آسان انتخاب کنید

واتس اپ فیسبوک توییتر پینترست لینکدین ایمیل

پیش خرید آپارتمان در زیتون بورنو استانبول 2025

شروع قیمت از 24,288,000لیر

تحویل سال 2025 سیته بزرگ مستقیم و بی واسطه

زینون بورنو

واتس اپ فیسبوک توییتر پینترست لینکدین ایمیل

تحویل سال 2025 سیته بزرگ مستقیم و بی واسطه

پیش خرید آپارتمان در زیتون بورنو استانبول 2025

زینون بورنو

شروع قیمت از 24,288,000لیر

توضیحات

سرمایه‌گذاری در زیتون‌بورنو (۲۰۲۵): چرا این منطقه دروازه طلایی استانبول و بهترین فرصت برای اخذ شهروندی است؟

در دنیای پیچیده و پویای سرمایه‌گذاری املاک، سرمایه‌گذاران هوشمند همواره به دنبال شناسایی مناطقی هستند که در تقاطع تاریخ، مدرنیته و دسترسی‌های استراتژیک قرار دارند. در بازار املاک استانبول، منطقه زیتون‌بورنو (Zeytinburnu)، که به عنوان “دروازه ورود به استانبول تاریخی” شناخته می‌شود، دقیقاً همین فرصت طلایی و تکرارنشدنی است.

این مقاله، یک تحلیل عمیق از یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر و معرفی یک پروژه شاخص و چندمنظوره است که با موقعیت بی‌نظیر، امکانات کامل و سند مالکیت آماده، تمام معیارهای یک سرمایه‌گذاری موفق را برآورده می‌کند. این فرصتی است برای تملک یک دارایی با ارزش افزوده بالا، کسب درآمد اجاره‌ای پایدار و مسیری امن و سریع برای اخذ شهروندی ترکیه.

بخش اول: کالبدشکافی یک سرمایه‌گذاری موفق – چرا زیتون‌بورنو؟

برای درک اینکه چرا این پروژه یک فرصت بی‌نظیر است، ابتدا باید پتانسیل‌های منطقه زیتون‌بورنو را تحلیل کنیم.

۱. موقعیت استراتژیک به عنوان “دروازه شهر”:

زیتون‌بورنو به معنای واقعی کلمه، نقطه اتصال استانبول قدیم و جدید است. این منطقه از یک سو در مجاورت دیوارهای تاریخی قسطنطنیه و منطقه تاریخی فاتح (سلطان احمد) قرار دارد و از سوی دیگر، به عنوان پیوندگاه اصلی بین مرکز شهر و فرودگاه جدید استانبول عمل می‌کند. این موقعیت استراتژیک، به ساکنین این امکان را می‌دهد که هم از غنای تاریخی شهر لذت ببرند و هم به مدرن‌ترین امکانات دسترسی داشته باشند.

۲. قطب حمل‌ونقل و دسترسی بی‌رقیب:

این پروژه در ۶۰۰ متری ایستگاه تراموای جویزلی‌باغ (T1) و ۶۵۰ متری ایستگاه متروبوس قرار دارد. دسترسی به بزرگراه E-5 (۳ کیلومتر)، قطار مارمارای (۳.۱ کیلومتر) و تونل اوراسیا (۱۵ دقیقه)، شما را در عرض چند دقیقه به تمام نقاط شهر، از مناطق تاریخی سلطان احمد (۱۵-۲۰ دقیقه) گرفته تا میدان تکسیم و بخش آسیایی، متصل می‌کند.

۳. زندگی ساحلی در قلب شهر:

زیتون‌بورنو با داشتن خط ساحلی زیبا، کافه‌ها و رستوران‌های ساحلی و مراکز خرید مدرنی مانند مارمارا فروم و اولیویم مال، ترکیبی بی‌نظیر از آرامش زندگی ساحلی و پویایی زندگی شهری را ارائه می‌دهد.

۴. سرمایه‌گذاری امن با ارزش افزوده دائمی:

با توجه به پروژه‌های نوسازی شهری و موقعیت مرکزی، زیتون‌بورنو در سال‌های اخیر رشد قیمتی پایداری را تجربه کرده است. خرید ملک در این منطقه، به ویژه در پروژه‌های نوساز با منظره دریا، یک سرمایه‌گذاری امن با پتانسیل رشد بالا و بازدهی اجاره‌ای جذاب محسوب می‌شود.

بخش دوم: معرفی پروژه – یک مرکز زندگی و تجارت مدرن

این پروژه مدرن و لوکس که اکنون کاملاً تکمیل شده و آماده تحویل است، در زمینی عظیم به مساحت ۲۴,۳۲۰ متر مربع بنا شده است.

ویژگی‌های کلیدی پروژه:

طراحی کم‌طبقه و بوتیک: این پروژه از نه بلوک کم‌طبقه (۵ تا ۷ طبقه) با مجموعاً ۴۶۷ واحد مسکونی تشکیل شده است. این طراحی منحصربه‌فرد، که در مرکز شهر بسیار کمیاب است، فضایی آرام، خصوصی و سرشار از فضای سبز را برای ساکنین فراهم می‌کند.
آماده تحویل با سند مالکیت (تاپو): شما می‌توانید بلافاصله پس از خرید، در خانه جدید خود ساکن شوید و فرآیند اخذ شهروندی را بدون هیچ‌گونه تأخیری آغاز کنید.
طراحی خانوادگی و مدرن: با ارائه واحدهایی از دو تا پنج خوابه (شامل دوبلکس)، این پروژه کاملاً بر نیازهای خانواده‌ها و کسانی که به دنبال فضاهای وسیع و مجلل هستند، متمرکز شده است.

تنوع واحدهای مسکونی بزرگ و خانوادگی:

آپارتمان‌های ۲ خوابه (1+2): از ۹۱ تا ۱۲۷ متر مربع
آپارتمان‌های ۳ خوابه (1+3): از ۱۴۹ تا ۱۹۹ متر مربع (شامل دوبلکس)
آپارتمان‌های ۴ و ۵ خوابه (شامل دوبلکس): از ۱۹۲ تا ۲۸۴ متر مربع

بخش سوم: امکانات و سبک زندگی – زندگی در سطح یک هتل

این مجموعه با ارائه امکانات کامل، کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنین فراهم می‌کند:

ورزش و سلامتی: استخر سرپوشیده گرم، مرکز تناسب اندام مجهز، سونا، حمام ترکی و اتاق بخار.
تفریح و سرگرمی: سینما، اتاق پلی‌استیشن و اتاق سرگرمی.
امنیت و آسایش: نگهبانی و دوربین‌های امنیتی ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده اختصاصی با انباری برای هر واحد.

بخش چهارم: شرایط خرید، قیمت‌های به‌روز و اخذ شهروندی (سال ۲۰۲۵)

لیست قیمت‌ها:

توجه: لیست قیمت دلاری ارائه شده، مربوط به واحدهای موجود در زمان نگارش این متن است و ممکن است با توجه به فروش واحدها و شرایط بازار تغییر کند. برای دریافت آخرین لیست قیمت دقیق و اطلاع از واحدهای موجود، لطفاً مستقیماً با مشاوران ما در ترک گشت تماس بگیرید.

آپارتمان‌های ۲ خوابه: شروع قیمت از ۵۸۸,۰۰۰ دلار آمریکا
آپارتمان‌های ۳ خوابه: شروع قیمت از ۷۸۷,۰۰۰ دلار آمریکا
آپارتمان‌های ۴ خوابه: شروع قیمت از ۱,۰۹۶,۰۰۰ دلار آمریکا
آپارتمان‌های دوبلکس ۵ خوابه: شروع قیمت از ۱,۵۰۹,۰۰۰ دلار آمریکا
شرایط پرداخت: در حال حاضر، فروش واحدهای باقی‌مانده در این پروژه آماده تحویل، به صورت نقدی صورت می‌گیرد و تحویل سند فوری است.

مناسب برای شهروندی ترکیه:

این آپارتمان‌ها با توجه به ارزش بالای خود و آماده بودن سند، گزینه‌هایی عالی و معتبر برای برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری (با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا) می‌باشند.

نتیجه‌گیری: یک تصمیم مالی هوشمندانه و خانوادگی

خرید آپارتمان در این پروژه در زیتون‌بورنو، یک حرکت مالی هوشمندانه و محاسبه‌شده است. شما با این خرید، یک دارایی با پتانسیل رشد ارزش فوق‌العاده، درآمد اجاره‌ای مستمر و کیفیت زندگی بالا را در یکی از بهترین مناطق مرکزی استانبول به دست می‌آورید.

برای یک تحلیل مالی کامل و مشاوره تخصصی، همین امروز با ما تماس بگیرید.

پیش فروش آپارتمان های هوشمند در زیتون بورنو استانبول

آپارتمان‌های خارج از پلان لوکس به سبک اقامتگاه در مرکز شهر استانبول. مجموعه ای مدرن با امکانات هتل. اتصالات عالی به تمام مناطق شهر. سرمایه گذاری عالی املاک در استانبول.

کلیات خانه های زیتون بورنو

نوع: مسکونی
بخش اروپایی
منطقه: مرکز زیتون بورنو
تابعیت: واجد شرایط
مساحت زمین: 24320 مترمربع
استخر: اشتراکی
پارکینگ: گاراژ
امنیت: 24/7
تاریخ تحویل: سال 2025
شروع قیمت 2 خوابه: از 588,000 دلار

جزئیات منطقه آپارتمان ها:

ترک گشت خرسند است که این پروژه در حال ساخت از آپارتمان های لوکس با امکانات اسپا در محل را برای فروش در مرکز شهر، در فاصله کوتاهی از شهر قدیمی سلطان احمد و شاخ طلایی ارائه می دهد.

زیتون بورنو در مرکز شهر قرار دارد و تنها 10 کیلومتر با تاریخ و جاذبه های باستانی سلطان احمد فاصله دارد. علاوه بر این، شامل یک منطقه ساحلی زیبا است. محله های کمی در داخل کشور در نزدیکی یک تقاطع بزرگراه و شاخ طلایی واقع شده اند.

زیتون بورنو از طریق بزرگراه E-5، خط متروبوس، مترو و خط تراموا، ترمینال کشتی، تونل اوراسیا و خط مارمارای دسترسی عالی به تمام مناطق شهر را ارائه می دهد. همه اینها در عرض چند دقیقه یا کمتر در دسترس است. این منطقه طیف وسیعی از امکانات رفاهی، مراکز خرید، بیمارستان‌های دولتی و خصوصی، مدارس، رستوران‌ها، کافه‌های مختلف و موارد دیگر را ارائه می‌کند و بسیاری از آنها در فاصله کوتاه پیاده روی هستند.

زیتون بورنو از مناظر خیره کننده در سراسر دریای مرمره و دسترسی آسان به امکانات ورزشی، مراکز هنری و مراکز فرهنگی برخوردار است، که همگی این منطقه را برای زندگی در تمام طول سال، بازدیدهای منظم از شهر یا سرمایه گذاری در یک منطقه معتبر با شرایط استثنایی و بازده اجاره بالا عالی می کنند.

محل پروژه و جزئیات

این پروژه از آپارتمان‌های مسکونی در زیتون بورنو تقریباً در 3 کیلومتری شمال خط ساحلی مرمره و 6 کیلومتری غرب شاخ طلایی و کمی بیش از 8 کیلومتری شمال غربی پل گالاتا است که از شاخ طلایی عبور می‌کند تا به میدان تکسیم برسید.

تقاطع بزرگراه نزدیک به بزرگراه E-5 و خط متروبوس تنها در 2 دقیقه متصل می شود و در عرض 15 دقیقه به بزرگراه TEM و تونل اوراسیا دسترسی دارید. علاوه بر این، ایستگاه متروی محلی با یک پیاده روی کوتاه قابل دسترسی است و فرودگاه جدید تنها 40 دقیقه با شما فاصله دارد. بنابراین، این منطقه موقعیت ایده آلی برای ساکنان مسافر دارد.

این منطقه انواع امکانات روزمره، از جمله فروشگاه‌های معروف، سوپرمارکت‌ها، مدارس، کالج‌ها، بانک‌ها، پارک‌ها، مساجد و مجموعه‌ای از مکان‌ها را برای صرف غذا، نوشیدنی و معاشرت فراهم می‌کند.

برخی دسترسی های پروژه:

مرکز شهر: 8 کیلومتر
ساحل: 3.5 کیلومتر
فرودگاه: 48 کیلومتر
بزرگراه E-5 3 کیلومتر
متروبوس جویزلی باغ 650 متر
تراموا جویزلی باغ 600 متر
ایستگاه مترو مرتر 2.8 کیلومتر
مارمارای 3.1 کیلومتر
تراموای زیتون بورنو 5.3 کیلومتر
مارینا آتاکوی 11 کیلومتر
مرکز خرید مارمارا فروم 4.5 کیلومتر
مرکز خرید فروم استانبول 7.5 کیلومتر
مرکز خرید اکسیس 3.6 کیلومتر
دانشگاه فنی یلدیز 3.5 کیلومتر
دانشگاه ایستینیه 2.7 کیلومتر

بالاترین استانداردها در این املاک:

یک پروژه خارج از پلان در زمینی عظیم به مساحت 24320 متر مربع که توسط یکی از توسعه دهندگان املاک معروف شهر ساخته می‌شود. این مجتمع مسکونی از 9 بلوک 5 تا 7 طبقه تشکیل شده و میزبان 467 آپارتمان لوکس با کیفیت از 2 تا 5 اتاق خواب است و واحدهایی تجاری برای خرید و ناهار خوری در محل دارد. همگی برای تکمیل در مه 2025 برنامه ریزی شده اند و تا آن زمان تمام مقررات ساختمانی دولت ترکیه برای عایق کاری و ایمنی رعایت می شود. تمام واحدها با استاندارد بالا تکمیل خواهند شد.

این مجموعه توسط باغ های مشترک محوطه سازی شده احاطه شده و مجموعه ای غنی از امکانات در محل را ارائه می دهد.

برخی امکانات این مجموعه:

یک استخر سرپوشیده آب گرم
زمین بازی کودکان
حوضچه های تزئینی
یک مرکز تناسب اندام مجهز
سونا
اتاق بخار
حمام ترکی
اسپا
زمین بسکتبال
زمین فوتبال
مسیرهای پیاده روی
کافه و رستوران
پارکینگ ایمن سرپوشیده
آسانسور
تلویزیون ماهواره ای مرکزی
خدمات فنی
مولد پشتیبان

همه اینها کاملا ایمن خواهند بود، زیرا مجموعه دارای دوربین و یک تیم امنیتی است که به صورت شبانه روزی بر مجموعه نظارت می کنند.

طراحی آپارتمان های زیتون بورنو

در آپارتمان های زیتون بورنو دسترسی به همه خانه‌ها از طریق لابی‌های امنی خواهد بود که از پله‌ها و آسانسورها به همه طبقات دسترسی دارد. علاوه بر این، ورود به آپارتمان ها از طریق درب های امنیتی فولادی نصب شده با سیستم آیفون تصویری متصل به درب لابی انجام می شود.

در این پروژه تمامی واحدهای مسکونی با آشپزخانه مجزا طراحی شده اند. هر خانه یک آشپزخانه مدرن جادار و کاملاً مجهز با واحدها و سطوح کاری با کیفیت بالا ارائه می دهد. علاوه بر این، همه به لوازم خانگی داخلی – اجاق گاز، فر و هود مجهز خواهند شد.

همه اتاق ها از طریق پنجره های کف تا سقف و درهای حیاط شیشه ای نور روز زیادی خواهند داشت. درها به بالکن های شیشه ای سایه دار باز می شوند.

تمامی آپارتمان ها دارای سیستم گرمایش مرکزی گاز طبیعی خواهند بود و زیرساخت ها برای نصب واحدهای تهویه مطبوع در تمام اتاق ها فراهم خواهد بود.

آشپزخانه‌ها با کاشی‌های سرامیکی پوشانده شده‌اند، در حالی که قسمت‌های نشیمن و اتاق‌خواب‌ها لمینت گرم‌تری دارند و حمام‌های مدرن از کف تا سقف کاشی‌کاری شده و با واحدهای باکیفیت تجهیز خواهند شد.

پیش خرید خانه های لوکس و جادار در زیتون بورنو استانبول

در مجموع، آپارتمان‌های فروشی لوکس زیتون بورنو استانبول برای بازدیدهای منظم از شهر جهت اوقات فراغت یا کارهای تجاری، زندگی در تمام طول سال یا سرمایه‌گذاری عالی در املاک و مستغلات در مرکز شهر استانبول ایده‌آل هستند، زیرا نزدیک به انواع امکانات محلی از جمله تمام جاذبه های معروف هستند و اتصال آسان به تمام مناطق شهر و فرودگاه ها به همراه چشم انداز طبیعت و شهر، امکانات عالی در محل و زندگی در میان باغ های زیبا را ارائه می‌دهند.

برای پیش خرید آپارتمان های هوشمند در زیتون بورنو استانبول و کسب جزئیات بیشتر، قیمت ها و موجودی فعلی، همین امروز با ترک گشت تماس بگیرید. تیم دوستانه ما از مشاوران املاک استانبول به تمام سوالات شما در زمینه املاک استانبول پاسخ خواهند داد، بینش واقعی را در مورد بازده مورد انتظار اجاره ارائه می دهند و شما را گام به گام در فرآیند خرید ملک ترکیه و فراتر از آن راهنمایی می کنند.

درباره تصاویر خانه ها:

لطفا توجه داشته باشید که تصاویر بالا فقط برای مصور کردن مطلب هستند. ترک گشت این تصاویر را از طریق مالک ارائه می کند. تصاویر نشان داده شده تصاویر سه بعدی/کامپیوتری از پروژه خارج از پلان یا سفارشی ساخته شده است. بنابراین، تکمیل نهایی املاک ممکن است متفاوت باشد. همه مشتریان این حق را دارند که برای هرگونه درخواست اضافی یا تغییراتی که ممکن است مشمول هزینه اضافی خریداران باشد، در مورد مواد و عناصر طراحی مستقیماً با توسعه دهندگان صحبت کنند. ترک گشت هیچ مسئولیتی در قبال مواد بازاریابی ارائه شده ندارد.