابند.
  3. مدت اقامت (How Long You Stay): اینجا جادو اتفاق می‌افتد! قیمت اجاره هفتگی و ماهانه به ازای هر شب، معمولاً ۳۰ تا ۴۰ درصد ارزان‌تر از اجاره روزانه است.
  4. اندازه و امکانات: یک آپارتمان ۴ خوابه با استخر، طبیعتاً با یک سوئیت کوچک قیمت یکسانی ندارد.

نگاهی به میانگین قیمت‌ها در سال ۲۰۲۵ (اصل مطلب!)

با در نظر گرفتن عوامل بالا، بیایید یک دید کلی از بازار داشته باشیم (قیمت‌ها به لیر ترکیه است):

  • اجاره روزانه (برای سفرهای کوتاه):

    برای یک سوئیت یا آپارتمان یک‌خوابه تمیز و استاندارد در مناطق مرکزی (تقسیم، شیشلی، بشیکتاش)، باید انتظار قیمتی بین ۱۵۰۰ تا ۳۵۰۰ لیر برای هر شب را داشته باشید.

  • اجاره ماهانه (برای اقامت‌های طولانی‌تر):

    اینجا تفاوت مناطق خودش را نشان می‌دهد:

    • در مرکز شهر (تقسیم و شیشلی): یک سوئیت دو نفره از حدود ۲۰,۰۰۰ لیر در ماه شروع می‌شود. برای آپارتمان‌های بزرگتر، این عدد به راحتی به ۲۵,۰۰۰ تا ۳۰,۰۰۰ لیر و بالاتر می‌رسد.
    • در غرب استانبول (بیلیک دوزو و اسنیورت): اینجا جایی است که ارزش واقعی پولتان را می‌بینید. یک سوئیت در یک مجتمع مدرن با استخر و باشگاه، ماهانه از حدود ۱۵,۰۰۰ لیر شروع می‌شود و آپارتمان‌های بزرگتر از ۲۰,۰۰۰ لیر در دسترس هستند.
      • نکته هوشمندانه: آپارتمان‌های مناطق غربی استانبول اغلب نوسازتر، تمیزتر و دارای امکانات بیشتری هستند، زیرا حجم استفاده از آن‌ها کمتر از آپارتمان‌های پرتردد مرکز شهر است.
  • برای گروه‌های خیلی بزرگ چطور؟ (مثلاً آپارتمان ۴ خوابه)

    برای یک گروه ۸ تا ۱۰ نفره، قیمت‌ها بسیار متغیر است. اما به طور میانگین، بسته به موقعیت و سطح لوکس بودن، باید روی شبی ۳۵۰۰ لیر به بالا حساب کنید.

یک هشدار دوستانه: هزینه‌های پنهان را فراموش نکنید!

قبل از اینکه بودجه‌تان را نهایی کنید، حواستان به این موارد هم باشد:

  • هزینه تمیزکاری (Cleaning Fee): برخی میزبان‌ها مبلغی جداگانه برای نظافت نهایی دریافت می‌کنند.
  • دپوزیت امنیتی (Security Deposit): مبلغی که در ابتدا پرداخت می‌کنید و در صورت عدم خسارت، در پایان به شما بازگردانده می‌شود.
  • هزینه‌های حمل‌ونقل: اگر در حومه شهر اقامت دارید، هزینه رفت‌وآمد روزانه به مرکز شهر را در نظر بگیرید.

حرف آخر

برنامه‌ریزی بودجه برای اجاره کوتاه مدت در استانبول پیچیده نیست، فقط به کمی اطلاعات داخلی نیاز دارد. چه به دنبال یک سوئیت ارزان باشید و چه یک پنت‌هاوس لوکس، گزینه‌ای برای شما وجود دارد.

این اعداد یک راهنمای کلی بود. برای دریافت قیمت دقیق و متناسب با تاریخ و تعداد نفرات خودتان، بهترین کار این است که با ما در “ترک گشت” تماس بگیرید. ما به شما کمک می‌کنیم بهترین گزینه را با بهترین قیمت پیدا کنید.

اجاره روزانه و ماهیانه و کوتاه مدت آپارتمان در استانبول

راهنمای جامع اجاره روزانه و ماهانه آپارتمان در استانبول (برای اولین سفر شما)

استانبول شما را صدا می‌زند! شهری پر از رنگ، تاریخ و طعم‌های فراموش‌نشدنی. اما قبل از بستن چمدان‌ها، یک تصمیم بزرگ وجود دارد: کجا اقامت کنیم؟ هتل‌های گران‌قیمت یا یک گزینه هوشمندانه‌تر؟

این یک راهنمای ساده و دوستانه است برای هر کسی که می‌خواهد برای اولین بار، لذت اجاره کوتاه مدت آپارتمان مبله در استانبول را تجربه کند. بیایید با هم ببینیم چرا این انتخاب، می‌تواند بهترین تصمیم سفر شما باشد.

چرا به جای هتل، آپارتمان اجاره کنیم؟ (یک حرکت هوشمندانه)

شاید برایتان سوال باشد که مزیت اصلی این کار چیست. بیایید روراست باشیم:

  • آزادی و حس زندگی مثل یک محلی: تصور کنید به جای یک اتاق کوچک، یک خانه کامل در اختیار دارید. با آشپزخانه‌ای که می‌توانید هر وقت خواستید در آن یک صبحانه ترکی ساده درست کنید. این یعنی آزادی کامل و تجربه‌ای واقعی از زندگی در استانبول.
  • صرفه‌جویی چشمگیر (به خصوص برای گروه‌ها): اگر با خانواده یا دوستانتان سفر می‌کنید، هزینه اجاره یک آپارتمان چندخوابه، بسیار کمتر از رزرو دو یا سه اتاق هتل خواهد بود. پولی که اینجا صرفه‌جویی می‌کنید را می‌توانید خرج تفریح و خرید کنید!
  • امکانات یک هتل لوکس، در خانه شما: بسیاری از آپارتمان‌های ما، به خصوص در مناطق جدیدتر، در مجتمع‌های مسکونی (رزیدانس) قرار دارند که امکاناتی نظیر استخر، باشگاه ورزشی و نگهبانی ۲۴ ساعته دارند. شما با یک هزینه معقول، از امکانات یک هتل ۵ ستاره بهره‌مند می‌شوید.

خب، قانع شدید! حالا کدام محله؟

استانبول شهری است با هزار چهره. می‌توانید در هیاهوی بخش اروپایی باشید یا آرامش بخش آسیایی. کنار دریا یا در قلب تاریخ. انتخاب با شماست.

یک پیشنهاد هوشمندانه از طرف ما: منطقه بیلیک دوزو

اگرچه ما در تمام مناطق استانبول گزینه‌های متنوعی داریم، اما اغلب به مشتریان هوشمند خود منطقه بیلیک دوزو را پیشنهاد می‌کنیم. چرا؟

  • آپارتمان‌های نوساز و مدرن: اینجا پر از ساختمان‌های جدید با امکانات عالی است.
  • دسترسی عالی: این منطقه به فرودگاه جدید استانبول نزدیک است و از طریق بزرگراه E5 و خط سریع متروبوس، به راحتی به تمام نقاط شهر متصل می‌شود.
  • قیمت‌های باورنکردنی: ارزش خرید آپارتمان در این منطقه در مقایسه با مرکز شهر، فوق‌العاده بالاست.

مراحل اجاره چطور است؟ (ساده و امن)

ما در “ترک گشت” تمام تلاشمان را کرده‌ایم تا فرآیند اجاره روزانه، هفتگی و ماهانه آپارتمان در استانبول را برای شما شفاف و بدون استرس کنیم.

  1. تماس با ما: لازم نیست خودتان را در سایت‌های بی‌شمار گم کنید. کافیست با ما در واتساپ یا اینستاگرام تماس بگیرید. ما گزینه‌های خیلی بیشتری از آنچه در سایت می‌بینید داریم.
  2. اعلام جزئیات: تاریخ دقیق سفر، مدت اقامت و تعداد نفرات را به ما بگویید.
  3. دریافت قیمت دقیق: ما بر اساس اطلاعات شما، بهترین گزینه‌ها را با قیمت نهایی به شما معرفی می‌کنیم.
  4. قرارداد رسمی برای آرامش شما: این مهم‌ترین بخش است! برای جلوگیری از هرگونه سوءتفاهم و برای امنیت کامل شما، یک قرارداد رسمی برای مدت اقامت‌تان بسته می‌شود. این تضمین ما برای یک تجربه امن و بی‌دغدغه است.

 

اجاره روزانه آپارتمان در استانبول دیگر یک انتخاب پیچیده نیست؛ بلکه یک راه هوشمندانه برای ارتقای کیفیت سفر شما و ساختن خاطراتی ماندگارتر است.

امیدواریم این راهنما به شما کمک کرده باشد. برای شروع ماجراجویی خود و پیدا کردن خانه ایده‌آل‌تان در استانبول، تیم “ترک گشت” فقط یک پیام با شما فاصله دارد. سفری خوش برایتان آرزومندیم!

اجاره آپارتمان مبله کوتاه مدت و روزانه در استانبول با کمترین هزینه با توجه به تعداد بالای املاک موجود در ترک گشت تنها تعدادی از این املاک جهت آشنایی شما عزیزان با قیمت ها و مناطق استانبول در سایت قرار داده شده است. لطفا برای بازدید از املاک متناسب با شرایط خاص خودتان با مراجعه حضوری و یا از طریق تماس، واتساپ، اینستاگرام و تلگرام با ما در ارتباط باشید.

اجاره کوتاه مدت یا سالیانه در استانبول؟ کدام برای شما مناسب‌تر است؟

استانبول، شهری که هر گوشه‌اش یک داستان دارد، شما را برای یک اقامت چند روزه دعوت می‌کند یا شاید برای یک زندگی چند ساله؟ این اولین و مهم‌ترین سؤالی است که باید از خودتان بپرسید، چون پاسخ آن، مسیر شما را در پیدا کردن “خانه” در این شهر مشخص می‌کند.

هیچ پاسخ درست یا غلطی وجود ندارد. انتخاب بین اجاره کوتاه مدت و روزانه و اجاره طولانی مدت (سالیانه) کاملاً به هدف و سبک زندگی شما بستگی دارد. در این راهنما، ما در “ترک گشت” به شما کمک می‌کنیم تا با بررسی مزایای هر دو گزینه، بهترین تصمیم را برای خودتان بگیرید.

دنیای اجاره کوتاه مدت: آزادی، انعطاف و ماجراجویی

چه کسانی باید به سراغ اجاره روزانه و هفتگی بروند؟

  • کاوشگران: اگر توریستی هستید که می‌خواهید شهر را کشف کنید، این گزینه برای شماست. می‌توانید یک هفته در شیشلی مدرن زندگی کنید، هفته بعد به کادیکوی پرجنب‌وجوش در بخش آسیایی بروید و بهترین محله را برای خودتان پیدا کنید. اجاره کوتاه مدت در استانبول به شما اجازه می‌دهد شهر را بچشید، نه اینکه فقط آن را ببینید.

  • مسافران هوشمند و اقتصادی: بیایید صادق باشیم، برای اقامت‌های چند هفته‌ای، اجاره یک آپارتمان مبله اغلب بسیار ارزان‌تر از یک هتل تمام می‌شود. شما یک آشپزخانه دارید که هزینه‌های خورد و خوراک را کم می‌کند و فضایی دارید که حس واقعی خانه را می‌دهد.

  • کسانی که به دنبال راحتی هستند: امروزه با کمک مشاوران محلی مثل ما در “ترک گشت”، پیدا کردن و رزرو یک آپارتمان تمیز و مبله برای اقامت کوتاه مدت، به سادگی چند کلیک است.

مسیر ثبات: مزایای اجاره طولانی مدت (سالیانه)

و اما، چه زمانی اجاره سالیانه انتخاب هوشمندانه‌تری است؟

  • ساکنان جدید: اگر برای کار، تحصیل یا شروع یک زندگی جدید به استانبول آمده‌اید، به یک پایگاه ثابت نیاز دارید. اجاره سالیانه به شما این ثبات و امنیت را می‌دهد تا با خیال راحت روی اهداف‌تان تمرکز کنید.

  • مدیران بودجه: هزینه ماهانه یک قرارداد سالیانه، همیشه به شکل قابل توجهی کمتر از اجاره‌های کوتاه مدت است. این یعنی یک صرفه‌جویی بزرگ در طول یک سال و ثبات در هزینه‌های زندگی.

  • خلق‌کنندگان خانه: وقتی یک آپارتمان را برای یک سال اجاره می‌کنید، آنجا دیگر فقط یک اقامتگاه نیست؛ خانه شماست. می‌توانید آن را طبق سلیقه خودتان بچینید، با همسایه‌ها آشنا شوید و واقعاً در فرهنگ محله ادغام شوید.

کدام مسیر برای شماست؟ (یک خلاصه سریع)

  • اجاره کوتاه مدت را انتخاب کنید اگر…

    • … مدت اقامت شما کمتر از چند ماه است.
    • … می‌خواهید محله‌های مختلف استانبول را تست کنید.
    • … انعطاف‌پذیری و آزادی عمل برایتان اولویت دارد.
  • اجاره طولانی مدت را انتخاب کنید اگر…

    • … برای کار یا تحصیل به استانبول نقل مکان می‌کنید.
    • … به دنبال ثبات و هزینه ماهانه کمتر هستید.
    • … می‌خواهید فضای زندگی‌تان را کاملاً شخصی‌سازی کنید.

 

فرقی نمی‌کند کدام مسیر را انتخاب کنید، استانبول با تاریخ غنی، محله‌های متنوع و سیستم حمل‌ونقل عالی‌اش، با آغوش باز از شما استقبال می‌کند. مهم این است که انتخابی آگاهانه داشته باشید.

ما در “ترک گشت”، در هر دو مسیر همراه شما هستیم. چه به دنبال یک آپارتمان روزانه برای تعطیلات باشید و چه یک خانه برای یک زندگی جدید، تخصص و فایل‌های متنوع ما در اختیار شماست. با ما تماس بگیرید تا به شما در برداشتن اولین قدم کمک کنیم.

ارزان ترین یا بهترین منطقه استانبول برای اجاره روزانه؟ یک راهنمای صادقانه

استانبول یک اقیانوس است، نه یک شهر. وقتی دنبال اجاره کوتاه مدت آپارتمان در استانبول می‌گردید، اولین و بزرگترین سوال این است: “کجا؟” آیا باید در قلب تپنده و گران‌قیمت شهر باشید، یا در حومه‌ای آرام و اقتصادی؟

هیچ پاسخ درست یا غلطی وجود ندارد. فقط پاسخی وجود دارد که برای شما مناسب‌تر است. در این راهنمای صادقانه، ما در “ترک گشت” مزایا و معایب هر دو گزینه را بدون تعارف روی میز می‌گذاریم تا شما بتوانید بهترین تصمیم را برای سفرتان بگیرید.

گزینه اول: صرفه‌جویی حداکثری در غرب استانبول (مانند بیلیک دوزو و اسنیورت)

بیایید با گزینه‌ای شروع کنیم که جیب شما را خوشحال می‌کند. مناطق غربی استانبول، پادشاهان اقامت اقتصادی هستند.

  • روی خوش ماجرا (مزایا):

    • قیمت: اینجا جایی است که پول شما ارزش بسیار بیشتری دارد. هزینه اجاره روزانه به شکل چشمگیری پایین‌تر است.
    • کیفیت: خانه‌ها اغلب نوساز، تمیز و در مجتمع‌های مدرن با امکانات عالی هستند.
    • هزینه‌های زندگی: از خورد و خوراک گرفته تا خریدهای روزمره، همه چیز ارزان‌تر است.
    • ایده‌آل برای اقامت طولانی: اگر قصد دارید بین ۱ تا ۳ ماه در استانبول بمانید، این مناطق بهترین انتخاب برای مدیریت هزینه‌ها هستند.
  • واقعیت ماجرا (معایب):

    اما این ارزانی، بهایی دارد: فاصله. شما از مراکز توریستی و هیجان مرکز شهر دور هستید. رفت‌وآمد روزانه با متروبوس یا تاکسی، هم زمان‌بر است (حدود ۱ تا ۲ ساعت) و هم هزینه‌بر. اینجا شما حس و حال یک شهروند محلی را دارید، نه یک توریست در مرکز هیاهو.

گزینه دوم: زندگی در قلب تپنده استانبول (مناطق مرکزی)

اینجا جایی است که ماجرا اتفاق می‌افتد. مناطقی که همه اسمشان را شنیده‌اند.

  • مزیت بی‌رقیب:

    یک کلمه: دسترسی. شما از در آپارتمان که بیرون می‌آیید، در وسط داستان هستید. تمام جاذبه‌های تاریخی، بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها و مراکز خرید در چند قدمی شما هستند.

    • تکسیم و بی‌اوغلو: برای عاشقان خرید و زندگی شبانه.
    • سلطان احمد: برای غرق شدن در تاریخ و معماری باشکوه.
    • کادیکوی (در بخش آسیایی): برای تجربه یک زندگی محلی، اصیل و پرانرژی.
    • شیشلی و بشیکتاش: برای ترکیبی از مدرنیته، کیفیت و دسترسی عالی.
  • بهای دسترسی:

    البته این نزدیکی به همه چیز، هزینه‌بر است. قیمت اجاره روزانه در این مناطق به مراتب بالاتر است و ممکن است آپارتمان‌ها کمی قدیمی‌تر باشند. به طور میانگین، هزینه اجاره ماهانه در این مناطق می‌تواند از ۷۰۰ تا ۳۵۰۰ دلار متغیر باشد.

بالاخره کدام یک؟ از خودتان بپرسید:

برای اینکه بهترین تصمیم را بگیرید، به این سه سوال پاسخ دهید:

  1. اولویت اصلی من چیست؟ قیمت پایین یا دسترسی سریع؟
  2. هدف سفرم چیست؟ یک گشت‌وگذار توریستی فشرده یا یک اقامت طولانی و آرام؟
  3. چقدر حاضرم برای حمل‌ونقل وقت و هزینه بگذارم؟

حرف آخر

هیچ منطقه “بهتری” وجود ندارد؛ فقط منطقه “مناسب‌تری” برای شما، بودجه شما و سبک سفر شما وجود دارد. استانبول برای هر سلیقه‌ای، یک خانه گرم دارد.

اگر هنوز مردد هستید، نگران نباشید. این تخصص ما در “ترک گشت” است. با ما تماس بگیرید، از شرایط‌تان بگویید، و ما به شما کمک می‌کنیم تا بهترین نقطه را برای اجاره کوتاه مدت آپارتمان در استانبول پیدا کنید؛ چه در آرامش غرب استانبول و چه در قلب تپنده تکسیم.

هتل یا آپارتمان در استانبول؟ نبرد بزرگ اقامت و راهنمای انتخاب برنده برای سفر شما

 

خانم‌ها و آقایان، به مسابقه بزرگ امشب خوش آمدید! این یک دوئل کلاسیک در ذهن هر مسافری است. در یک سوی رینگ، قهرمان سنتی و سنگین‌وزن، “هتل” با پشتوانه‌ای از خدمات، راحتی و تجمل ایستاده است. در سوی دیگر، رقیب مدرن، انعطاف‌پذیر و پرطرفدار، “هتل آپارتمان”. کدام یک کمربند قهرمانی “بهترین اقامت در استانبول” را به خانه خواهد برد؟

در این راهنما، ما در “ترک گشت” این دو رقیب قدرتمند را رینگ به رینگ (مورد به مورد) بررسی می‌کنیم تا ببینیم کدام یک برای شما، بودجه شما و سبک سفر شما، قهرمان واقعی است.

 

راند اول: فضا و حریم خصوصی

 

در یک گوشه، هتل با اتاق‌های استاندارد و جمع‌وجور ۲۰ تا ۳۰ متری که هم اتاق خواب است، هم دفتر کار و هم کمد لباس شما. در گوشه دیگر، آپارتمان با یک خانه کامل، اتاق‌های مجزا، و یک سالن نشیمن دلباز برای دورهمی‌های شبانه.

  • نتیجه: اگر با خانواده و بچه‌ها سفر می‌کنید یا با گروهی از دوستان هستید، آپارتمان با یک ضربه سنگین برنده این راند است. داشتن فضای مشترک برای خاطره‌سازی و اتاق‌های جداگانه، یعنی آرامش و حریم خصوصی برای همه.

 

راند دوم: نبرد بر سر آشپزخانه و هزینه‌ها!

 

اینجا جایی است که آپارتمان یک ضربه فنی به هتل می‌زند!

  • صرفه‌جویی در هزینه‌ها: تصور کنید یک خانواده ۴ نفره، فقط برای صبحانه در هتل، روزانه حداقل ۱۰۰۰ تا ۱۵۰۰ لیر هزینه می‌کند. با داشتن آشپزخانه، این هزینه تقریباً صفر می‌شود. این یعنی بودجه بسیار بیشتر برای خرید، تفریح و لذت بردن از شهر.

  • آزادی و سلامتی: شما کنترل کامل روی غذای خود دارید. این برای کسانی که رژیم خاصی دارند یا با کودکان سفر می‌کنند، یک مزیت حیاتی است.

  • نتیجه: و این یک ناک‌اوت فنی است! هتل در این راند حرفی برای گفتن ندارد. آپارتمان برنده بی‌چون‌وچرای این راند است.

 

راند سوم: خدمات و امکانات رفاهی

 

حالا نوبت هتل است که به مسابقه برگردد. نظافت روزانه، روم سرویس ۲۴ ساعته، رستوران‌ها و بارهای متنوع، لابی‌های باشکوه… اینها قدرت‌های انکارناپذیر هتل هستند.

  • اما یک غافلگیری! صبر کنید، آپارتمان یک ضدحمله هوشمندانه دارد: “رزیدانس‌های مدرن”. امروزه بسیاری از هتل آپارتمان‌های منتخب ما در مجتمع‌هایی با استخر، باشگاه، سونا و نگهبانی ۲۴ ساعته قرار دارند. این یعنی شما بخش بزرگی از امکانات هتل را به اضافه تمام مزایای یک آپارتمان، با هم دارید!

  • نتیجه: یک راند بسیار نزدیک! اما هتل به دلیل سرویس‌دهی روزانه و مستمر، با امتیاز کمی برنده این راند می‌شود.

 

راند چهارم: تجربه محلی و اصالت

 

اقامت در هتل، اغلب شما را در یک حباب توریستی زیبا نگه می‌دارد. اما اجاره کوتاه مدت آپارتمان در استانبول شما را در یک محله واقعی قرار می‌دهد. شما از بقالی سر کوچه خرید می‌کنید، در کافه‌ای که فقط محلی‌ها می‌روند قهوه می‌نوشید و با ریتم واقعی شهر زندگی می‌کنید.

  • نتیجه: این راند به راحتی به آپارتمان تعلق می‌گیرد. برای یک تجربه عمیق، واقعی و اصیل، آپارتمان بی‌رقیب است.

 

کارت امتیاز داوران: برنده برای شما کیست؟

 

  • آپارتمان قهرمان سفر شماست اگر:

    • با خانواده یا گروهی از دوستان سفر می‌کنید.

    • برای بیش از چند روز اقامت دارید.

    • به دنبال یک تجربه اصیل و محلی هستید.

    • می‌خواهید در هزینه‌های خود به شکل هوشمندانه‌ای صرفه‌جویی کنید.

  • هتل قهرمان سفر شماست اگر:

    • یک سفر کاری بسیار کوتاه (۱-۲ شبه) دارید.

    • می‌خواهید نهایت خدمات و راحتی روزانه را داشته باشید.

    • بودجه برای شما اهمیتی ندارد و به دنبال تجمل محض هستید.

 

حرف آخر

 

در نهایت، هیچ قهرمان مطلقی وجود ندارد. قهرمان واقعی، انتخابی است که سفر شما را به یک خاطره بی‌نقص و فراموش‌نشدنی تبدیل کند.

ما در “ترک گشت”، مبارزان هر دو سوی رینگ را در اختیار داریم. از هتل آپارتمان‌های عالی گرفته تا واحدهای لوکس در رزیدانس‌ها. قبل از اینکه زنگ مسابقه به صدا درآید، با ما مشورت کنید. بگذارید به شما کمک کنیم تا قهرمان سفر خودتان را انتخاب کنید.

هزینه واقعی اجاره روزانه آپارتمان در استانبول چقدر است؟ (راهنمای کامل قیمت‌ها – آپدیت جدید ۲۰۲۵)

 

بیایید برویم سر اصل مطلب و به مهم‌ترین سؤال سفر پاسخ دهیم: “برای اجاره خانه در استانبول واقعاً چقدر پول لازم دارم؟”

بازار اجاره استانبول، درست مثل خود شهر، پویا، متنوع و پر از شگفتی است. هدف این راهنمای جامع این نیست که به شما یک عدد ثابت بدهد، بلکه به شما یک “نقشه راه مالی” کاملاً به‌روز و شفاف برای سال ۲۰۲۵ ارائه دهد تا بتوانید مثل یک حرفه‌ای بودجه‌بندی کنید.

 

فرمول قیمت‌گذاری در استانبول: ۴ عاملی که باید بدانید

 

قبل از اینکه به سراغ عدد و رقم برویم، این چهار فاکتور اصلی را بشناسید که قیمت نهایی اجاره کوتاه مدت شما را شکل می‌دهają:

  1. محله (قانون طلایی املاک): یک آپارتمان در قلب تکسیم یا بشیکتاش، به طور طبیعی بسیار گران‌تر از یک واحد مشابه (و حتی نوسازتر) در مناطق غربی مانند بیلیک دوزو است. شما پول “دسترسی” و “صرفه‌جویی در زمان” را می‌پردازید.

  2. فصل سفر (زمان‌بندی هوشمندانه):

    • فصل اوج (High Season): اواخر بهار و تابستان (اردیبهشت تا شهریور) و تعطیلات خاص مانند نوروز.

    • فصل کم‌رونق (Low Season): اواخر پاییز و زمستان. در این دوره می‌توانید بهترین قیمت‌ها را پیدا کنید.

  3. مدت اقامت (جادوی اقامت طولانی): این بزرگترین “هک سفر” برای صرفه‌جویی است. قیمت اجاره به ازای هر شب برای رزروهای هفتگی معمولاً تا ۳۰٪ و برای رزروهای ماهانه تا ۵۰٪ (یا حتی بیشتر) ارزان‌تر از قیمت پایه است.

  4. اندازه و امکانات: یک سوئیت ساده با یک آپارتمان دوخوابه در یک رزیدانس با استخر، طبیعتاً قیمت متفاوتی دارد.

 

اصل مطلب: نگاهی به قیمت‌ها با نرخ ارز جدید

 

خب، حالا که فرمول را می‌دانید، بیایید به سراغ اعداد برویم.

  • نکته مهم ارزی: با توجه به نرخ ارز امروز (۱۹ جولای ۲۰۲۵)، ما قیمت‌های تخمینی را هم به لیر (TRY) و هم به یورو (€) ارائه کرده‌ایم. (نرخ تبدیل تقریبی در این راهنما: هر ۱ یورو معادل ۴۷ لیر در نظر گرفته شده است).

نوع آپارتمان / منطقهقیمت روزانه (لیر)قیمت روزانه (یورو)توضیحات
سوئیت یا ۱خوابه (مرکز شهر: تکسیم، شیشلی)۲,۳۵۰ – ۴,۷۰۰ لیر۵۰ – ۱۰۰ یوروبرای زوج‌ها و سفرهای کوتاه، با دسترسی عالی به همه جا
آپارتمان ۲خوابه (مرکز شهر: تکسیم، شیشلی)۴,۰۰۰ – ۸,۰۰۰ لیر۸۵ – ۱۷۰ یوروبرای خانواده‌های کوچک یا گروه‌های ۴ نفره
سوئیت یا ۱خوابه (غرب: بیلیک‌دوزو، اسنیورت)۱,۴۰۰ – ۲,۴۰۰ لیر۳۰ – ۵۰ یورواقتصادی، مدرن، در مجتمع‌های مسکونی با امکانات کامل
آپارتمان ۲خوابه (غرب: بیلیک‌دوزو، اسنیورت)۱,۹۰۰ – ۳,۳۰۰ لیر۴۰ – ۷۰ یوروبهترین گزینه برای خانواده‌ها و اقامت‌های طولانی و اقتصادی
  • و برای اقامت‌های ماهانه چطور؟

    • در مرکز شهر (تکسیم و شیشلی): یک هتل آپارتمان یک خوابه باکیفیت، ماهانه از حدود ۲۵,۰۰۰ تا ۴۰,۰۰۰ لیر (حدود ۵۳۰ تا ۸۵۰ یورو) شروع می‌شود.

    • در غرب استانبول (بیلیک دوزو و اسنیورت): اینجا ارزش واقعی پولتان را می‌بینید. یک آپارتمان مدرن در مجتمعی با استخر و باشگاه، ماهانه از حدود ۱۵,۰۰۰ تا ۲۵,۰۰۰ لیر (حدود ۳۲۰ تا ۵۳۰ یورو) در دسترس است.

💎 نکته هوشمندانه از طرف ما: آپارتمان‌های مناطق غربی استانبول اغلب نوسازتر، تمیزتر و دارای امکانات رفاهی بسیار بهتری (استخر، باشگاه، پارک) هستند، زیرا حجم استفاده و فرسودگی آن‌ها به مراتب کمتر از آپارتمان‌های توریستی و پرتردد مرکز شهر است.

 

هشدار دوستانه: حواستان به هزینه‌های پنهان باشد!

 

بودجه شما فقط مبلغ اجاره نیست. برای اینکه در سفر غافلگیر نشوید، حتماً در مورد این موارد از میزبان سؤال کنید:

  • هزینه تمیزکاری (Cleaning Fee): مبلغی جداگانه (معمولاً بین ۵۰۰ تا ۱۵۰۰ لیر) که فقط یک بار برای نظافت نهایی پس از خروج شما دریافت می‌شود.

  • دپوزیت امنیتی (Security Deposit): مبلغی به عنوان ودیعه که در ابتدا پرداخت می‌کنید و در صورت عدم خسارت به واحد، در پایان اقامت به شما بازگردانده می‌شود.

  • قبوض (برق، آب، گاز): مهم‌ترین سؤال برای اجاره‌های ماهانه! همیشه بپرسید که آیا هزینه قبوض مصرفی روی مبلغ اجاره حساب شده یا جداگانه محاسبه می‌شود.

 

حرف آخر و قدم بعدی

 

همانطور که دیدید، بودجه‌بندی برای اجاره خانه در استانبول اصلاً پیچیده نیست؛ فقط به کمی اطلاعات داخلی و به‌روز نیاز دارد.

این اعداد، نقطه شروع شما بودند. برای دریافت قیمت دقیق و نهایی برای تاریخ سفر و تعداد نفرات خودتان، و برای دیدن گزینه‌هایی که در هیچ سایت دیگری پیدا نمی‌کنید، بهترین و سریع‌ترین کار این است که با ما در “ترک گشت” تماس بگیرید.

یک پیام به ما در واتساپ بدهید و اجازه دهید ما گزینه‌هایی را به شما پیشنهاد دهیم که دقیقاً با بودجه و سلیقه شما مطابقت دارند.

مقایسه ملک ها

مقایسه